GoldenLine
Zaloguj się
Grzegorz O.

Grzegorz O. Architekt,
właściciel,
PlugStudio.com

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Sam widzisz chłopie jaki to problem i ile czasu trwa taka zabawa. Czeka Cię jeszcze wizyta u architekta (inwentaryzacja, ekspertyza budowlana i projekt adaptacji).
Po co to robisz? Musisz się tam zameldować czy co? Jeśli nie zmieniasz bryły ani elementów konstrukcyjnych to poprostu zrób tobez papierkowej roboty. Jak ktoś się przyczepi to powiesz, że to Twoja pracownia albo warsztat i nikt nie może ci nic zrobić. Chyba, że zależy Ci na zameldowaniu się w tym budynku.

Polskie Prawo Budowlane jest chore, a urzędy dodatkowo utrudniają każdy ruch Inwestora.
Link do wypowiedziLink
Mariusz Kunc

Mariusz Kunc Webdesigner /
www.mariuszkunc.pl

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Dokładni tak, muszę tam się zameldować!
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Grzegorz Olesch:
Sam widzisz chłopie jaki to problem i ile czasu trwa taka zabawa. Czeka Cię jeszcze wizyta u architekta (inwentaryzacja, ekspertyza budowlana i projekt adaptacji).
Po co to robisz? Musisz się tam zameldować czy co? Jeśli nie zmieniasz bryły ani elementów konstrukcyjnych to poprostu zrób tobez papierkowej roboty. Jak ktoś się przyczepi to powiesz, że to Twoja pracownia albo warsztat i nikt nie może ci nic zrobić. Chyba, że zależy Ci na zameldowaniu się w tym budynku.

Polskie Prawo Budowlane jest chore, a urzędy dodatkowo utrudniają każdy ruch Inwestora.

A to dobre:))Ludzie wprowadzajcie się do fabryk stodół garaży wiatraków i co tam jeszcze macie pod ręką doprowadzajcie do stanu użytku. Jak przyjdzie inspektor wiecie co mówić albo najlepiej jak jeszcze nie było planów budynku..że taki stan zastaliście, z pewnością przejdzie ;) Tak, prawo budowlane jest miejscami kalekie, choć nie raz dało mi po plecach i jeszcze da, jednak chyba po coś jest.:) Albo po co płacić za projekt adaptacji, skora można kupić sobie katalogówkę z kolumienkami za 1000 zł i cieszyć się świeżymi murami w brzoskwiniowej elewacji. Nie rozumiem tej krytyki przedsięwzięcia. Może dlatego, że sama w takie "bagno " weszłam. Widać niektórzy lubią babrać się w bagienku. Zresztą na budowę brzoskwiniowej willi też musiał by pan Mariusz starać się o wz.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz O.

Grzegorz O. Architekt,
właściciel,
PlugStudio.com

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

A to dobre:))Ludzie wprowadzajcie się do fabryk stodół garaży wiatraków i co tam jeszcze macie pod ręką doprowadzajcie do stanu użytku. Jak przyjdzie inspektor wiecie co mówić albo najlepiej jak jeszcze nie było planów budynku..że taki stan zastaliście, z pewnością przejdzie ;) Tak, prawo budowlane jest miejscami kalekie, choć nie raz dało mi po plecach i jeszcze da, jednak chyba po coś jest.:) Albo po co płacić za projekt adaptacji, skora można kupić sobie katalogówkę z kolumienkami za 1000 zł i cieszyć się świeżymi murami w brzoskwiniowej elewacji. Nie rozumiem tej krytyki przedsięwzięcia. Może dlatego, że sama w takie "bagno " weszłam. Widać niektórzy lubią babrać się w bagienku. Zresztą na budowę brzoskwiniowej willi też musiał by pan Mariusz starać się o wz.

- chyba właśnie przyjechała ciocia :)
Normalnie fajna z Ciebie laska, a tu nagle wyjeżdżasz o jakiś kolumienkach jak potrzaskana.Grzegorz Olesch edytował(a) ten post dnia 17.12.10 o godzinie 15:42
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

-bardzo.. ładnie merytorycznie, dobrze chociaż że w innych wątkach może pan zabłysnąć (złe określenie)..wykazać się. Ot proszę mi powiedzieć czemu więc uporczywie pan szuka sposobu dostosowania się do przepisów, czy raczej obejścia ich dla "domu na start" skoro właśnie go pan odkrył, ot genialne zamieszkać w komórce ocieplić ją doprowadzić po cichu media i udawać że to warsztat.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz O.

Grzegorz O. Architekt,
właściciel,
PlugStudio.com

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Mariusz Kunc:
Dokładni tak, muszę tam się zameldować!

No, jak chcesz się zameldować to nie ma wyjścia. Płać i płacz.Grzegorz Olesch edytował(a) ten post dnia 17.12.10 o godzinie 15:50
Link do wypowiedziLink
Mariusz Kunc

Mariusz Kunc Webdesigner /
www.mariuszkunc.pl

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Płakać nie zamierzam,
idę do przodu i wiem, że kiedyś będzie koniec tego tematu...a działeczkę swoją też mam i WZ na nią też :)
Link do wypowiedziLink
Grzegorz O.

Grzegorz O. Architekt,
właściciel,
PlugStudio.com

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Aneta Subocz:
-bardzo.. ładnie merytorycznie, dobrze chociaż że w innych wątkach może pan zabłysnąć (złe określenie)..wykazać się. Ot proszę mi powiedzieć czemu więc uporczywie pan szuka sposobu dostosowania się do przepisów, czy raczej obejścia ich dla "domu na start" skoro właśnie go pan odkrył, ot genialne zamieszkać w komórce ocieplić ją doprowadzić po cichu media i udawać że to warsztat.

Podoba mi się Twój uśniech urwisa, ale czasem wyjeżdżasz "ni z gruchy ni z pietruchy" :)
Jak masz problem chętnie pomogę.
I trzymam kciuki za Twoją stodołę.Grzegorz Olesch edytował(a) ten post dnia 17.12.10 o godzinie 15:55
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Masz działkę w zapasie ...a jednak stodoła:) No!:)to tak jak ja, tylko ta moja bez wz:) Solidarnie kibicuję dalej, więc do marca:)
Link do wypowiedziLink
Mariusz Kunc

Mariusz Kunc Webdesigner /
www.mariuszkunc.pl

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Aneta Subocz:
Masz działkę w zapasie ...a jednak stodoła:) No!:)to tak jak ja, tylko ta moja bez wz:) Solidarnie kibicuję dalej, więc do marca:)

No może nie stodoła bo jest to budynek z grubego białego pustaka :) i wszystkie pomieszczenia w nim pasuja mi jak należy..., a działeczka moaja ma już WZ, ostatnio podpisałem umowę o dostawę prądu, więć będzie na wiosne stała skrzyneczka, mam też kupiony projekt domku na zgodny z WZ, jedyny problem to brak wody przy działce, w tym roku ciągneli kanalizację, ale jak to w naszym pięknym kraju zamiast od razu robić wodociąg to niestety NIE ZROBILI, bo unia wymaga jedynie dostępu do kanalizacji jak na razie :) ale pozytywne myślenie to podstawa funkcjonowania w naszym kraju.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Woda to nie problem. Wykop sobie studnię.
Link do wypowiedziLink
Mariusz Kunc

Mariusz Kunc Webdesigner /
www.mariuszkunc.pl

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Dagmara D.:
Woda to nie problem. Wykop sobie studnię.
Tylko, że studnia to koszt u nas chyba około 12 tys zł. I to taka do 30m.
A jeżeli nie będzie wody w tej długości? Wtedy zaczynają się problemy bo muszą być pozwolenia dodatkowe i wyższe koszta. A takie 12 tys mozna by było przeznaczyć na coś innego :) Wiem, że zaletą jest własna woda i brak rachunków za wodę.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Mariusz Kunc:
Dagmara D.:
Woda to nie problem. Wykop sobie studnię.
Tylko, że studnia to koszt u nas chyba około 12 tys zł. I to taka do 30m.
A jeżeli nie będzie wody w tej długości? Wtedy zaczynają się problemy bo muszą być pozwolenia dodatkowe i wyższe koszta. A takie 12 tys mozna by było przeznaczyć na coś innego :) Wiem, że zaletą jest własna woda i brak rachunków za wodę.
Heheheh to się dowiedz ile CIę będzie kosztowało pociągnięcie przyłącza wody :):)
Bez wody nie możesz mieszkać po prostu.
Link do wypowiedziLink
Robert Gester

Robert Gester architekt (A
arch+ing/PL iarp),
animator 2d,
rysownik, BI...

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Dagmara D.:
Mariusz Kunc:
Dagmara D.:
Woda to nie problem. Wykop sobie studnię.
Tylko, że studnia to koszt u nas chyba około 12 tys zł. I to taka do 30m.
A jeżeli nie będzie wody w tej długości? Wtedy zaczynają się problemy bo muszą być pozwolenia dodatkowe i wyższe koszta. A takie 12 tys mozna by było przeznaczyć na coś innego :) Wiem, że zaletą jest własna woda i brak rachunków za wodę.
Heheheh to się dowiedz ile CIę będzie kosztowało pociągnięcie przyłącza wody :):)
Bez wody nie możesz mieszkać po prostu.

to jest mit. oczywiscie, ze moze ;)

rob
(whether you think you can do a thing or not, you're right - h. ford)
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

NO wiesz, ja sobie nie wyobrażam życia w domu bez wody, ale może rzeczywiście po prostu nie starcza mi wyobraźni ...
Link do wypowiedziLink
Mariusz Kunc

Mariusz Kunc Webdesigner /
www.mariuszkunc.pl

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Ku mojemu zdziwieniu dzisiaj przyszedł list i to już z Starostwa.
Treść jaką zawiera pismo: (w lekkim skrócie)
Na podstawie art. 106... po rozpratrzeniu wniosku, który został złożony w urzędzie gminy w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegajacej na zmianie sposobu uzytkowania bud. gospodarczego na mieszkalny,

STAROSTA POSTANAWIA
Uzgodnić możliwość przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i przeznaczenie ich pod inwestycję polegającą na zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek mieszkalny, jednorodzinny na działce....

UZASADNIENE
Pismem ZPG-.... z dnia .... Wójt Gminy wystąpił z wnioskiem o uzgodnienie projektu decyzji o ustalenie projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla nieruchomości o numerze ewidencyjnym... położonej w miejscowości..... i przeznaczenie jej pod inwestycję polegającą na zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek mieszkalny, jednorodzinny.

Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004r.....) zgoda na przeznaczenie opisanego w projekcie decyzji gruntów nie jest wymagana.

Biorąc pod uwagę załączoną dokumentację oraz przeznaczenie terenu na wyżej wymienione cele stwierdzono, iż decyzja nie narusza przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych i zaszły podstawy prawne do zajęcia powyższego stanowiska w przedmiotowej sprawie.

Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy wystąpić do Starosty o decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z dotychczasowego, rolniczego użytkowania.

A może mi ktoś w prostym języku to przekazać? :) Bo nie wiem czy dobrze wszystko zrozumiałem. Z góry bardzo dziękuję.

pozdr.
MariuszMariusz Kunc edytował(a) ten post dnia 21.12.10 o godzinie 21:20
Link do wypowiedziLink
Robert Gester

Robert Gester architekt (A
arch+ing/PL iarp),
animator 2d,
rysownik, BI...

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Mariusz Kunc:
wystąpił z wnioskiem o uzgodnienie projektu decyzji o ustalenie projektu decyzji o ustaleniu warunków

ja piorkuje, ale jezyk :)
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy wystąpić do Starosty o decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z dotychczasowego, rolniczego użytkowania.

tu masz napisane, co masz zrobic, aby dostac pozytywna decyzje.

rob
Link do wypowiedziLink
Mariusz Kunc

Mariusz Kunc Webdesigner /
www.mariuszkunc.pl

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

robert szczepaniak:
Mariusz Kunc:
wystąpił z wnioskiem o uzgodnienie projektu decyzji o ustalenie projektu decyzji o ustaleniu warunków

ja piorkuje, ale jezyk :)
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy wystąpić do Starosty o decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z dotychczasowego, rolniczego użytkowania.

tu masz napisane, co masz zrobic, aby dostac pozytywna decyzje.

rob
A co z WZ?
Link do wypowiedziLink
Robert Gester

Robert Gester architekt (A
arch+ing/PL iarp),
animator 2d,
rysownik, BI...

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

Mariusz Kunc:
robert szczepaniak:
Mariusz Kunc:
wystąpił z wnioskiem o uzgodnienie projektu decyzji o ustalenie projektu decyzji o ustaleniu warunków

ja piorkuje, ale jezyk :)
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy wystąpić do Starosty o decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z dotychczasowego, rolniczego użytkowania.

tu masz napisane, co masz zrobic, aby dostac pozytywna decyzje.

rob
A co z WZ?

wedlug mnie odpowiedz powinna zawierac i wz (podobnie jak z decyzjami o lokalizacje celu publicznego). wystap do starosty i czekaj.

rob
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Adaptacja budynku gospodarczego w mieszkalny?! (kilka pytań)

GRATULUJĘ :):Najpierw występujesz do Starosty o decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z dotychczasowego, rolniczego użytkowania.
Czyli odrolnienie - wrzuć w googlarkę/
A potem o PnB.
Teraz już z górki.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj