пропозиції роботи
Izabela
K.
ADMINISTRACJA
SAMORZĄDOWA
Temat: zwrot kaucji za wynajem lokalu
Witam,sprawa wygląda następująco:
Umowa najmu lokalu użytkowego została zawarta na czas nieokreślony. W dniu 31 maja br. mój mąż wręczył osobiście właścicielce lokalu wypowiedzenie umowy najmu z zachowaniem miesięcznego wypowiedzenia (zgodnie z zapisem w umowie)
właścicielka podpisała że przyjmuje do wiadomości
Lokal został oddany w dniu 30 czerwca bez spisywania protokołów zdawczo-odbiorczych, właścicielka nie miała zadnych zastrzeżeń i obiecała zwrócić kaucje w wys. 1 tys zł przelewem na konto
W dniu 15 lipca dostaliśmy zwrot 500 zł tytułem " 1/2 zwrot kaucji za lokal"
Do dnia dzisiejszego właścicielka odmawia wypłacenia pozostałej kwoty kaucji argumentując to zniszczeniem podłogi, brakiem kontaktów w ścianach oraz że nie odpowiada jej obecny kolor ścian (dodam że podłoga była już zniszczona w dniu wynajmowania lokalu natomiast nie robiliśmy żadnych napraw tylko została na nią położona wykładzina dywanowa która została zabrana w dniu opuszczania lokalu, na ścianach zostały położone gładzie gipsowe - wcześniej stary tynk odpadał ze ścian - w lokalu został przeprowadzony remont na który posiadamy faktury w wysokości 2,5 tys zł ). Wynajmujący powołuje się na zapis w ustawie:
1. drobne nakłady połączone ze zwykłym użytkowaniem rzeczy, jak również drobne remonty obciążają najemce.
Bardzo prosze o rade w jaki sposób i czy wogóle coś możemy wyegzekwować ???
z góry dziękuje za pomoc
