Temat: Zwolnienie z podatku przy sprzedaż nieruchomości

Witam

Sprzedałem w poprzednim roku nieruchomość (dom jednorodzinny). W związku z tym, że byłem tam zemeldowany przez wiele lat chciałem skorzystać z ulgi meldunkowej. Okazało się jednak, że ulga takowa obejmuje tylko sam dom (budynek) bez gruntu. Czyli podatek 19% trzeba już zapłacić od domniemanej wartości działki.

Po poszukiwaniach w internecie znalazłem informację, że w przypadku domu można bronić się tym, że grunt bezpośrednio pod budynkiem jest integralna częścią nieruchomości (domu) w związku z czym podatek należałoby zapłacić tylko od reszty gruntu.

Czy powyższa interpretacja przepisu ma sens ?

Dodatkowo wiem, że można też być zwolnionym z podatku jeżeli do dwóch lat od sprzedaży nieruchomości zariobione środki przeznaczy się na kolejną nieruchomość. Czy w takim wypadku jest możliwość skorzystania z ulgi meldunkowej w przypadku samego domu i skorzystania z ulgi (zakup nowej nieruchomości do 2 lat) w przypadku gruntu (działki) sprzedanej razem z domem ?

Dodatkowo jeżeli do 2 lat kupię np. mieszkanie za 200k złotych z czego 100k to wkład własny a 100k to kredyt to oznacza, że przeznaczyłem 100k czy 200k na zakup kolejnej nieruchomości ?

Z góry dziękuję i pozdrawiam