GoldenLine
Zaloguj się
Paweł Dykowski

Paweł Dykowski Supply Chain Support
/ SAP

Temat: Zwolnienie podatkowe od sprzedaży nieruchomości

Witam,

W 2009r drogą zamiany mieszkań stałem się właścicielem mieszkania, które obecnie chcę sprzedać jeszcze w tym roku. Teoretycznie powinienem się rozliczyć z US 19% od dochodu, chyba że przekaże w całości kwotę ze sprzedaży na np. spłatę kredytu - będę zwolniony z tego podatku. Jak US może interpretować w takim przypadku mój dochód (nie przychód)? Kosztem nabycia tego mieszkania było moje poprzednie mieszkanie o tej same wartości rynkowej, więc dochód wynosi 0.

Dziękuję bardzo za poradę
Link do wypowiedziLink
Ewa Woroniecka

Ewa Woroniecka radca prawny,
Kancelaria Radcy
Prawnego w Poznaniu

Temat: Zwolnienie podatkowe od sprzedaży nieruchomości

dochód to będzie różnica pomiędzy kwota nabycia a zbycia pomniejszona o koszta na których uwzględnienie pozwalają przpisy( tu trzeba sprawdzić w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych gdyż przepisy w tym zakresie od 2006r. zmieniały się co najmniej 3 razy)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zwolnienie podatkowe od sprzedaży nieruchomości

Paweł Dykowski:
Witam,

W 2009r drogą zamiany mieszkań stałem się właścicielem mieszkania, które obecnie chcę sprzedać jeszcze w tym roku. Teoretycznie powinienem się rozliczyć z US 19% od dochodu, chyba że przekaże w całości kwotę ze sprzedaży na np. spłatę kredytu - będę zwolniony z tego podatku. Jak US może interpretować w takim przypadku mój dochód (nie przychód)? Kosztem nabycia tego mieszkania było moje poprzednie mieszkanie o tej same wartości rynkowej, więc dochód wynosi 0.

Dziękuję bardzo za poradę


Kosztem nabycia tego mieszkania nie było 0... Kosztem nabycia była jego wartość na tamtą chwilę - masz ją podaną w akcie notarialnym.

Przecież oddałeś za nie inne mieszkanie o jakiejś wartości + ewentualną dopłatę, lub... dałeś mieszkanie o mniejszej wartości i otrzymałeś dopłatę. Tak czy inaczej poniosłeś pewien koszt nabycia.

US w przypadku podatku dochodowego od osób fizycznych rozliczają umowę zamiany jak dwie umowy sprzedaży...
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj