GoldenLine
Zaloguj się
Bożena Sitek

Bożena Sitek Autorka, lektorka,
pianistka,
prezenterka,
redaktorka

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Jak najłatwiej i najtaniej znieść współwłasność mieszkania członka rodziny, który ma niewielki udział i chce się go zrzec na moją korzyść. Czy można to zrobić bez konieczności udziału notariusza, np. podczas wpisywania mojej własności (którą odziedziczyłam po Rodzicach) do księgi wieczystej? Czy mogę to zrobić sama?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za poradę
Bożena
Link do wypowiedziLink
Małgorzata S.

Małgorzata S. doradztwo
inwestycyjne w
zakresie
infrastruktury
liniowej

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

zniesienie współwłasności to albo umowa notarialna albo postępowanie sądowe. jeśli chodzi o czas, to wiadomo, że notariusz spisze akt szybciej, sąd - zależy od konkretnego sądu.
Link do wypowiedziLink
Bożena Sitek

Bożena Sitek Autorka, lektorka,
pianistka,
prezenterka,
redaktorka

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

W sądzie powiedzieli, że oni się tym nie zajmują - chyba więc zostaje notariusz, choć ktoś na tym forum sugerował, że można to zrobić prościej i taniej, np. poprzez darowiznę. Nie wiem tylko, w jakiej formie miałoby to się odbyć
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Z.

Katarzyna Z. radca prawny,
zarządca
nieruchomości

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

czy Ty jestes wspolwlascicielem tej nieruchomosci? to znaczy czy Ty masz udzial i ten czlonek rodziny?
Link do wypowiedziLink
Bożena Sitek

Bożena Sitek Autorka, lektorka,
pianistka,
prezenterka,
redaktorka

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Ja jestem właścicielem głównym, mieszkam tu i płacę rachunki, członek rodziny (siostra) ma udział i tu nie mieszka.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Darowizna opisanego udziału dokonana na rzecz siostry zwolniona zostanie od podatku od spadków i darowizn. Natomiast wymaga to formy aktu notarialnego.
Link do wypowiedziLink
Małgorzata S.

Małgorzata S. doradztwo
inwestycyjne w
zakresie
infrastruktury
liniowej

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Bożena Sitek:
W sądzie powiedzieli, że oni się tym nie zajmują - chyba więc zostaje notariusz, choć ktoś na tym forum sugerował, że można to zrobić prościej i taniej, np. poprzez darowiznę. Nie wiem tylko, w jakiej formie miałoby to się odbyć
a z kim Ty w tym sądzie rozmawiałaś?
to żadna łaska, że złożysz do sądu wniosek o zniesienie współwłasności. gdy dopełnisz wszystkich formalności typu opłata, zaproponujesz sposób podziału akceptowalny przez innych współwłaścicieli, to sąd to rozpatrzy i rozstrzygnie.
werdykt sądu czy też zakres aktu notarialnego zależy od zgodnej woli stron, pamiętaj o tym.

EDIT: Ula ma rację:)

aha, i jeszcze jedno. nie ma czegoś takiego w prawie jak główny właściciel mieszkania. jeśli jest kilka osób, które mają udziały we wspólnej nieruchomości, to są współwłaścicielami. natomiast to, że Ty tam mieszkasz i płacisz rachunki, to jest pole do innego rodzaju wzajemnych roszczeń, ale to już inna bajka.Małgorzata S. edytował(a) ten post dnia 30.08.08 o godzinie 09:28
Link do wypowiedziLink
Bożena Sitek

Bożena Sitek Autorka, lektorka,
pianistka,
prezenterka,
redaktorka

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi, ale... dalej nie wiem, jak to załatwić (poza darowizną - dziękuję za radę)- konkretnie, bo że trzeba iść do sądu albo do notariusza to każdy wie. Chodzi właśnie o to, dokąd pójść (do jakiego sądu) i jak to załatwić, żeby było najprościej i najtaniej - bez żadnych rozpraw, bo tu nie ma roszczeń ani kwestii spornych, siostra chce się zrzec udziału, a podczas rozprawy spadkowej nie dało się tego zrobić - pani sędzina odesłała do notariusza. Ponieważ muszę przepisać własność (na siebie) w księdze wieczystej, myślałam, że może przy okazji to się da załatwić. A co do statusu głównego właściciela, to wcześniej były trzy współwłasności, a w księdze jako właścicielka figuruje jedna osoba (po niej właśnie przejęłam mieszkanie, przedtem miałam taki sam udział jak siostra).
Podsumowując - dokąd trzeba pójść, co i gdzie złożyć itd., no i najważniejsze - ile zapłacić, żeby to wreszcie załatwić. Jak najszybciej i jak najtaniej.
PozdrawiamBożena Sitek edytował(a) ten post dnia 30.08.08 o godzinie 10:18
Link do wypowiedziLink
Bożena Sitek

Bożena Sitek Autorka, lektorka,
pianistka,
prezenterka,
redaktorka

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Urszula K.:
Darowizna opisanego udziału dokonana na rzecz siostry zwolniona zostanie od podatku od spadków i darowizn. Natomiast wymaga to formy aktu notarialnego.

Dziękuję, jeszcze jedno pytanie - ile kosztuje taki akt notarialny? I czy potem z tym właśnie aktem idę po zmianę wpisu w księdze wieczystej?
Link do wypowiedziLink
Małgorzata S.

Małgorzata S. doradztwo
inwestycyjne w
zakresie
infrastruktury
liniowej

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Bożena Sitek:
Urszula K.:
Darowizna opisanego udziału dokonana na rzecz siostry zwolniona zostanie od podatku od spadków i darowizn. Natomiast wymaga to formy aktu notarialnego.

Dziękuję, jeszcze jedno pytanie - ile kosztuje taki akt notarialny? I czy potem z tym właśnie aktem idę po zmianę wpisu w księdze wieczystej?
akt notarialny z darowizną wraz z wnioskiem o wpis do księgi wieczystej składa za Ciebie notariusz spisujący darowiznę.
koszt? wg taxy notarialnej, ale to zależy od konkretnego notariusza i od wartości darowanego udziału nieruchomości.
proponuję spotkanie z notariuszem, który Ci powie dokładnie jakie dokumenty musisz przygotować i ile kasy.
za pierwszą poradę nie powinnaś zostać 'skasowana'.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Porady u notariusza są bezpłatne, bezwzględu na ich ilość.
Link do wypowiedziLink
Bożena Sitek

Bożena Sitek Autorka, lektorka,
pianistka,
prezenterka,
redaktorka

Temat: Zniesienie współwłasności mieszkania

Dziekuję!!!
I pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj