GoldenLine
Zaloguj się
Anna Nowicka

Anna Nowicka Projektant

Temat: Zmiana sposobu użytkowania - czy potrzebna jest mapa i...

Witam,
mam taki temat do opracowania -mieszkanie, które posiada przypisane do siebie poddasze, ale nie są ze sobą połączone. Chcę połączy mieszkanie z poddaszem wykonując otwór w stropie i wstawiając schody. Na górze ma być urządzona sypialnia. Z urzędu dostałam warunki zabudowy, mówiące że zmiana poddasza na lokal mieszkalny jest możliwa. Czy do projektu budowlanego będę potrzebowała mapę do celów projektowych, skoro w obrysie budynku nic się nie zmieni,(jedyną zmianą będą schody w obrębie mojego mieszkania)? I drugie pytanie - czy do takiego projektu musi być wykonana charakterystyka energetyczna lokalu mieszkaniowego?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiana sposobu użytkowania - czy potrzebna jest mapa i...

Musisz wystąpić o PnB a to wymaga mapy do celów projektowych (jako część projektu - inaczej się tego nie da przedstawić :))
Jeśli lokal staje się mieszkalny to i świadectwo wydaje się być potrzebna, ale tego pewna nie jestem. Na logikę - będziesz robiła odbiór na koniec. A do tego potrzeba świadectwa.
Link do wypowiedziLink
Anna Nowicka

Anna Nowicka Projektant

Temat: Zmiana sposobu użytkowania - czy potrzebna jest mapa i...

Nawet jeśli przebudowa nie zmienia obrysu, ani żadnych innych parametrów budynku, czyli zagospodarowania terenu,to mapa musi być? co mam w takim razie przedstawić na tej mapie? jedyna zmiana to wykucie otworu w stropie i wstawienie schodów...
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiana sposobu użytkowania - czy potrzebna jest mapa i...

Anna Nowicka:
Nawet jeśli przebudowa nie zmienia obrysu, ani żadnych innych parametrów budynku, czyli zagospodarowania terenu,to mapa musi być? co mam w takim razie przedstawić na tej mapie? jedyna zmiana to wykucie otworu w stropie i wstawienie schodów...
Ania, jesteś projektantem. Przeczytaj co jest potrzebne do pozwolenia na budowę.
Link do wypowiedziLink
Andrzej O.

Andrzej O. Projektant,
Inspektor nadzoru,

Temat: Zmiana sposobu użytkowania - czy potrzebna jest mapa i...

Anna Nowicka:
Nawet jeśli przebudowa nie zmienia obrysu, ani żadnych innych parametrów budynku, czyli zagospodarowania terenu,to mapa musi być? co mam w takim razie przedstawić na tej mapie? jedyna zmiana to wykucie otworu w stropie i wstawienie schodów...
proponuje przeczytać Rozporządzenie MI w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - roździał 3
i tak jak koleżanka powyżej powiedziała Świadectwo wymagane zgodnie z art 57 Prawa Budowlanego.
Kiedyś było jeszcze takie rozporzadzenie "w sprawie ... zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego" ale jest ono nieaktualne i poniewaz roboty budowlane jakie maja być wykonane w obiekcie wymagaja PnB wiec i tak trzeba by było sporzadzic plan zagodpodarowania terenu.
edit. oczywiscie nie doczytałem piszesz o charakterystyce a nie świadectwie wiec zgodnie Rozporządzenie MI w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego - roździał 4 paragraf 11.2 ppkt.9 powinnas wykonać jesli nie jest to budynek jednorodzinny.Andrzej O. edytował(a) ten post dnia 01.02.11 o godzinie 07:40
Link do wypowiedziLink
Ania Pisula

Ania Pisula
pracownik/właściciel
, Interarch

Temat: Zmiana sposobu użytkowania - czy potrzebna jest mapa i...

pytanie z innej beczki, czy jeśli ktoś wykuwa otwór w ścianie nosnej wewnętrznej(na co wymagane jest opracowanie projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia) koniecznie musi dołączyć PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU do projektu? wg mnie projekt zagospodarowania terenu sporządza sie tylko i wyłącznie wtedy jeśli projekt budowlany dotyczy równeiż zmian w zagospodarowaniu..
zmiana spos. użytkowania poddasza nie wymaga przecież zmian w zagospodarowaniu!
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiana sposobu użytkowania - czy potrzebna jest mapa i...

Ania, to czy Twoim zdaniem... to wiesz, że nie bardzo ma znaczenia.
Na mojej działce nie zmieniło się nic od 1845 roku, kiedy to założono dla niej KW.

Przeczytaj ustawę prawo budowlane-zagospodarowanie terenu się robi do PnB. Po prostu występując o PnB masz obowiązek posiadać dokumentację zgodną z ustawą. Projekt zagospodarowania terenu wskazuje nie tylko ZMIANY na tym terenie, ale również fakt, że ŻADNYCH ZMIAN NIE MA i jako inwestor bierzesz za to odpowiedzialność. Więc jak Ci się coś zmieni w trakcie to wiesz...
Logika nie ma tu nic do rzeczy.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj