Temat: Zmiana głownego najemcy w mieszkaniu kwaterunkowym

Witam. Wraz z chłopakiem i naszym 2 miesięcznym dzieckiem zamieszkujemy w mieszkaniu kwaterunkowym. Głównym najemcą była nieżyjąca babcia mojego chłopaka. W tej chwili jedyną zameldowaną tu osobą jest ojciec mojego chłopaka a syn głównego najemcy. Dodam, że gmina nie była poinformowana o śmierci babci, od tego momentu upłynęły dwa lata. Wiem, że można dokonać zmiany najemcy na podstawie tego, że mój chłopak mieszkał z babcią w chwili jej śmierci ( fakt ten potwierdziliby sąsiedzi). A co w sytuacji gdy babcia zmarła w ośrodku opiekuńczym? Czy gmina może nas eksmitować w sytuacji gdy mamy małe dziecko, oraz czy ja jako osoba niespokrewniona z głównym najemcą mogę tu przebywać?
pozdrawiam- Emila

Temat: Zmiana głownego najemcy w mieszkaniu kwaterunkowym

Najemcą z mocy prawa może się stać tylko ojciec chłopaka, oczywiście pod warunkiem, że stale zamieszkiwał ten lokal. Twój chłopak może najwyżej starać się o zawarcie umowy najmu (przydział lokalu) na ogólnych zasadach.

Kodeks cywilny

Art. 691. §1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.

§ 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.

§ 3. W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.