GoldenLine
Zaloguj się
Krzysztof Z.

Krzysztof Z. Manager

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Witam,

czy może ktoś wie jaki notariusz podejmie się transakcji kupna sprzedaży, nieruchomości objętej egzekucja komornicza.
Notariusz w Częstochowie lub Łodzi.

Kupujący podjął decyzje i zdaje sobie sprawę z ryzyka. Podejmuje się rowniez zaspokojenia wierzycieli.

Większość notariuszy boi się ze względu na paragraf 300, jest uchwala SN: która mówi iż "rozporządzenie przez dłużnika nieruchomością po jej zajęciu, polegające na zbyciu nieruchomości, nie ma wpływu na dalsze postępowanie egzekucyjne. Rozporządzenie takie nie jest więc zabronione i jest ważną czynnością prawną, wywołującą skutek przeniesienia własności.
Przestępstwem przewidzianym w art. 300 § 2 k.k. jest jedynie udaremnienie lub uszczuplenie zaspokojenia wierzyciela m.in. przez zbycie przez dłużnika zajętych składników jego majątku, jeżeli jego celem jest udaremnienie wykonania orzeczenia sądu lub innego organu państwowego"
Link do wypowiedziLink
Monika Bakinowska

Monika Bakinowska Private Bankier

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Czy nie bezpieczniej byłoby mieć zgodę komornika na sprzedaż i jakiś "pakt" z tymże określający termin i sposób spłaty kwoty objętej postępowaniem ?
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Z.

Krzysztof Z. Manager

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Witam,

kupujący zobowiązał się skupić wierzytelności obciążające nieruchomość,a następnie bezzwłocznie je umorzyć lub wstąpić w miejsce dłużnika w myśl art. 519 § 2, w terminie miesiąca od dnia zawarcia transakcji.
Czy zgodę od komornika powinien raczej uzyskać sprzedający ?

Jeszcze jedna kwestia kupujący bezpośrednio z wierzycielami chce zawrzeć transakcje dotyczące wierzytelności, gdyż może zakupić te wierzytelności po cenie niższej od nominalnej.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Pelc

Grzegorz Pelc radca prawny

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Krzysztof Z.:
Witam,

czy może ktoś wie jaki notariusz podejmie się transakcji kupna sprzedaży, nieruchomości objętej egzekucja komornicza.
Notariusz w Częstochowie lub Łodzi.

Prawdopodobnie żaden. Kto by się chciał narażać na oskarżenie i skreślenie z listy?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Grzegorz P.:
Krzysztof Z.:
Witam,

czy może ktoś wie jaki notariusz podejmie się transakcji kupna sprzedaży, nieruchomości objętej egzekucja komornicza.
Notariusz w Częstochowie lub Łodzi.

Prawdopodobnie żaden. Kto by się chciał narażać na oskarżenie i skreślenie z listy?

za co ? za działanie zgodne z prawem?
wiedziały gały (kupujący) co brały
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

podobnie, jak "boją się" /bali się/ dokonywać poświadczeń dziedziczenia
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Pelc

Grzegorz Pelc radca prawny

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Rafał W.:
Grzegorz P.:

Prawdopodobnie żaden. Kto by się chciał narażać na oskarżenie i skreślenie z listy?

za co ? za działanie zgodne z prawem?


A jak się kupujący wypnie na wierzyciela, a rozumiem, że nie ma hipoteki, to ciekawe, jak się notariusz wytłumaczy ze współudziału w usunięciu mienia spod egzekucji.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Grzegorz P.:
Rafał W.:
Grzegorz P.:

Prawdopodobnie żaden. Kto by się chciał narażać na oskarżenie i skreślenie z listy?

za co ? za działanie zgodne z prawem?


A jak się kupujący wypnie na wierzyciela, a rozumiem, że nie ma hipoteki, to ciekawe, jak się notariusz wytłumaczy ze współudziału w usunięciu mienia spod egzekucji.


(art. 930 KPC) rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalszy tok postępowania egzekucyjnego

dlaczego notariusz sporządzając umowę sprzedaży z dopełnieniem wszelkich środków ostrożności (m.ni. sprawdzenie wniosków do Kw w dniu zawarcia umowy, pouczenie stawających o skutkach takiego rozporządzenia, przywołania postanowień o wysokości zadłużenia egzekucyjnego) miałby się narazić na oskarżenie ?
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Pelc

Grzegorz Pelc radca prawny

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

Rafał W.:

(art. 930 KPC) rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalszy tok postępowania egzekucyjnego

Racja.
dlaczego notariusz sporządzając umowę sprzedaży z dopełnieniem wszelkich środków ostrożności (m.ni. sprawdzenie wniosków do Kw w dniu zawarcia umowy, pouczenie stawających o skutkach takiego rozporządzenia, przywołania postanowień o wysokości zadłużenia egzekucyjnego) miałby się narazić na oskarżenie ?

Nie mówię, że na pewno tak będzie, ale kłopoty może mieć.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zbycie nieruchomosci objetej egzekucja - notariusz

owszem, niejeden notariusz nie będzie miał ochoty ciągać się po sądach :/
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj