Temat: Zarząd nie ruchomością a udziały

WITAM,
Mam pytanie na które słyszałem już różne odpowiedzi dlatego bardzo proszę o pomoc.
Wraz z ciotką jesteśmy współwłaścicielami nie ruchomości gruntowej wraz budynkiem typu kostka,z tym że w budynku zniesiona jest współwłasność z odrębnych lokali mieszkalnych (parter zajmuje ja ,a piętro ciotka) i jedynie we współwłasności zostają części wspólne takie jak klatka schodowa,strych,piwnica oraz grunt w około domu ,z tym że po przeliczeniach wyszło że ja posiadam 53% udziałów a ciotka 47% oczywiście różnicę tą musiałem wyrównać i uczyniłem to ale przy podziale innej nie ruchomości gruntowej gdzie biegły doliczył ciotce brakujące metry a ona wyraziła na to zgodę ,takiego podziału dokonał biegły Sądowy bo ciotka nie chciała zgodzić się na zniesienie współwłasności.Moje pytanie dotyczy tego czy w związku z większą ilością udziałów mam większą możliwości prawa niż ciotka i czy w tym wypadku to do mnie będzie należała ostateczna decyzja dotycząca części wspólnych takich jak wspólne podłączenie kanalizacji lub ocieplenie budynku?(bo ciotka z zasady jest na nie, przez co nie mogę nawet podłączyć kanalizacji ponieważ mamy 1 wspólny odpływ ,no chyba że wszystko wykonał bym na własny koszt,to samo jest z ociepleniem budynku...Nadmienię tylko że nie jest to spowodowane brakiem u niej funduszy a jedynie złośliwością .Z góry dziękuję odpowiedź.Tomasz Kozłowski edytował(a) ten post dnia 26.03.10 o godzinie 19:39