Temat: Zaginiony spadkobierca a sprzedaż działki

Dzień Dobry,
Chciałabym uzyskac jakieś informacje na temat możliwości sprzedaży działki, do której prawa ma kilka osób (krewni) a jeden z nich wyjechał wiele lat temu do Stanów i słuch o nim zaginął. Czy w tym wypadku możliwa jest sprzedaż owej działki i na jakich zasadach mogą to zrobic pozostałe osoby (spadkobiercy tejże nieruchmości)?Dorota Lurka edytował(a) ten post dnia 29.12.10 o godzinie 16:05

Temat: Zaginiony spadkobierca a sprzedaż działki

Trzeba zwrócić się do sądu o ustanowienie kuratora dla osoby nieobecnej, który będzie bronił jej interesów. Wniosek taki kieruje się do sądu opiekuńczego ostatniego miejsca zamieszkania lub pobytu osoby nieobecnej (właściwość miejscowa), a sądem opiekuńczym jest zawsze sąd rejonowy (właściwość rzeczowa sądu). Proszę sobie przejrzeć art. 184 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (k.r.o.) oraz art. 601 kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.). Osoby zainteresowane sprzedażą nieruchomości powinny, więc wnieść taki wniosek do sądu, a także sam ten kurator na sprzedaż nieruchomości będzie potrzebował zezwolenia tego sądu, gdyż czynność polegająca na sprzedaży nieruchomości dotyczyć będzie majątku osoby nieobecnej (podstawą prawną jest tutaj art.605 k.p.c. w zw. z art.593 k.p.c.). Warto, więc już na etapie wniosku o ustanowienie kuratora napisać o co chodzi tak, aby załatwić to w ramach jednego postępowania.