Temat: Zabezpieczenie kupującego nieruchomość przed obciązeniami...

Witam,

Proszę o poradę. Zamierzam zakupić działkę budowalną. Wiem, zę zdajrzaja sie ludzie którzy postępują nieuczciwie i potrafią w ten sam dzień po podpisaniu aktu not dokonac jeszcze wpisu w KW, albo też mają w trakcie postepowania ktore beda skutkowac wpisem do KW, z datą wcześniejszą niż moj o przeniesieniu prawa wlasności (wiadomo ile chodzą dokumenty po sadach i innych instyt), albo tez mają po prostu pierwszenstwo przy sciaganiu naleznosci (np.: Urzad skarbowy, ZUS, nalezenosci pracownicze w przypadku prowadzenia takiej dzial ze odp sie swoim majatkiem). Jeśli cos przekrecialm, to przepraszam, nie jestem prawnikiem. Wiem tyle, ze istnieje klauzula ktora chroni moj interes przed konsewwencjami taki zdarzen...tyle ze nie wiem, jaka ona ma treść?

Wielka prośba: o podanie przykładu takiego zapisu, bo wiem że nie wszyscy notariusze go stosują..