GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Wyznaczanie granic

Witam,

mam pewien problem, a mianowicie, moj sasiad zle wyzanczył/wynowil granice. Nawet mnie o tym nie informując, geodeta nie otrzymal ode mnie zadnej zgody, poniewaz nie zostałam nawet o nia zapytana. Wyznaczenie gruntu dotyczylo wspolnego podworka na ktorym zawsze byl wspolny wjazd a po wznowieniu granic, nie mam wogole prawa do wspolnego wjazdu. Wielkośc gruntów jest po wznowieniu jest sprzeczna z moją mapka, sasiad z jednej strony sobie zabral pare metrow z drugiej odebral itp. Nasze mapki byly sprzeczne, geodeta w ogole nie wzial tego pod uwage.
Chcialabym sie dowiedziec czy mam jakiekolwiek prawa w tym przypadku? I co moglabym zrobic aby te granice zostaly poprawnie wyznaczone.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Wyznaczanie granic

Wszystkie zainteresowane strony powinny być w trakcie czynności wyznaczania granic. Powinien powstać protokół, podpisany przez wszystkich. Jeśli strony się nie zgadzają - pozostaje sąd i to on decyduje co dalej.
Geodeta ma obowiązek powiadomić wszystkie strony odpowiednio wcześniej pisemnie.
To nie tak , że przychodzi sobie Kazio i zabiera CI kawał ziemi, bo uważa, że to jego..
Czym innym jest wznowienie (odnowienie granic) a czym innym rozgraniczenie nieruchomości.
Tu trochę paragrafów :
http://www.geodezja.bytom.pl/oferta-podzialy-rozgranic...Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 07.12.10 o godzinie 14:08
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wyznaczanie granic

no tak sprawa juz jest w sadzie tylko ze do rozprawy jeszcze troche czasu a ja jestem uwieziona na swoim podworku bo jakby nie mam prawa do przejscia, wczoraj przyjechal do mnie brat samochodem a moj sasiad zamknal brame na klodke i nie mogl wyjechac, zostala wezwana policja, ktora po wizycie u sasiada stwierdzila ze moj brat nie ma prawa wjezdzac na to podworko, rece opadaja przez 50 lat byl wspolny wjazd i dokladnie to widac na mojej mapce,niestety sasiada mapki nie widzialam. Czy do rozprawy maja moc prawna nowe wznowione granice?? w ustawa mowi ze geodeta powinien zrobic dokladny, a po drugie naklonic strony do ugody, niestety u mnie sie on nie pojawil ani w jednej ani w drugiej sprawie. Co moge zrobic pomozcie, prosze o bardziej szczegolowa odpowiedz ustawe znam. Drugie pytanie tak na marginesie to czy sasiad mial prawo zalozyc klodke w celu zablokowania wyjazdu???
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Wyznaczanie granic

Dopóki nie ma wyroku sądu sąsiad nie ma prawa niczego stawiać na nieswojej (bo to nie jego na razie) ziemi. Weź swoją mapę i w razie czego walcz. Policja niestety nie ma pojęcia o takich sprawach.
Czy mieliście jakieś znaki graniczne ? Czy macie mapę z granicami w innym miejscu (aktualną).
P.S. każda nieruchomość MUSI mieć dostęp do drogi. NIe wiem jak wygląda Wasza mapa, ale sąsiad nie ma prawa blokować dojazdu.
Jeśli nie macie możliwości dojścia czy dojazdu jesteście zakładnikami sąsiada i Wasza wolność jest ograniczona.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 07.12.10 o godzinie 14:37
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wyznaczanie granic

tak wedlug mojej mapy granica przechodzi w innym miejscu, sasiad jakby z jednej strony sobie zabral a z drugiej dodal i w calosci przesunal granice, mapke posiadam ale ona nie jest juz niestety aktualna, czy nie jest ona w zwiazku z tym zadnym dowodem na to ze te granice znajduja sie w innym miejscu, co powinnam zrobic zeby sie dobrze przygotowac i wygrac ta sprawe? czy fakt ze geodeta nie wzial pod uwage mojej mapy ani mnie o tym nie raczyl poinformowac, juz nie wspominajac o namawianiu do ugody ma jakies znaczenie? Dobrze to Pani zacytowala to wlasnie wygladalo tak jakby przyszedl Kazio i zabral mi pare metrow i wyznaczyl granice tak jak to pasowalo tylko sasiadowi. Dziekuje bardzo za wyczerpujce odpowiedzi.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Wyznaczanie granic

To nie tak, że ktoś sobie może tu zabrać a tam oddać. Jeśli działka jest od lat w Waszym władaniu, płacicie za nią podatki (wielkość jest ważna) to nawet jesli to ziemia sąsiada możecie mieć zasiedzenie (czy w złej czy dobrej woli - to inna sprawa).
Mapa też jest jedna - wystarczy o nią wystąpić - zacznij od gminy : wyrys wypis z rejestru gruntów. Potem wydział geodezji - weź aktualną mapę. To nie tak, że każdy ma swoją. Mapa jest jedna.
Nie wiem nadal czy macie alternatywną drogę dojazdową do posesji. Jeśli nie - sąd może nakazać sąsiadowi (nawet jeśli to jego ziemia) dane Wam możliwości dojazdu . Jest wiele aspektów tej sprawy i wiele możliwości więc jednak polecam prawnika. Obawiam się, że sami tego nie wygracie.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 07.12.10 o godzinie 17:56
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wyznaczanie granic

Drogę alternatywną posiadam ale jest to polna droga "ogrodowa" ani nie odsniezana ani nie utwardzona, podatki oczywiscie płacone. Działka ta została mi przepisana przez moich rodziców. Na mapce zostalo zacytowane "wspołudział w niepodzielonym majątku" niestety nie zostalo to zapisane w akcie notarialnym, gdyż nie mozna bylo tego przepisać ze wzgledu na brak podzaiłu.( mam nadzieje ze to nie bedzie kolidowalo w tej sprawie???).

Dziekuje bardzo za wyczerpujące odpowiedzi bardzo one mi sie przydały, Mam pytanie: Czy jezeli jestem zwolniona z oplat za sprawe sądową to czy należy mi sie prawnik z "urzedu" i jak sie o niego ubiegać ? co nalezy zrobić aby mi go przyznano?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wyznaczanie granic

poprawka do cytatu ..."współudział w niepodzielonym podwórku" ...
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Wyznaczanie granic

Ups - w kwestii prawnika z urzędu nie pomogę. Ale myślę,że możesz spytać Andrzeja Głogowskiego (tu z GL) - chyba bywał blisko takich spraw.

Edit: czy ten dopisek dotyczy właśnie spornego podwórka z wjazdem ? Jeśli tak to mówimy o nowym rozgraniczeniu gruntów. To jest postępowanie administracyjne i sobie żaden Kazio nie może ot tak wpaść z miarką i wziąć co chce.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 07.12.10 o godzinie 21:29
Link do wypowiedziLink
Janusz P.

Janusz P. [Rzadko na GL]
Prawnik (z
uprawnieniami
pedagogicznymi), ...

Temat: Wyznaczanie granic

Proponuję lekturę Kodeksu postępowana cywilnego oraz przepisów o kosztach sądowych.
Zwolnienie od kosztów sądowych często przekłada się na wyznaczenie (przez sąd) z urzędu adwokata, lub radcy prawnego. Trzeba o to zawnioskować.

O wiele ważniejsze wydaje mi się:
1. Sprawdzenie stanu map (geodezyjnych, w księgach wieczystych).
2. Zawnioskowanie do sądu o wpisanie ostrzeżenia w księdze wieczystej sąsiada - jako środka zabezpieczenia powództwa.
3. Zawnioskowanie do sądu - w ramach wniosku z zakresu zabezpieczenia powództwa - nakazu umożliwienia wjazdu do zakończenia sprawy sądowej.

Czy geodeta działał w ramach postępowania administracyjnego, mającego za przedmiot rozgraniczenie nieruchomości? Jeśli nie, to może równie dobrze "robić na drutach", jak "przydzielać" grunty.
Jeśli było to postępowania rozgraniczeniowe, to każda ze stron postępowania ma prawo przeglądać wszystkie akta postępowania oraz czynić z nich notatki, uzyskiwać odpisy ... - według Kodeksu postępowania administracyjnego. Warto to sprawdzić. Jeśli sąsiad pozwala sobie na wiele, to można przypuszczać, że doszło do jakichś "cudów". Proszę sprawdzić, jaki Pani adres był podany do akt postępowania administracyjnego. Należy sprawdzić, na jaki adres wysyłano "do Pani" pisma urzędowe. Może ktoś "przechwytywał" awiza i tak doszło do "cudawianek". Powinn Pani sprawdziś "swoje" podpisy w aktach, w tym na dowodach doręczenia pism urzędowych.

O każdym fałszerstwie (np. sfałszowaniu podpisu), o każdym przekroczeniu uprawnień (lub niedopełnieniu obowiązków) - bo to są przestępstwa - należy niezwłocznie informować prokuraturę (nawet okręgową).

Jeśli Pani jest w stanie tego dokonać, to proszę postarać się o dobrego adwokata, który kiedyś był prokuratorem. Chodzi o człowieka, który chce szukać i wie, czego szukać.
Link do wypowiedziLink
Ewa S.

Ewa S. Doktorant, UWM

Temat: Wyznaczanie granic

ja trochę od strony geodezyjnej - proponuję udać się do starostwa powiatowego (bądź urzędu miasta) do powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej i kup mapy przedstawiające Twoją działkę (mapę ewidencyjną na pewno i być moze sytuacyjno-wysokościową, to zależy od tego czy znajdziesz na niej interesujące informacje). dodatkowo postaraj się dowiedzieć jaki geodeta wykonywał czynności na Twojej działce i zawsze możesz na niego złożyć skargę do wojewódzkiego nadzoru geodezyjnego. sprawdź też jaki właściciel jest podany w ewidencji gruntów i budynków (może geodeta wysyłał zawiadomienia pod inny adres).
to było wznowienie granicy idącej przez podwórko, czy podwórko jest przedmiotem współwłasności? o ile to było wznowienie, rozgraniczenie, podział nieruchomości to geodeta ma obowiązek powiadomić wszystkie strony (na ogół dzieje się to poleconym z tzw. zwrotką). jeśli granica szła przez działkę, a geodeta jedynie wytyczył płot to nie musiałaś być powiadamiana. takze najpierw dowiedz się jakie czynności wykonywał geodeta i dopiero wtedy można oceniać czy zrobił to dobrze, czy źle. najlepiej chyba po prostu się z nim skontaktować?
Link do wypowiedziLink
Janusz P.

Janusz P. [Rzadko na GL]
Prawnik (z
uprawnieniami
pedagogicznymi), ...

Temat: Wyznaczanie granic

Jeśli odbywało się rozgraniczenie nieruchomości, to warto bardzo szczegółowo zapoznać się z Prawem geodezyjnym i kartograficznym, a zwłaszcza z jego artykułami od 29 do 39. Chodzi o prawne aspekty tego, co od strony geodezyjnej przed około dwiema godzinami przedstawiła moja Poprzedniczka.

Na stronach "ePorad 24" (http://eporady24.pl) - po wpisaniu "rozgraniczenie" w wyszukiwarce - pojawia się kilka wyników. Proszę spróbować skorzystać z już omówionych przypadków.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Wyznaczanie granic kontroli...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj