GoldenLine
Zaloguj się
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Witam.
Do mieszkania wprowadziliśmy się w lipcu. Mieszkało nam się tam dobrze aż do momentu kiedy wlaściciel nie zacząl podnosić nam opłat. Nie mamy osobnych liczników wszystko płacimy jemu wode, prad, ogrzewanie przy czym nie podpisujemy zadnych pokwitowan. Przy podpisaniu umowy wplacilismy kaucje w wysokosci 1500zl. Chcemy sie wyprowadzic ale on nam powiedzial ze kaucji nam nie zwroci. Nie wiemy co robic w tej sytuacji? Pomocy
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Joanna M.:
Witam.
Do mieszkania wprowadziliśmy się w lipcu. Mieszkało nam się tam dobrze aż do momentu kiedy wlaściciel nie zacząl podnosić nam opłat. Nie mamy osobnych liczników wszystko płacimy jemu wode, prad, ogrzewanie przy czym nie podpisujemy zadnych pokwitowan. Przy podpisaniu umowy wplacilismy kaucje w wysokosci 1500zl. Chcemy sie wyprowadzic ale on nam powiedzial ze kaucji nam nie zwroci. Nie wiemy co robic w tej sytuacji? Pomocy

Złożyć pismo o chęci rozwiązania umowy wynajmu i "odmieszkać" kwotę kaucji.
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

A jeśli on będzie kazał nam zapłacić? Czy może nam czymś zagrozić?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Nie zdąży nic zrobić.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Joanna M.:
A jeśli on będzie kazał nam zapłacić? Czy może nam czymś zagrozić?

Podobnie jak i Pani jemu może.
Link do wypowiedziLink
Jolanta D.

Jolanta D. Rekruterów zapraszam
do kontaktu -
stanowiska
menadżerskie

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

stop stop. jaka umowa? na czas określony? nieokreślony?
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Nie chce mieć żadnych problemów boję się, że może zrobić coś z tym że nie zaplacimy. I mam jeszcze jedno pytanie. Mieszkanie jest w nienaruszonym stanie dbałam o nie ale ściany są jasne i widać różne przebarwienia. Kto jest odpowiedzialny za odmalowanie?
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

na czas nieokreslony
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

A jezeli on nie zgodzi sie na podpisanie rozwiaznia umowy?
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Podobnie jak i Pani jemu może.


Nie chce mieć żadnych problemów boję się, że może zrobić coś z tym że nie zaplacimy. I mam jeszcze jedno pytanie. Mieszkanie jest w nienaruszonym stanie dbałam o nie ale ściany są jasne i widać różne przebarwienia. Kto jest odpowiedzialny za odmalowanie?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

W przypadku braku porozumienia należy umowę wypowiedzieć. Popełniliście błąd nie przyjmując pokwitowań za uiszczone opłaty. Czynszu też nie kwitowaliście?
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

W przypadku braku porozumienia należy umowę wypowiedzieć. Popełniliście błąd nie przyjmując pokwitowań za uiszczone opłaty. Czynszu też nie kwitowaliście?


No niestety nie mamy tylko pokwitowanie kaucji. Ale on tez nie ma żadnych pokwitowań wszystkie należności były wpłacane do ręki.
Link do wypowiedziLink
Jolanta D.

Jolanta D. Rekruterów zapraszam
do kontaktu -
stanowiska
menadżerskie

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

szczerze mówiąc, przed wypowiedzeniem umowy, próbowałabym - przy okazji następnego spotkania - skłonić wlaściciela do podpisania jakiegoś kwitku, wskazującego stan rozliczeń na np. 31.03. Albo zapytałabym, chociażby mailem, jaki jest Wasz aktualny stan rozliczeń, czy mu, na ten 31.03 czegoś nie zalegacie. Tak na wszelki wypadek...
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

szczerze mówiąc, przed wypowiedzeniem umowy, próbowałabym - przy okazji następnego spotkania - skłonić wlaściciela do podpisania jakiegoś kwitku, wskazującego stan rozliczeń na np. 31.03. Albo zapytałabym, chociażby mailem, jaki jest Wasz aktualny stan rozliczeń, czy mu, na ten 31.03 czegoś nie zalegacie. Tak na wszelki wypadek.

Co miesiąc mamy stałe opłaty prąd 70, woda 60, grzanie wody 50 itp które placimy mu do reki bez zadnych papierkow tak umowilismy sie na poczatku zadne oplaty nie sa na nas wszystko mamy zaplacone.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Należy się zabezpieczyć i przyjąć od niego oświadczenie, że należności były uiszczane i nie ma wobec was żadnych wierzytelności. Wierzyciel nie musi wykazywać, że dłużnik mu nic nie zapłacił. To na dłużniku ciąży dowód zapłaty, którym może być pokwitowanie, przelew na rachunek bankowy itp. Dłużnik musi sie w tym zakresie zabezpieczyć, bowiem ryzykuje przegraną sprawę przed Sądem, skoro nie ma dowodów na to, że swoje zobowiązanie spełnił.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Joanna M.:
szczerze mówiąc, przed wypowiedzeniem umowy, próbowałabym - przy okazji następnego spotkania - skłonić wlaściciela do podpisania jakiegoś kwitku, wskazującego stan rozliczeń na np. 31.03. Albo zapytałabym, chociażby mailem, jaki jest Wasz aktualny stan rozliczeń, czy mu, na ten 31.03 czegoś nie zalegacie. Tak na wszelki wypadek.

Co miesiąc mamy stałe opłaty prąd 70, woda 60, grzanie wody 50 itp które placimy mu do reki bez zadnych papierkow tak umowilismy sie na poczatku zadne oplaty nie sa na nas wszystko mamy zaplacone.


Co nie zmienia faktu, że pokwitowanie mógł Wam na zwykłej kartce napisać, papier jest cierpliwy i...pomocny.
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

szczerze mówiąc, przed wypowiedzeniem umowy, próbowałabym - przy okazji następnego spotkania - skłonić wlaściciela do podpisania jakiegoś kwitku, wskazującego stan rozliczeń na np. 31.03. Albo zapytałabym, chociażby mailem, jaki jest Wasz aktualny stan rozliczeń, czy mu, na ten 31.03 czegoś nie zalegacie. Tak na wszelki wypadek.

Co miesiąc mamy stałe opłaty prąd 70, woda 60, grzanie wody 50 itp które placimy mu do reki bez zadnych papierkow tak umowilismy sie na poczatku zadne oplaty nie sa na nas wszystko mamy zaplacone.


Co nie zmienia faktu, że pokwitowanie mógł Wam na zwykłej kartce napisać, papier jest cierpliwy i...pomocny.

Jestem tego świadoma ale nie rozumiem w czym nam pomoże przy niechęci oddania kaucji?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Proszę Panią załóżmy, że macie zatarg z człowiekiem. Nie chce wam wydać kaucji. Wy się tego domagacie. On podnosi, że nie wywiązywaliście się z umowy bo nie płaciliście za czynsz i opłaty eksploatacyjne - nie ma cie pokwitowań, że tak było. On wylicza sobie koszty na wysokość kaucji i dokonuje potrącenia. Nie ma cie jak wykazać, że rzeczywiście czynsz i opłaty płaciliście. Sprawa jest w poważnym stopniu zagrożona przegraną.
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Należy się zabezpieczyć i przyjąć od niego oświadczenie, że należności były uiszczane i nie ma wobec was żadnych wierzytelności. Wierzyciel nie musi wykazywać, że dłużnik mu nic nie zapłacił. To na dłużniku ciąży dowód zapłaty, którym może być pokwitowanie, przelew na rachunek bankowy itp. Dłużnik musi sie w tym zakresie zabezpieczyć, bowiem ryzykuje przegraną sprawę przed Sądem, skoro nie ma dowodów na to, że swoje zobowiązanie spełnił.

A jeśli on nam takiego oświadczenia nie podpisze? Co by się stało gdybysmy przez dwa miesiace nie zaplacili(jest to rownowartosc kaucji ktorej nie chce nam zwrocic?) i po tych dwoch miesiacach sie wyprowadzili. Podkreslam ze nie mamy zadnych pokwitowan i z niczym nie zalegamy na dzien dzisiejszy.
Link do wypowiedziLink
Joanna Martewicz

Joanna Martewicz Textil Market

Temat: Wynajmujący nie chce oddać kaucji.

Proszę Panią załóżmy, że macie zatarg z człowiekiem. Nie chce wam wydać kaucji. Wy się tego domagacie. On podnosi, że nie wywiązywaliście się z umowy bo nie płaciliście za czynsz i opłaty eksploatacyjne - nie ma cie pokwitowań, że tak było. On wylicza sobie koszty na wysokość kaucji i dokonuje potrącenia. Nie ma cie jak wykazać, że rzeczywiście czynsz i opłaty płaciliście. Sprawa jest w poważnym stopniu zagrożona przegraną.

No dobrze więc co Pan nam radzi? Jak mamy z tego wyjść abyśmy nie byli stratni i nie mieli z nim zadnego problemu?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj