GoldenLine
Zaloguj się
Renata Szczepocka

Renata Szczepocka Projekt Hipopotam :)

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

jakiś czas temu wynajęłam mieszkanie. umowa (półroczna) się skończyła. lokator nie chce się jednak dobrowolnie wynieść, unika mnie, nie odbiera telefonów, wymienił zamki w drzwiach (bez ciężkiego sprzętu nie dostanę się do mieszkania).
do tego nie płaci za mieszkanie.

co mogę zrobić?
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Piotr Żyliński

Krzysztof Piotr Żyliński
www.rekuperacja-inve
nter.pl

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

wejść tam z policją.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

Renata Szczepocka:
jakiś czas temu wynajęłam mieszkanie. umowa (półroczna) się skończyła. lokator nie chce się jednak dobrowolnie wynieść, unika mnie, nie odbiera telefonów, wymienił zamki w drzwiach (bez ciężkiego sprzętu nie dostanę się do mieszkania).
do tego nie płaci za mieszkanie.

co mogę zrobić?

Pozostaje tylko sad. Sama zrobic niczego nie mozesz. Do mieszkania wejsc nie mozesz, bo nie jest w Twoim posiadaniu. Jak pisalem, do sadu i sad musi wydac nakaz eksmisji.
Link do wypowiedziLink
Adam K.

Adam K. Kierownik Sekcji
Zakupów - produkty i
usługi
non-manufact...

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

jeśli mieszkanie jest Twoją własnością a ktoś je zajmuje bezprawnie, tj umowa wygasła to pozew do Sądu o eksmisję + zwrot kosztów ekspoloatacji lokalu + odszkodowanie.
Zastanawiam się tylko jak udowodnić, że nie opuścił lokalu i zmienił zamki bez Twojej wiedzy? Może rzeczywiście przyjść z Policją, pokazać, że klucz nie pasuje, a jak pasożyt otworzy drzwi to wtedy zadać pytania i słuchać odpowiedzi w obecności Policji - później wezwać jako świadków.
Ale na początek wysłać wezwanie do opuszczenia lokalu za potwierdzeniem odbioru.
Link do wypowiedziLink
Małgorzata S.

Małgorzata S. doradztwo
inwestycyjne w
zakresie
infrastruktury
liniowej

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

Renata Szczepocka:
jakiś czas temu wynajęłam mieszkanie. umowa (półroczna) się skończyła. lokator nie chce się jednak dobrowolnie wynieść, unika mnie, nie odbiera telefonów, wymienił zamki w drzwiach (bez ciężkiego sprzętu nie dostanę się do mieszkania).
do tego nie płaci za mieszkanie.

co mogę zrobić?
proponowałabym najpierw pismo do dzikiego lokatora, wysłane za potwierdzeniem odbioru, ze wskazaniem terminu do wyprowadzenia się z powodu zajmowania go bez tytułu prawnego. zawsze możesz wspomnieć o skierowaniu sprawy na drogę postępowania sądowego w razie nie zastosowania się.
jeżeli się nie zastosuje, a Ty jesteś właścicielem mieszkania, no i umowa najmu się zakończyła, to wchodzisz z policją i wywalasz zamki. ważne jest, zeby postał protokół z tego wejścia.
natomiast tamta druga strona może zrobić Ci sprawę o naruszenie posiadania, a Ty jemu o eksmisję ze względu na ochronę swojej własności.
w każdym razie, dokumentacja już zgromadzona przyda się w sądzie, jeżeli taka będzie konieczność.

ale zawsze jest szansa, że się ten ktoś sam wyprowadzi, czego Ci życzę.Małgorzata S. edytował(a) ten post dnia 01.06.09 o godzinie 11:56
Link do wypowiedziLink
Renata Szczepocka

Renata Szczepocka Projekt Hipopotam :)

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

obawiam się w tym wszystkim masakrycznych kosztów.

w związku z tym, że "lokatorka" robiła różne cuda-wianki, włącznie z fałszowaniem dowodów wpłaty (niestety, nie mam orginałów), doszło do poważnego zadłużenia mieszkania. jakiś czas temu dostałam nakaz zapłaty na parę tys. zł...

teraz płacę rachunki, które poważnie obciążają mój budżet. wspólnota mieszkaniowa, w której jest to mieszkanie jest, delikatnie mówiąc, na mnie wściekła, bo planowany był remont, a bez ruszenia tej lokatorki, nie można go rozpocząć.
Link do wypowiedziLink
Dominik N.

Dominik N. EMEA Distribution
Planning Manager

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

to jest myśl! może ona potem wpadnie na ten sam pomysł i będzie ciekawie... albo mało oryginalnie - pójdzie do prokuratury :) i będzie jeszcze ciekawiej... co za bzdura :)
Miałem podobny problem, jeśli chcesz to zapraszam na priv...

pozdrawiam,
D.

Adam R.:
Renata Szczepocka:
co mogę zrobić?

Poprosić kolegę, poczekać pod drzwiami aż będzie wychodził z mieszkania i załatwić sprawę po męsku ;) lub bawić się pół roku w sądy i policję.Dominik N. edytował(a) ten post dnia 01.06.09 o godzinie 13:34
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

Adam R.:
Poprosić kolegę, poczekać pod drzwiami aż będzie wychodził z mieszkania i załatwić sprawę po męsku ;) lub bawić się pół roku w sądy i policję.


Niezla porada prawna. Namawianie do popelnienia przestepstwa, tez jest przestepstwem :D No a jak lokator ma pojecie o prawie, to wszystko wykorzysta i dla wlasciciela mieszkania moga po czyms takim zaczac sie niezle problemy i koszty.
Link do wypowiedziLink
Renata Szczepocka

Renata Szczepocka Projekt Hipopotam :)

Temat: wynajęte mieszkanie, lokator po umowie

lokatorkę szcześliwie udało mi się wykurzyć.
zwiała, bo grunt zaczął jej się pod nogami palić. zastawiła w pobliskim sklepie dowód osobisty i mam powody sądzić, że w międzyczasie wyrobiła sobie nowy.

mam teraz zdemolowane mieszkanie z górą śmieci.
rachunki do zapłacenia w wysokości kilku tys. zł (za sam gaz zapłaciłam dziś 2,6 tys.).

w związku z tym, że lokatorka nie wpuściła nikogo na odczyt gazomierza, ZG wypowiedział mi umowę, i teraz chcą mnie policzyć na zasadach "nielegalnego poboru", czyli normalne zużycie za stawkę x5. jest jakaś szansa się przed tym obronić?

czy ktoś z Was może polecić w Szczecinie prawnika, który będzie chciał się tym zająć?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj