GoldenLine
Zaloguj się
Joanna Z.

Joanna Z. trudna droga do
doskonałości

Temat: WYNAJEM MIESZKANIA

czy muszę przy wyprowadzaniu się z wynajmowanego mieszkania przywrócić je do stanu poprzedniego tj. zedrzeć tapety (2 letnie,
winylowe, w dobrym stanie, czyste) i pomalować pomimo iż nie otrzymałam mieszkania w stanie gotowym do zmieszkania (wymagało
odświeżenia).
W umowie najmu nie ma zapisów rozstrzygających te kwestie

będę wdzięczna za odpowiedżJoanna Z. edytował(a) ten post dnia 23.07.09 o godzinie 14:44
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: WYNAJEM MIESZKANIA

a jaka była umowa z właścicielem ?? w tym momencie to od niego to zależy i od umowy, którą spisałaś.
Jeśli w umowie jest zapis, że po wygaśnięciu jej masz zdać mieszkanie sprzed umowy to dogadaj się z właścicielem - wątpie by kazał Ci to zdzierać :)
Link do wypowiedziLink
Joanna Z.

Joanna Z. trudna droga do
doskonałości

Temat: WYNAJEM MIESZKANIA

właśnie kazał (ku mojemu zaskoczeniu).
W umowie jest zapis czego dotyczy wynajem i jaka jest wysokość czynszu. Resztę regulują "ogólne przepisy"
Link do wypowiedziLink
Błażej G.

Błażej G. client service 101%

Temat: WYNAJEM MIESZKANIA

Joanna Z.:
>Resztę regulują "ogólne przepisy"

Czyli coś tam w kodeksie + umowa słowna ;-).
Kiedyś mi właściciel jeszcze chciał dopłacić za podobną sprawę. Dziwnie, że chciał abyś to zerwała, podwyższyłaś standard lokalu... Ale skoro nie masz w umowie zapisu, że powinnaś przywrócić stan mieszkania z momentu wprowadzenia się, to chyba jest po sprawie..:)Błażej G. edytował(a) ten post dnia 24.07.09 o godzinie 10:17
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: WYNAJEM MIESZKANIA

Joanna Z.:
właśnie kazał (ku mojemu zaskoczeniu).
W umowie jest zapis czego dotyczy wynajem i jaka jest wysokość czynszu. Resztę regulują "ogólne przepisy"

A konsultowałaś z właścicielem formę odświeżenia??? Jeżeli nie to błąd. Podstawowa zasada jednak wszystko na piśmie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: WYNAJEM MIESZKANIA

Moim zdaniem - w tym krótkim stanie faktycznym jaki podałaś - Wynajmujący może skutecznie żądać od Ciebie zdarcia tapet i przywrócenia stanu poprzedniego.

Kodeks Cywilny:
Art. 667. § 1. Bez zgody wynajmującego najemca nie może czynić w rzeczy najętej zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem rzeczy.
Art. 675. § 1. Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.
Art. 676. Jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj