Temat: wymówienie najmu a zwrot kaucji

Witam z dniem 1 sierpnia wynajęłam lokal pod działalnosc gospodarcza, lokal był totalna ruina, wymienione zostały wczesniej tylko okna

włascicel lokalu na wąłsny koszt połozył w toalecie płytki i wymienił drzwi, pozostały remont- scian podlóg nalezał do mnie\\


w lokal było włozone duzo pieniazków

od samego pocztaku był wiele problemów

zaczeło sie z pradem ponieważ licznik jest zało,zony na mnie- własciciel mówił że lokla był wynajmowany wczesniej do marca 2010roku, w elektrowni mówiono ze wczesniej licznuk pradu był tam załozony ostatnio w roku 2003???


nastepnie własciciel lokalu obiecywał podłaczenie od grudnia 2010 roku ogrzewania, poniewaz lokal jest w kamienicy, mamy koniec stycznia i okazało sie ze nici z ogrzewania poniewaz jest za drogie, zainwestowałam w swój piec ale ...

pomalowanie klatki tez było obiecane ale do tej pory jest jak było


podczas malowania lokalu okazało sie ze sciany sa zawilgotniałe i farba nie chciała schnac, w okresie gdy zrobiło sie chlodniej w lokalu temp. utrzymuje sie od 3 do 10 stopni,

wszystkkie próby co do ogrzewanie ktore bylo obiecane spelzy na niczym- nie ma o tym wzmianki w umowei:(

poza tym od miesiaca listopada do wlasciciela ciagle bylo zglaszane ze sciany sa zawilgle, na płytkach w lazience wychodzi wilgoc, jedna sciana jest mokra az na wysokosc 2 m, wychodzi na nich grzyb
wlascieciel nix c z tym nie robi, tylko zbywa nas mowiac ze na wiosne bedzie wysuszał fundamenty- nawet przy oknach juz grzyb wychodzi- lokale sasiednie tez zostaly wypowiedziane poniewaz jest wilgoc ale byly to lokale mieszkalne

umowa jest na okes nieokreslony z 3 miesiecznycm wypowiedzeniem

pomimo checi zostania w tym lokalu jestem zmuszona złozyc wypowiedzenie w trybie natychmiastowym poniewaz w zaden sposób nie moge dojsc z włascicielem do porozumienia, niby wszystko ladnie miło ale ie mozna wyegzekwowac tego co bylo obiecane

miesiac przed swietami własciciel miał przyjśc z inspektorem budowlanym aby zobaczyc niby dlaczego sciany sa mokre, do tej pory sie nie zjawił, 2 tyg temu obiecał zakupic srodek przeciwgrzybiczy - nadal czekam, nic nie mam na pismie, ale swiadkami jest moja rodzina oraz klientki które widziały lokal przed wprowadzka jak i to co jest teraz,


prosze o porade poniewaz ta sytuacja spedzam mi sen z powiek


lokal chce opuscic do konca miesiaca, czy jest mozliwośc odzyskania kaucji mimo ze rozwiaze umowe w trybie natychmiastowym- nie z mojej winy ale z winy nie zapewnienia odpowiednich warunków lokalowych- po prostu w tym lokalu nie mozna juz przebywac


wpłata kaucji 650 zl