Temat: wezwanie do próby ugodowej w sprawie podziału...

Jestem współwłaścicielką nieruchomości, zarówno ja jak i pozostali właściciele (mój mąż i siostra) chcemy dokonać podziału nieruchomości tj, działki budowlanej o powierzchni 3000,6m na trzy równe części. Niestety nie możemy tego dokonać drogą administracyjną ponieważ rozpoczęto prace nad miejskim planem zagospodarowania przestrzennego i Urząd Miasta zawisł nam postępowanie.
Dowiedziałam się, iż istnieje możliwość przeprowadzenia podziału nieruchomości przez sąd wnosząc wniosek o zawezwanie do próby ugodowej lub wniosek o zniesienie współwłasności. Niestety nie bardzo rozumiem jak by to miało wyglądać? I jak to przeprowadzić. Jeżeli ktoś ma wiedzę jak to zrobić to bardzo proszę o podpowiedz.

Temat: wezwanie do próby ugodowej w sprawie podziału...

A w jakim sensie piszesz o drodze administracyjnej podziału wspólnej nieruchomości? Jeżeli macie prawo własności, to mamy do czynienia z prawem cywilnym i ze wszystkimi jego możliwościami.

Więc jeśli jest wola współwłaścicieli do podziału wspólnej nieruchomości, to mogą oni pójść do notariusza i podzielić działkę wg własnego uznania. Jednak w przypadku, gdy na terenie danej gminy uchwalona jest opłata adiacencka, a poprzez podział jednej dużej działki na trzy mniejsze podniesie się wartość tych nowych działek, to można się spodziewać tego typu rządań ze strony gminy.
O ugodzie sądowej nie ma co w tym przypadku wspominać, bo sporu co do kwestii podziału nie wskazujesz w opisanym stanie faktycznym.
Natomiast podział współwłasności przez sąd też jest możliwością dopuszczoną przez kc. Jednak łączy się to z opłatą sądową od wniosku no i upływem czasu.

Zastanawia mnie jednak w jakim kontekście piszesz o tym planie zagospodarowania przestrzennego. Może chodzi o to, że w planach jest zmiana przeznaczenia tego gruntu i nie będą to już grunty budowlane?
Oto chodzi?Małgorzata- S. edytował(a) ten post dnia 25.01.11 o godzinie 22:43