GoldenLine
Zaloguj się
Małgorzata Z.

Małgorzata Z. dział kadr, "ze
świata każdy ma
tyle, ile sam
weźmie" G. ...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

co mi (jako właścicielce mieszkania w bloku na gruncie, który należy do miasta) daje zamiana jednego w drugie (oprócz tego że wiąże się to z opłatą...a właśnie - jaką)?
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

Wykup gruntu to 5 % jego wartości, czyli 5-ciokrotność rocznego wieczystego użytkowania plus koszty sądowe i notarialne. Daje to to, że w kolejnych latach nie ponosisz już tych kosztów (w dłuższym okresie oszczędzasz) i jesteś współwłaścicielem gruntu wraz z innymi właścicielami nieruchomości.
Link do wypowiedziLink
Małgorzata Z.

Małgorzata Z. dział kadr, "ze
świata każdy ma
tyle, ile sam
weźmie" G. ...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

czyli jeśli obecnie pałcę np. 130 zł rocznie, to będę musiała zapłacić 650 zł + koszty sądowe i notarialne (a duże to są koszty?). I w przyszłości nie będę już musiała nic płacić?
A co mi daje fakt że jestem współwłaścicielem gruntu?
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

myślę, że wszystko razem powinno się zamknąć w granicach 2 000 zł (650 wykup plus 1 000 notariusz plus 200 księgi plus wypisy). Właściciel może decydować o swojej własności.Anna L. edytował(a) ten post dnia 13.05.11 o godzinie 14:51
Link do wypowiedziLink
Paweł Pelczar

Paweł Pelczar Radca Prawny /
Analityk kredytowy

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

Anna L.:
Daje to to, że w kolejnych latach nie ponosisz już tych kosztów
a podatek od nieruchomości?
Link do wypowiedziLink
Małgorzata Z.

Małgorzata Z. dział kadr, "ze
świata każdy ma
tyle, ile sam
weźmie" G. ...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

ale co mi daje fakt że jestem właścicielem części gruntu na którym stoi blok mieszkalny (kilkanaście mieszkańców i każdy jest właścicielem jakiejś tam części gruntu)?
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

przede wszystkim daje to, że wydajesz kasę jednorazowo (5%wartości) i nie obchodzą Cię żadne podwyżki, a podobno mają być drastyczne
Link do wypowiedziLink
Małgorzata Z.

Małgorzata Z. dział kadr, "ze
świata każdy ma
tyle, ile sam
weźmie" G. ...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

rozumiem, dziękuję za informację:)
Link do wypowiedziLink
Paweł Pelczar

Paweł Pelczar Radca Prawny /
Analityk kredytowy

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

zamienisz opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu na podatek od gruntu. Co się bardziej opłaca? Niewiadomo, ponieważ zarówno opłata za użytkownaie wieczyste gruntu jak i podatek od gruntu ustala urząd gminy bądź urząd miasta.

pozdrawiamPaweł Pelczar edytował(a) ten post dnia 19.05.11 o godzinie 18:51
Link do wypowiedziLink
Małgorzata Z.

Małgorzata Z. dział kadr, "ze
świata każdy ma
tyle, ile sam
weźmie" G. ...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

zapytałam, gdyż moja wspólnota mieszkaniowa wyszła z propozycją aby zamienić użytkowanie wieczysta na własnościowe (ale musi być zgoda wszystkich mieszkańców), a nie umieją mi jednoznacznie wytłumaczyć co ja na tym skorzystam...oprócz tego że jednorazowo będę musiała zapłacić sporą sumę, ale nie jestem pewna czy to akurat jest takie korzystne.
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

Z pewnością jest, przynajmniej, jeśli zamierzasz mieszkać tam dłużej niż 5 lat.
Link do wypowiedziLink
Kamil K.

Kamil K. grafik ABC koń
kobyłe wlece

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

Proszę Państwa, a jak sytuacja wykupu wygląda zazwyczaj w spółdzielniach?

Mam przypadek taki: około 25000 m2 powierzchni do przekształcenia + nieruchomości w postaci budynków wielorodzinnych.
Jak opłata jest rozkładana pomiędzy mieszkańców?

Dalej, co dzieje się z gruntem wolnym od zabudowań, kto jest jego właścicielem, czy może każdy ma wydzieloną swoją część itp.?

Bo jeśli wykup jest rozkładany na wszystkich, a potem własność jest tylko pod budynkiem, na którym się mieszka to nie jest to wykup sprawiedliwy? Chyba, że w czymś się mylę.

Proszę o pomoc w tej sprawie.
Dziękuję.Kamil K. edytował(a) ten post dnia 17.06.11 o godzinie 13:29
Link do wypowiedziLink
Kamil K.

Kamil K. grafik ABC koń
kobyłe wlece

Temat: użytkowanie wieczyste a własnościowe gruntów

Czy ktoś mógłby zająć jakieś stanowisko w tej sprawie?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj