GoldenLine
Zaloguj się
Ania W.

Ania W. Nauczycielka
j.polskiego,
oligofrenopedagog,
HR

Temat: Ustanowienie służebności działki budowlanej - proszę o pomoc

Bardzo proszę o pomoc, co mogę zrobić w następującej sytuacji: jestem właścicielką działki budowlanej, z której 1/3 chce na wyłączność prawa służebności firma zajmująca się przebudową linii energetycznej. Poinformowali mnie,że mogą zająć tę część bez mojej zgody, a sprawa sądowa będzie prowadzona, nawet przez lata. Proponują 10 zł za m2 , kiedy średnia cena rynkowa w tym rejonie wynosi 75zł za m2, a dodatkowo twierdzą,że musi być dokonany wpis w księdze wieczystej na zawsze. W sytuacji,kiedy zajmą 1/3 działki, staje się ona niezbywalna.
Czy mają do tego prawo?
Na co mogę, jeśli jest taka możliwość, powołać się, by nie stracić na wartości działki?
Będę wdzięczna za pomoc :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ustanowienie służebności działki budowlanej - proszę o pomoc

Bez Pani zgody lub bez zgody sądu nie mogą wejść.
Są sytacje awaryjne ratownie życia zdrowia lub mienia, ale cięzkie do realizacji.
Sąd za służebność wyznaczy im jakaś kwotę, ale może Pani wystapić z propozycją odsprzedania cześci działki po cenach rynkowych.
I na "gębę" wszystko opierać na podstawie korespondencji, i aż do uzyskania takiej rekompensaty jaka Pania satysfakcjonuje.
Jak ta firma ma czas (w co wątpię) to poczeka i powoli się jakoś z Pania dogada.
Poza tym uczciwy prawnik poradzi sobie z nimi szybko, a pisma kierowane przez prawnika znajdą w oczach zarządców tej firmy większe uznanie.
Zatem polecam wizytę u jakiegoś radcy prawnego.
Link do wypowiedziLink
Artur R.

Artur R. Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna

Temat: Ustanowienie służebności działki budowlanej - proszę o pomoc

Ania W.:
Bardzo proszę o pomoc, co mogę zrobić w następującej sytuacji: jestem właścicielką działki budowlanej, z której 1/3 chce na wyłączność prawa służebności firma zajmująca się przebudową linii energetycznej. Poinformowali mnie,że mogą zająć tę część bez mojej zgody, a sprawa sądowa będzie prowadzona, nawet przez lata. Proponują 10 zł za m2 , kiedy średnia cena rynkowa w tym rejonie wynosi 75zł za m2, a dodatkowo twierdzą,że musi być dokonany wpis w księdze wieczystej na zawsze. W sytuacji,kiedy zajmą 1/3 działki, staje się ona niezbywalna.
Czy mają do tego prawo?
Na co mogę, jeśli jest taka możliwość, powołać się, by nie stracić na wartości działki?
Będę wdzięczna za pomoc :)

czasem mają, czasem nie mają. Nie znam wszystkich szczegółów.
Podstawą prawną do wejścia na grunt może być np decyzja administracyjna czy orzeczenie sądu.
Jeżeli nie zgodzi się Pani na służebność przesyłu i nie będzie wydana stosowna decyzja administracyjna, wówczas mogą żądać ustanowienia służebności na drodze sądowej.
Na pewno przysługuje Pani wówczas stosowna rekompensata.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Proszę o pomoc !




Wyślij zaproszenie do
Anuluj