GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Jawor

Marcin Jawor Quality Supervisor

Temat: Ustalenie wysokości czynszu przez Spółdzielnię...

Witam,

planuję zakup mieszkania budowanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Problem a tym, że nie chcą mi powiedzieć jaka będzie wysokość czynszu - twierdząc ze zostanie to ustalone po wybudowaniu budynku.

Nie chciałbym kupować kota w worku, bo może się okazać że będę płacił 1000 zł czynszu.

Czy są jakieś podstawy prawne co do sposobu ustalania wysokości czynszu? Czy spółdzielnia może w ten sposób postępować?

Dzięki z góry,
Marcin
Link do wypowiedziLink
Jarosław Knieć

Jarosław Knieć adwokat

Temat: Ustalenie wysokości czynszu przez Spółdzielnię...

To, co Pan nazywa czynszem, nie jest czynszem. Chyba, że to TBS.
Jeżeli nabędzie Pan spółdzielcze własnościowe prawo lub odrębną własność lokalu to uiszczał będzie opłaty na które składają się media związane z lokalem, nieruchomością wspólną, koszty zarządu, fundusz remontowy, koszty utrzymania czystości itp.

Nie mogą to być wartości przekraczające koszty naliczane przez dostawców mediów, koszty zarządu ustalane są zaś w drodze uchwały członków wspólnoty lub spółdzielni.Są w tym przedmiocie stosowne przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych lub ustawy o własności lokali.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ustalenie wysokości czynszu przez Spółdzielnię...

Kupujesz własność (tzw hipoteczną) mieszkania, czy spółdzielcze prawo do lokalu?

W sumie, to tak czy inaczej wysokość opłat będzie zależała od mieszkańców - będą ponosić koszty. I deklaracja spółdzielni w żaden sposób nie będzie wiążąca.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Remont przeprowadzany przez...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj