![Jacek S.](https://static.goldenline.pl/user_hidden_basic.jpg)
Jacek
S.
Zarządzanie procesem
budowlanym
Temat: Unikanie wywiązania się z zobowiązań z udzielonej...
Witam,Mam problem z wykonawcą robót budowlanych, a dokładnie z wywiązaniem się z udzielonej gwarancji, proszę więc o poradę prawną.
W 2011 roku firma X wykonywała roboty budowlane polegające na nadbudowie budynku jednorodzinnego. W 2012 roku w lipcu pojawił się problem w postaci przecieku przy kominie oraz nieszczelności na łączeniu rynny – w sumie usterki nie są jakieś szczególnie wielkie - oceniam koszt ich usunięcia do 1000 zł. Usterki były zgłaszane początkowo telefonicznie, a później pisemnie (polecony) wraz z wezwaniem do naprawy usterki pod groźbą wykonawstwa zastępczego. Niestety wykonawca postanowił nie wywiązywać się z udzielone gwarancji - brak jakiejkolwiek odpowiedzi na pisma. W międzyczasie inwestor zaobserwował w CEDIG, że wykonawca regularnie zawiesza
i odwiesza działalność gospodarczą, najprawdopodobniej w zależności od obłożenia robotami.
Dokumenty będące w posiadaniu inwestora to : umowa o roboty budowlane z wykonawcą, potwierdzenia otrzymania wynagrodzenia przez wykonawcę (w kilku transzach), pisemna gwarancja, wezwania do usunięcia usterek.
Pytania mam następujące:
1. czy zawieszenie DG powoduje brak odpowiedzialności za wcześniej udzieloną gwarancję?
2. czy poniższa ścieżka postępowania będzie właściwa w świetle obowiązujących przepisów:
a)wezwanie do obniżenia ceny z powodu wystąpienia usterek,
b)odstąpienie od umowy w części niewykonanej (gwarancja)
c)zlecenie wykonawstwa zastępczego
d)wystąpienie z pozwem o zwrot poniesionych kosztów oraz odszkodowanie uzupełniające lub nawiązkę np. na dom dziecka
3.Czy opisanie zaistniałej sytuacji przez inwestora w tzw. internecie wraz z podaniem nazwy firmy ( w tym nazwiskiem właściciela) może być złamaniem przepisów o ochronie danych osobowych?
4.Czy podatnik który zawiesił DG może w trakcie zawieszenia wystawiać rachunki / faktury?