GoldenLine
Zaloguj się
Dorota Dąbrowska

Dorota Dąbrowska Starszy Specjalista,
NBP

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

witam,
zawarłam umowę z agencją nieruchomości na kupno mieszkania(nie była to umowa na wyłączność). W drugiej agencji znalazłam to samo mieszkanie po niższej cenie. Moje pytanie jest czy mogę wypowiedzieć umowę w tej pierwszej agencji, która oferuje wyższą cenę i zawrzeć umowę z drugą agencją na to samo mieszkanie? Chodzi mi o to czy nie będę musiała płacić prowizji w tej pierwszej agencji, pomimo, że wypowiedziałam z nimi umowę? Czy to reguluje jakaś ustawa?
Z góry dziękuje za pomoc :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Obowiązuje Cię umowa,po okresie obowiązywania umowy możesz iść nawet do samego właściciela i nie zapłacisz prowizji.Najczęściej jest to 6 mc.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka W.

Agnieszka W. .

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Dorota Dąbrowska:
witam,
zawarłam umowę z agencją nieruchomości na kupno mieszkania(nie była to umowa na wyłączność). W drugiej agencji znalazłam to samo mieszkanie po niższej cenie. Moje pytanie jest czy mogę wypowiedzieć umowę w tej pierwszej agencji, która oferuje wyższą cenę i zawrzeć umowę z drugą agencją na to samo mieszkanie? Chodzi mi o to czy nie będę musiała płacić prowizji w tej pierwszej agencji, pomimo, że wypowiedziałam z nimi umowę? Czy to reguluje jakaś ustawa?
Z góry dziękuje za pomoc :)


Skoro tak jest, to koniecznie poinformuj o tym agencję, z którą podpisałaś umowę. Jeżeli kieruje sie standardami, to sama zechce wyjaśnić sprawę- przede wszystkim z właścicielem lokalu.

Czy potwierdzałaś ofertę w tej agencji, tzn. podpisywałaś odbiór oferty w postaci adresu?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Agnieszko ! byłam pośrednikiem :) chyba nikt nie chciałby aby go wezwano do zapłacenia prowizji ...
Link do wypowiedziLink
Agnieszka W.

Agnieszka W. .

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Agnieszka G.:
Agnieszko ! byłam pośrednikiem :) chyba nikt nie chciałby aby go wezwano do zapłacenia prowizji ...

Wierzę, że agencja "uprawniona" na pewno załatwi sprawę w elegancki sposób. Ale musi być świadoma całej sytuacji.

Ponawiam pytanie o potwierdzenie konkretnej oferty przez zainteresowaną ;-)
Link do wypowiedziLink
Dorota Dąbrowska

Dorota Dąbrowska Starszy Specjalista,
NBP

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Agnieszka W.:
Dorota Dąbrowska:
witam,
zawarłam umowę z agencją nieruchomości na kupno mieszkania(nie była to umowa na wyłączność). W drugiej agencji znalazłam to samo mieszkanie po niższej cenie. Moje pytanie jest czy mogę wypowiedzieć umowę w tej pierwszej agencji, która oferuje wyższą cenę i zawrzeć umowę z drugą agencją na to samo mieszkanie? Chodzi mi o to czy nie będę musiała płacić prowizji w tej pierwszej agencji, pomimo, że wypowiedziałam z nimi umowę? Czy to reguluje jakaś ustawa?
Z góry dziękuje za pomoc :)


Skoro tak jest, to koniecznie poinformuj o tym agencję, z którą podpisałaś umowę. Jeżeli kieruje sie standardami, to sama zechce wyjaśnić sprawę- przede wszystkim z właścicielem lokalu.

Czy potwierdzałaś ofertę w tej agencji, tzn. podpisywałaś odbiór oferty w postaci adresu?

tak, ofertę potweirdzałam, podpisywałam aneks do umowy na to konkretne mieszkanie.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka W.

Agnieszka W. .

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Wobec tego koniecznie porozmawiaj ze swoim pośrednikiem na ten temat. Jeśli w innej agencji jest taniej, to jest szansa,że w tej, także jest to możliwe.
Chyba, że tamta agencja (mająca tańszą ofertę)nie ma podpisanej umowy z właścicielem i w ogóle nie uzgodniła z nim pośrednictwa (obowiązkowo na piśmie)- to niedopuszczalne. Podaje jakąś cenę, a potem podnosi, bo dolicza prowizję... Z tym także się spotkałam wielokrotnie, co oczywiście jest żenadą!

Próbuj koniecznie, a w razie czego daj znać :-)Agnieszka W. edytował(a) ten post dnia 28.03.08 o godzinie 09:06
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

tak , tak pośrednicy to złodzieje...
Link do wypowiedziLink
Agnieszka W.

Agnieszka W. .

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Agnieszka G.:
tak , tak pośrednicy to złodzieje...


Nie sądzę, by pośrednik był złodziejem. Trzeba wyjaśnić sprawę, bo tego raczej Dorota jeszcze nie zrobiła.

Agnieszko, a kim jest "pośrednik" w temacie tu poruszanym?
Napisałaś, że byłaś już pośrednikiem, a z jakiego powodu nie jesteś? Czyżbyś kogoś oszukała (nie chcę pisać "okradłaś")...?

Warto ważyć słowa :-)Agnieszka W. edytował(a) ten post dnia 28.03.08 o godzinie 09:21
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Jeżeli w innej agencji mieszkanie wystawione jest po niższej cenie, to znaczy, że sprzedający mieszkanie się na to chyba zgodził prawda? Nie trzeba chyba kombinować z wypowiadaniem umowy pośrednictwa, tylko zadzwonić do pośrednika żeby umówił na spotkanie ze sprzedającym i powiedzieć, że u innego pośrednika jest niższa cena i tą cenę ewentualnie jesteś gotowa zapłacić (albo negocjować ją niżej). Przecież cena mieszkania prawie zawsze podlega negocjacji i nie może być ustalona sztywno w umowie pośrednictwa sprzedającego z pośrednikiem.

PS. Nie biorę oczywiście pod uwagę sytuacji, w której pośrednik bez zgody sprzedającego zamieszcza ofertę sprzedaży, ponieważ jest to niezgodne z prawem i pośrednik ponosi za to odpowiedzialność dyscyplinarną.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Agnieszka W.:
Agnieszka G.:
tak , tak pośrednicy to złodzieje...


Nie sądzę, by pośrednik był złodziejem. Trzeba wyjaśnić sprawę, bo tego raczej Dorota jeszcze nie zrobiła.

Agnieszko, a kim jest "pośrednik" w temacie tu poruszanym?
Napisałaś, że byłaś już pośrednikiem, a z jakiego powodu nie jesteś? Czyżbyś kogoś oszukała (nie chcę pisać "okradłaś")...?

Warto ważyć słowa :-)Agnieszka W. edytował(a) ten post dnia 28.03.08 o godzinie 09:21
Brałaś pod uwagę fakt,że klienci szukają nieruchomości, ale nie chcą płacić prowizji? Nie wiem po której stronie leży błąd, ale ty pierwsza wylałaś żółć pod adresem pośredników.jak jest prawda ?Wie to tylko Dorota.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka W.

Agnieszka W. .

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Agnieszka G.:
Agnieszka W.:
Agnieszka G.:
tak , tak pośrednicy to złodzieje...


Nie sądzę, by pośrednik był złodziejem. Trzeba wyjaśnić sprawę, bo tego raczej Dorota jeszcze nie zrobiła.

Agnieszko, a kim jest "pośrednik" w temacie tu poruszanym?
Napisałaś, że byłaś już pośrednikiem, a z jakiego powodu nie jesteś? Czyżbyś kogoś oszukała (nie chcę pisać "okradłaś")...?

Warto ważyć słowa :-)Agnieszka W. edytował(a) ten post dnia 28.03.08 o godzinie 09:21
Brałaś pod uwagę fakt,że klienci szukają nieruchomości, ale nie chcą płacić prowizji? Nie wiem po której stronie leży błąd, ale ty pierwsza wylałaś żółć pod adresem pośredników.jak jest prawda ?Wie to tylko Dorota.


Chyba zupełnie się nie rozumiemy....
Nie wylewam żadnej żółci, zwłaszcza w kierunku pośredników- sama jestem pośrednikiem :D
Próbuję jedynie pomóc znaleźć właściwe rozwiązanie dla obu stron- stąd naleganie na rozmowę Doroty ze swoim pośrednikiem (zakładam, że nim jest).
Problem polega na tym, że wśród "pośredników" nie wszyscy są Pośrednikami w rozumieniu przepisów prawa.

Reasumując: Tomasz napisał krótko, zwięźle i na temat. Tego trzymałabym się najbardziej.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

sama jestem pośrednikiem :D
Faktycznie :), nie mam zwyczaju penetrowania profili.:) A teraz to już się z Tobą zgodzę :)))
Link do wypowiedziLink
Dorota Dąbrowska

Dorota Dąbrowska Starszy Specjalista,
NBP

Temat: UMOWA Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI-PILNE

Bardzo dziękuję wszystkim za pomoc :) w rezultacie zdecydowałam się na inne mieszkanie, ale wiedza, którą od Was uzyskałam będzie dla mnie bardzo pomocna :)
Teraz czeka mnie umowa przedwstępna i rózne inne przejścia z tym związane.
Jeszcze raz wielkie dzięki!!! :)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj