GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: umowa najmu

Witam. Zawarłam umowę najmu z zapisem :Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony. Każdej ze stron przysługuje prawo do jej wypowiedzenia z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, z tym, że żadna ze stron nie wypowie jej w okresie pierwszych dwunastu miesięcy od daty jej zawarcia.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

dalszy zapis to strony mogą wypowiedziec umowę niezależnie od okresu na jaki została ona zawarta i w przypadkach naruszenia przez stronę przeciwną postanowień umowy wypłaca ona odszkodowanie w wysokości trzymiesięcznego ustalonego czynszu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

Gdy odmówiłam podpisania umowy ze względu na jej treśc właścicielka powiedziała że ustalamy iż ten zapis jest nieważny. Nastepnego dnia po podpisaniu rozpoczęłam przeprowadzkę. i... sie zaczęło. grzejniki były wcześniej zakręcone wg właścicielki dlatego aby obniży koszty. od odkręcenia minęło 6 dni a temp. to 17 stopni- śpię w golfie
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

pytałam właścicielki czy nie ma robaków dowiedziałam sie że od kilkunastu lat nie ma...otworzyłam szafkę a tu robak, kolejny w łazience, prusaki. Tego dnia jedyne na co mnie byłio stac to rozpłakanie sie, gdyż jest tam strasznie brudno, łazienki nie da sie doczyści kuchni też nie a ja naprawde tego nie zauważyłam w chwili podpisywania dokumentu bo zależało mi na tym mieszkaniu, w skrócie nie miałam gdzie mieszkac
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

Teraz nie wiem co zrobi, gdyż się z tego co sie oreintowałam to takiej umowy nie mozna zerwa, a ja musiałam wynając sdrugie mieszkanie bo nie mam gdzie mieszkac a tam z zimna wytrzyma nie mozna, grzejniki odkręcone na max i są gorące...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

co mam teraz zrobic...proszę o pomoc
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

Bardzo proszę o jakąś radę na maila jola.m20@interia.pl
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

Jolanta Makowska:
Witam. Zawarłam umowę najmu z zapisem :Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony. Każdej ze stron przysługuje prawo do jej wypowiedzenia z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, z tym, że żadna ze stron nie wypowie jej w okresie pierwszych dwunastu miesięcy od daty jej zawarcia.

Jeżeli to najem mieszkania, to właścicielka ma spore kłopoty.

Poczytaj Ustawę o ochronie praw lokatorów. Jako że jest na czas nieokreślony, to nie może być najmem okazjonalnym.

Jak nie zechce rozstać się po dobroci, to proponuję na piśmie rozwiązać umowę na podstawie art. 6a wspomnianej ustawy (niesprawna/za mało wydajna instalacja CO).

Do tego podeprzeć się Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych:
§ 39.
1. Instalacja i urządzenia centralnego ogrzewania w okresie ich użytkowania powinny być utrzymywane w stanie technicznym zapewniającym we wszystkich ogrzewanych pomieszczeniach właściwe temperatury określone Polską Normą.
Norma
i
Gdzie jest powiedziane, że w "pokoje mieszkalne, przedpokoje, kuchnie
indywidualne wyposażone tylko w paleniska gazowe lub elektryczne" temperatura powinna być +20* a w łazience 25*.
Można też skontaktować się z PINB w sprawie budynku.

A technicznie (choć to nie ta grupa) to budynek ocieplony? Okna szczelne? Bo jak kaloryfery gorące, to coś nie tak.

Update.
Przypatrz się takiemu klikanemu napisowi "Edytuj"Mariusz G. edytował(a) ten post dnia 11.12.10 o godzinie 21:08
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

Mariusz G.:

PN objęte są prawem autorskim a ich udostępnianie w sieci jest nielegalne ;-)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: umowa najmu

Jolanta Makowska:
Teraz nie wiem co zrobi, gdyż się z tego co sie oreintowałam to takiej umowy nie mozna zerwa, a ja musiałam wynając sdrugie mieszkanie bo nie mam gdzie mieszkac a tam z zimna wytrzyma nie mozna, grzejniki odkręcone na max i są gorące...

Powiedz Pani, że jeśli w pomieszczeniu nie będzie 20 stopni, to wstawisz termowentylator i będziesz dogrzewać pomieszczenie.
W umowie nie masz płacenia za ogrzewanie?
Jeśli zaś się jej pomysł z termowentylatorem nie podoba, to ma możliwość albo rozwiązać z Tobą umowę, albo zapewnić ogrzewanie na poziomie minimum 20 stopni.
A jak nie... to wymówisz zgodnie z radami Mariusza. Tylko najpierw nazbieraj dowodów, że było za zimno. Nagraj rozmowę w tej sprawie, napisz kartkę do właścicielki... porozmawiaj z nią w obecności świadków niespokrewnionych.Jerzy B. edytował(a) ten post dnia 11.12.10 o godzinie 20:04
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj