Temat: ulga meldunkowa przy sprzedaży mieszkania

Witam, orientuje się ktoś może ja działa ulga meldunkowa?
Chodzi konkretnie o taki "mały szczególik" (wart 'tylko' kilka tysięcy), na który uczululił mnie urzędnik w US (nie jest to po mojej myśli, więc wolę się upewnić). A mianowicie, że ulga dotyczy tylko mieszkania, natomiast nie dotyczy już gruntu ani garażu.
Więc sprzedając mieszkanie zakupione w 2008 po rocznym zameldowaniu, nie zapłacę podatku od kwoty za mieszkanie, ale już za kwotę za grunt i garaż owszem, a 19% to trochę dużo :/. Swoją drogą ciekawi mnie jak US wyceni wartość gruntu.
Chętnie skorzystam oczywiście z porady doradcy podatkowego (nawet płatnego).