Temat: treść aktu notarialnego kupna mieszkania

Witam,
mam pytanie czy w akcie notarialnym kupna M wyrazić, czy nie wyrazić zgody (bo są one niekorzystne lub powinny się znaleźć ale poza tym aktem)? na następujące zapisy:

1)
"(...) Kupujący wyraża zgodę oraz udziela Spółce pod firmą NNN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie pełnomocnictwa do dokonania na wyłączny koszt spółki zmiany niniejszej umowy w zakresie wysokości udziału w nieruchomości wspólnej związanego z lokalem mieszkalnym będącym przedmiotem niniejszej umowy oraz lokalem niemieszkalnym wielostanowiskowym garażem, wydzielanych z przedmiotowego budynku wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w sytuacji wystąpienia ewentualnych zmian powierzchni użytkowej lokali wydzielanych z przedmiotowego budynku, które to zmiany wywierają bezpośredni wpływ na wysokość powyższego udziału w nieruchomości wspólnej, przy czym zmiany udziałów dokonane zostaną zgodnie z nowymi wypisami z kartoteki lokali uwzględniającymi powierzchnię wszystkich lokali.
Kupujący oświadcza, że pełnomocnik w powyższym zakresie może udzielać dalszych pełnomocnictw, pełnomocnik, w powyższym zakresie, może być drugą stroną czynności lub ją reprezentować.

Kupujący zrzeka się prawa odwołania tego pełnomocnictwa. (...)"

2)
"(...) zarząd nieruchomością wspólną został powierzony Spółce pod firmą XXX Nieruchomości Mieszkaniowe Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (...)"

3)
"Pełnomocnik spółki pod firmą NNN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oświadcza, że zostały zawarte następujące umowy: (...)" [i tu następuje wyliczanka umów z dostawcami mediów - pąd, gaz, telekomunikacja itd.]

Odpowiedzi mogą też być na priv,
DZIĘKUJĘ!
Marek