GoldenLine
Zaloguj się
Mariusz Mioduszewski

Mariusz Mioduszewski inwestycje; oferuję
współpracę

Temat: sprzedaż ziemi rolnej, pomocy!

Witam
pytanie moje dotyczy tego, czy za sprzedaż ziemi rolnej będę musiał płacić jakieś podatki nie wiem od wzbogacenia czy jakieś inne? Przyznaję, że nie mam w ogóle o tym pojęcia. Sytuacja wygląda tak: zakup ziemi w maju 2005r po 2zł za metr, sprzedaż miałaby nastąpić w tym roku po 200zł za metr. Proszę o pomoc!
Pozdrawiam Mariusz
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: sprzedaż ziemi rolnej, pomocy!

Od zakupu nieruchomości minęło 5 lat, więc spokoj....
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Dudkiewicz

Arkadiusz Dudkiewicz radca prawny,
rzeczoznawca
majątkowy, doradca
podatkowy, ...

Temat: sprzedaż ziemi rolnej, pomocy!

Mariusz Mioduszewski:
Witam
pytanie moje dotyczy tego, czy za sprzedaż ziemi rolnej będę musiał płacić jakieś podatki nie wiem od wzbogacenia czy jakieś inne? Przyznaję, że nie mam w ogóle o tym pojęcia. Sytuacja wygląda tak: zakup ziemi w maju 2005r po 2zł za metr, sprzedaż miałaby nastąpić w tym roku po 200zł za metr. Proszę o pomoc!
Pozdrawiam Mariusz

Witam,

PIT raczej będzie. Nie minęło 5 lat. Minie 31 grudnia 2010 roku. Chyba, że mam problemy z liczeniem. Termin liczy się od końca roku podatkowego nabycia nieruchomości, a nie od dnia jej nabycia (Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT).

Po drugie, ale do tego potrzebuję więcej danych, może "wejść" opłata planistyczna.

Pozdrawiam,

Arkadiusz Dudkiewicz
Link do wypowiedziLink
Mariusz Mioduszewski

Mariusz Mioduszewski inwestycje; oferuję
współpracę

Temat: sprzedaż ziemi rolnej, pomocy!

"PIT raczej będziej." tzn?
proszę konkretnie jakie koszta mnie czekają, jak chłopu na miedzy :)

sprawdziłem co to jest opłata planistyczna, nie będzie jej w moim przypadkuMariusz Mioduszewski edytował(a) ten post dnia 27.06.10 o godzinie 20:47
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Dudkiewicz

Arkadiusz Dudkiewicz radca prawny,
rzeczoznawca
majątkowy, doradca
podatkowy, ...

Temat: sprzedaż ziemi rolnej, pomocy!

Mariusz Mioduszewski:
"PIT raczej będziej." tzn?
proszę konkretnie jakie koszta mnie czekają, jak chłopu na miedzy :)

Proszę bardzo. Jak chłop krowie na rowie ;))) ... 200,00 zł * liczba metrów * 10%.

Jeżeli liczba metrów wynosi 100, to równanie będzie wyglądało jn.:

(200 * 100) * 10% = 20000 * 10% = 2000 zł podatku.

Moim zdaniem, jeżeli istnieje możliwość poczekania na przeniesienia własności nieruchomości dopiero po dniu 31 grudnia 2010 roku, to należy BEZWZGLĘDNIE z tego skorzystać, żeby nie płacić "frycowego".

Jeżeli jednak będziemy się upierać, to zapłacimy podatek. Możemy też (zgodnie z prawem) wykluczyć podatek.

Zawieramy umowę przedwstępną zobowiązującą do przeniesienia własności gruntu po dniu 31 grudnia 2010 roku. Jest to pare miesięcy, więc nabywcy raczej nie będzie to robić problemu. A PIT jest należny w tym przypadku od zbycia. Zbyciem nie jest zawarcie umowy przedwstępnej, a jedynie umowy ostatecznej (w tym przypadku przyrzeczonej, jeżeli jest ona zawierana w wykonaniu umowy przedwstępnej).

Jest jeszcze możliwość skorzystania z ulg - ale tu muszę sprawdzić dokładnie, bo te przepisy (mówiąc oględnie) dosyć dynamicznie się zmieniały ...
sprawdziłem co to jest opłata planistyczna, nie będzie jej w moim przypadkuArkadiusz Dudkiewicz edytował(a) ten post dnia 28.06.10 o godzinie 13:11
Link do wypowiedziLink
Mariusz Mioduszewski

Mariusz Mioduszewski inwestycje; oferuję
współpracę

Temat: sprzedaż ziemi rolnej, pomocy!

no w końcu coś do mnie dotarło :)), dzięki wielkie za pomoc i podsunięcie korzystnego rozwiązania. Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj