Temat: Sprzedaż odziedziczonego mieszkania a płacenie podatku.

Witam serdecznie, mam takie pytanie.
Pod koniec zeszłego roku oddziedziczyłem po mojej dalekiej ciotce mieszkanie. Wcześniej za jej życia opiekowałem się ją przez ponad 5 lat i jest to notarialnie potwierdzone. Zameldowany w ty mieszkaniu jestem od ponad 3 lat. Wedle prawa jest to dziedziczenie od osoby obcej.
Wiem że jednym ze sposobów na to żeby nie zapłacić podatku od spadku jest to że zamieszkam w tym mieszkaniu na 5 lat od momentu odziedziczenia.

W obecnej chwili najchętniej sprzedałbym to mieszkanie, tylko tak by nie stracić ulgi i nie musieć go płacić. Moje pytanie brzmi czy w moim przypadku obowiązuje prawo że moge sprzedać mieszkanie i nie płacić podatku pod warunkiem że od momentu sprzedaży w przeciągu 2 lat pieniądze przeznacze na kupno innego mieszkania w kórym zamieszkam????

Serdecznie dziękuje za wszystkie wskazówki i odpowiedzi.

Temat: Sprzedaż odziedziczonego mieszkania a płacenie podatku.

Art.16 Ustawy o podatku od spadków i darowizn
http://www.mf.gov.pl/_files_/podatki/spadki.pdf

7. Nie stanowi podstawy do (...) ustalenia zobowiązania
podatkowego:
1) zbycie udziału w budynku lub lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną
nieruchomość, albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego
na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych, albo
2) zbycie budynku lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość
(udziału w budynku lub lokalu), albo spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu mieszkalnego (udziału w takim prawie), jeżeli było ono uzasadnione
koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie
środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu
mieszkalnego (udziału w budynku lub lokalu) albo spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu mieszkalnego (udziału w takim prawie), albo budowę innego
budynku lub lokalu nastąpiło w całości w okresie dwóch lat od dnia zbycia i łączny okres zamieszkiwania w zbytym i nabytym budynku lub lokalu, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, wynosi 5 lat.

Tylko ja bym uważał z tą "koniecznością zmiany warunków" - ponoć musi to być solidnie uzasadnione.

I, w moim rozumieniu, zamieszkiwanie przed nabyciem spadku nie wlicza się do tych 5 lat.Kamil Szewczyk edytował(a) ten post dnia 27.10.11 o godzinie 00:34