Temat: Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze zamiany

Witam!

W 2006 roku kupiłem na rynku wtórnym mieszkanie za 122 tyś zł. W tym roku (nie minęło 5 lat) zamierzam zamienić te mieszkanie na inne własnościowe (nabycie w drodze zamiany w 2009r) o tej samej wartości rynkowej (bez dopłaty).

1. Czy będę miał obowiązek płacić w związku z tą zamianą jakiś podatek?

2. Czy jeśli te nowo nabyte przez zamianę mieszkanie, będę chciał od razu sprzedać to czy też będę musiał płacić jakiś podatek? jeśli tak to jakiej wielkości i od jakiej podstawy?

Temat: Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze zamiany

Odświeżam wątek. Pomoże ktoś?

Temat: Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze zamiany

Dariusz K.:
Witam!

W 2006 roku kupiłem na rynku wtórnym mieszkanie za 122 tyś zł. W tym roku (nie minęło 5 lat) zamierzam zamienić te mieszkanie na inne własnościowe (nabycie w drodze zamiany w 2009r) o tej samej wartości rynkowej (bez dopłaty).

1. Czy będę miał obowiązek płacić w związku z tą zamianą jakiś podatek?

PCC - 2%

2. Czy jeśli te nowo nabyte przez zamianę mieszkanie, będę chciał od razu sprzedać to czy też będę musiał płacić jakiś podatek? jeśli tak to jakiej wielkości i od jakiej podstawy?

dochodowy od zysku, a od całości 7% VAT.

Temat: Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze zamiany

Grzegorz P.:

Dariusz K.:
2. Czy jeśli te nowo nabyte przez zamianę mieszkanie, będę chciał od razu sprzedać to czy też będę musiał płacić jakiś podatek? jeśli tak to jakiej wielkości i od jakiej podstawy?

dochodowy od zysku, a od całości 7% VAT.

Czy zyskiem będzie cała uzyskana po sprzedaży kwota?
Przecież aby znaleźć się w posiadaniu tego mieszkania kupiłem (poniosłem koszt) najpierw te pierwsze i zamieniłem je na miezkanie o tej samej wartości.

Chyba, że zyskiem będzie różnica wartości między zakupem tego pierwszego mieszkania a sprzedażą tego po zamianie ... i to będzie podstawą do opodatkowania ... czy dobrze rozumiem?

I jeszcze interesuje mnie sprawa VAT 7%. Na najkiej podstawie będę go musiał zaplacić? Czy chodzi o to, że sprzedawane mieszkanie nabyłem (nie ważne w jaki sposób czy przez zamianę czy kupno) w 2009 roku?

Będę wdzięczny.

Temat: Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze zamiany

Dariusz K.:

Czy zyskiem będzie cała uzyskana po sprzedaży kwota?
Przecież aby znaleźć się w posiadaniu tego mieszkania kupiłem (poniosłem koszt) najpierw te pierwsze i zamieniłem je na miezkanie o tej samej wartości.

Chyba, że zyskiem będzie różnica wartości między zakupem tego pierwszego mieszkania a sprzedażą tego po zamianie ... i to będzie podstawą do opodatkowania ... czy dobrze rozumiem?

A koszty zakupu, sprzedaży i (ewentualnie) utrzymanie mieszkania między zakupem i sprzeażą?

I jeszcze interesuje mnie sprawa VAT 7%. Na najkiej podstawie będę go musiał zaplacić? Czy chodzi o to, że sprzedawane mieszkanie nabyłem (nie ważne w jaki sposób czy przez zamianę czy kupno) w 2009 roku?

Chodzi o to, ze nabył je Pan z zamiarem sprzedaży.

Temat: Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze zamiany

Grzegorz P.:

Dariusz K.:

I jeszcze interesuje mnie sprawa VAT 7%. Na najkiej podstawie będę go musiał zaplacić? Czy chodzi o to, że sprzedawane mieszkanie nabyłem (nie ważne w jaki sposób czy przez zamianę czy kupno) w 2009 roku?

Chodzi o to, ze nabył je Pan z zamiarem sprzedaży.

No to się w nim zamelduję na stałę, a że w pewnym momencie wpadnę na pomysł ze sprzedażą to już inna sprawa

Dziękuję i pozdrawiam.