GoldenLine
Zaloguj się
Tomasz Serwański

Tomasz Serwański Microsoft Dynamics
CRM - konsultant
biznesowy

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

w styczniu 2009 sprzedalem mieszkanie; mam 2 lata na przeznaczenie tych srodkow na cele mieszkaniowe, jezeli ich nie przeznacze - place podatek; pytanie tylko jak liczyc ten okres 2 lat? musze te srodki przeznaczyc na cele mieszkaniowe do stycznia 2011, czy tez do konca roku 2011? w sieci znalazlem kilka interpretacji, i co kolejna to bardziej belkotliwa.. :/
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

o ile się nie mylę (a jeśli tak to poprawcie proszę), to tego typu terminy w ustawach podatkowych liczone są od pełnego roku
innymi słowy termin o którym piszesz skończy Ci się z upływem 2011 r.
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Dudkiewicz

Arkadiusz Dudkiewicz radca prawny,
rzeczoznawca
majątkowy, doradca
podatkowy, ...

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

Piotr B.:
o ile się nie mylę (a jeśli tak to poprawcie proszę), to tego typu terminy w ustawach podatkowych liczone są od pełnego roku
innymi słowy termin o którym piszesz skończy Ci się z upływem 2011 r.

Witam,

"od pełnego roku" liczą się wtedy, gdy tak jest wyraźnie zaznaczone w przepisach. W pozostałych przypadkach stosuje się art. 12 Ordynacji podatkowej. Stosujemy go zatem - w przypadku oczekiwania skutków w sferze prawa materialnego - wtedy, gdy ustawy podatkowe nie stanowią inaczej (jak w analizowanej sytuacji) oraz przy liczeniu terminów proceduralnych.

A przepis ten - w zakresie liczenia terminów - brzmi w sposób następujący:

Art. 12 § 4 - Terminy określone w latach kończą się z upływem tego dnia w ostatnim roku, który odpowiada początkowemu dniowi terminu, a gdyby takiego dnia w ostatnim roku nie było - w dniu, który poprzedzałby bezpośrednio ten dzień.

Zatem, tak ten termin należy liczyć.

Pozdrawiam,

Arkadiusz Dudkiewicz
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Dudkiewicz

Arkadiusz Dudkiewicz radca prawny,
rzeczoznawca
majątkowy, doradca
podatkowy, ...

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

Tomasz Serwański:
w styczniu 2009 sprzedalem mieszkanie; mam 2 lata na przeznaczenie tych srodkow na cele mieszkaniowe, jezeli ich nie przeznacze - place podatek; pytanie tylko jak liczyc ten okres 2 lat? musze te srodki przeznaczyc na cele mieszkaniowe do stycznia 2011, czy tez do konca roku 2011? w sieci znalazlem kilka interpretacji, i co kolejna to bardziej belkotliwa.. :/

Witam,

(1) data sprzedaży nieruchomości to konkretna data (dzień / miesiąc / rok), a więc data podpisania aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.

(2) upływ terminu - ten dzień w ostatnim roku, który odpowiada początkowemu dniowi terminu, a gdyby takiego dnia w ostatnim roku nie było - dzień, który poprzedzałby bezpośrednio ten dzień.

Zatem, np. 11-01-2009 / 11-01-2011; 15-01-2009 / 15-01-2011; 25-01-2009 / 25-01-2011 itd.

Pozdrawiam,

Arkadiusz Dudkiewicz
Link do wypowiedziLink
Tomasz Serwański

Tomasz Serwański Microsoft Dynamics
CRM - konsultant
biznesowy

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

..czeli jak zwykle, gdzie 2 Polakow tam 3 rozne opinie.. :) ktos moze jeszcze sie wypowie? jakby ktos z zycia mogl bylbym zobowiazany..
Link do wypowiedziLink
Agata P.

Agata P. :)

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

Mam podobny problem wiec podlacze sie pod ten watek, aby nie tworzyc nowego.
Chce sprzedac mieszkanie, przed uplywem 5 lat wiec rowniez bede musiala zaplacic podatek lub przeznaczyc pieniadze na cele mieszkaniowe. I moje pytanie jakie to sa konkretnie cele ? Czy jesli wlasnie wzielam kredyt na kolejne mieszkanie to moge splacac przez dwa lata raty kredytu w ramach pieniedzy uzyslanych ze sprzedazy czy trzeba jednorazowo splacic czesc biezacego kredytu czy moge rowniez przeznaczyc te pieniadze na remont zakupionego teraz mieszkania. I jeszcze jedno wazne pytanie skoro poprzedni zakup byl w calosci skredytowany to place podatek od kwoty, ktora mi zaostanie po splacie kredytu czy od kwoty sprzedazy ?
Link do wypowiedziLink
Magdalena K.

Magdalena K. Social Work

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

sprzedawalam mieszkanie w 2006 (sierpień) i gdy skladalam "papiery" ze przeznacze te srodki na cele mieszkaniowe... Pani w urzedzie skarbowym (Bemowo) poinformowala mnie ze liczy sie 2 lata od daty sprzedazy...czyli rowne 2 lata. Wiec juz nie wiem jak to jest. Moze co US to inna interpretacja? ;)
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: sprzedaz mieszkania - interpretacja

Ja też się podłączę do wyjaśnienia "przeznaczyć na cele mieszkaniowe", bo za chwilę będzie mnie to dotyczyć...
Sprzedaję mieszkanie wykończone (czyli kafelki, parkiety, stolarka, instalacje itp.) a kupuję załóżmy jakąś ruinę lub stan deweloperski. Na co mogę przeznaczyć nadwyżkę kwoty pozostałej po kupnie? Bo ja jak zwykle sprzedaję drogo a kupuję tanio;)))
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Sprzedaz darowanego mieszka...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj