GoldenLine
Zaloguj się
Beata A.

Beata A. ...

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Za chwilę sprzedaję mieszkanie, którego jestem jedynym właścicielem, ale poza mną jest w nim zameldowana osoba, która od dawna tam nie mieszka. Jak wygląda sprawa wymeldowania w przypadku sprzedaży mieszkania? Będę wdzięczna za szybką odpowiedź.
Link do wypowiedziLink
Beata M.

Beata M. "[...] kiedy się
uczysz czegoś nowego
musisz być dla
sie...

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Do aktu notarialnego wszystkie osoby mają być wymeldowane. Nikt rozsądny nie kupi mieszkania z zameldowaną sobą...
Link do wypowiedziLink
Beata A.

Beata A. ...

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

no to wiem, chodziło mi raczej o to, czy ja jako właściciel mieszkania mogę wymeldowac wszystkich lokatorów, chodzi mi o sytuację, gdyby ktoś stawiał opór...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Beata L.:
Do aktu notarialnego wszystkie osoby mają być wymeldowane. Nikt rozsądny nie kupi mieszkania z zameldowaną sobą...

Taaa, a jak mieszkaja to jak maja sie wymedlowac? Maja isc i poswiadczyc nieprawde?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Beata Antos:
no to wiem, chodziło mi raczej o to, czy ja jako właściciel mieszkania mogę wymeldowac wszystkich lokatorów, chodzi mi o sytuację, gdyby ktoś stawiał opór...

Co znaczy, ze ktos stawia opor? Jesli nie mieszka to nie ma prawa byc zameldowany i tyle w tym temacie, bo to jest zwykle wykroczenie.
Tak naprawde powinnas isc do urzedu miasta/gminy i wymeldowac, a ile czasu to zajmie to juz jest odrebna sprawa :)
Link do wypowiedziLink
Beata A.

Beata A. ...

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

No więc właśnie, to chyba trochę trwa, jakiś wywiad środowiskowy itd., a mi się spieszy, a zameldowany jednak stawia opór, tzn nie chce się wymeldować... Wszędzie schody...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Jacek Kustra:
Beata L.:
Do aktu notarialnego wszystkie osoby mają być wymeldowane. Nikt rozsądny nie kupi mieszkania z zameldowaną sobą...

Taaa, a jak mieszkaja to jak maja sie wymedlowac? Maja isc i poswiadczyc nieprawde?

Witam ciepło:)
Normalnie, muszą się wymeldować:)
Właśnie kilka miesięcy temu kupowałam mieszkanie. Przy podpisaniu ostatecznej umowy poprzedni właściciel okazał dokument stwierdzający, że nikt zameldowany nie jest:) Z urzędu dzielnicy naturalnie.

Pozdrawiam
Małgorzata Bazan
Link do wypowiedziLink
Beata A.

Beata A. ...

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Ja się wymelduję, dla mnie to jest jasne, ale jest jeszcze ktoś z kim mam problem...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Niestety nie ma szybkiej metody na wymeldowanie oprócz postępowania administracyjnego, ktore jednak długo trwa. Jedyne wyjście to próba dogadania się.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Beata L.:
Do aktu notarialnego wszystkie osoby mają być wymeldowane. Nikt rozsądny nie kupi mieszkania z zameldowaną sobą...

a co za różnica? To nie jest zadne prawo do lokalu - poki tam mieszka jest zameldowany. Jak mieszkac przestanie to własciciel ma obowiazek go wymeldowac.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Konrad K.:
Beata L.:
Do aktu notarialnego wszystkie osoby mają być wymeldowane. Nikt rozsądny nie kupi mieszkania z zameldowaną sobą...

a co za różnica? To nie jest zadne prawo do lokalu - poki tam mieszka jest zameldowany. Jak mieszkac przestanie to własciciel ma obowiazek go wymeldowac.

teoria, nic wiecej
Link do wypowiedziLink
Beata M.

Beata M. "[...] kiedy się
uczysz czegoś nowego
musisz być dla
sie...

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Konrad K.:
Beata L.:
Do aktu notarialnego wszystkie osoby mają być wymeldowane. Nikt rozsądny nie kupi mieszkania z zameldowaną sobą...

a co za różnica? To nie jest zadne prawo do lokalu - poki tam mieszka jest zameldowany. Jak mieszkac przestanie to własciciel ma obowiazek go wymeldowac.

Tak jak napisał Darek, spróbuj wymeldować z meldunku stałego :)

Tyle lat, ile pracowałam w neiruchomościach nigdy, ale to nigdy nie doszło do kupna mieszkania czy domu z jakąkolwiek osobą zameldowaną :)) Może się zmieniło coś w ciągu kilku miesięcy? Wątpię :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Małgorzata Bazan:
Witam ciepło:)
Normalnie, muszą się wymeldować:)

Jak mieszkaja fizycznie to nie maja prawa sie wymeldowac, bo procz popelnienia wykroczenia, popelnia takze przestepstwo karne polegajace na wprowadzeniu urzednika panstwowego w blad :)
Właśnie kilka miesięcy temu kupowałam mieszkanie. Przy podpisaniu ostatecznej umowy poprzedni właściciel okazał dokument stwierdzający, że nikt zameldowany nie jest:)

Zameldowanie = sie fakt zamieszkania - bo to tylko i wylacznie administracyjne potwierdzenie miejsca zamieszkania. Skoro przedstawil dokument, ze nikt nie jest zameldowany, to swiadczy o tym, ze faktycznie nikt nie byl zameldowany i nie mieszkal :)

Moja znajoma, kiedys kupowala mieszkanie z lokatorami, ktorzy po zakupie jeszcze nie mieli sie gdzie wyprowadzic, bo czekali na swoje nowe mieszkanie (taka podpisali umowe) i mieszkali jeszcze 2 miesiace po sprzedazy - za ten okres normalnie placili jak za wynajem tego mieszkania i najnormalniej w swiecie byli zameldowani :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Beata Antos:
Ja się wymelduję, dla mnie to jest jasne, ale jest jeszcze ktoś z kim mam problem...

Ale mieszka czy nie mieszka? Bo jesli nie mieszka, i nie dopelnil spoczywajacego na nim obowiazku melduunkowego to po prostu idz do urzedu i go wymelduj i zglos wykroczenie dzielnicowemu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Beata L.:
Tak jak napisał Darek, spróbuj wymeldować z meldunku stałego :)

Ale w czym problem znowu? Jesli ktos nie mieszka, to wymeldowywujesz w trybie administracyjnym.

Tyle lat, ile pracowałam w neiruchomościach nigdy, ale to nigdy nie doszło do kupna mieszkania czy domu z jakąkolwiek osobą zameldowaną :)) Może się zmieniło coś w ciągu kilku miesięcy? Wątpię :)

To ze ludzie do meldunku przypisuja jakies mityczne wlasciwosci to jest sprawa odrebna i wierza, ze gdy nie bedzie meldunku to nie kupia mieszkania z lokatorem. Jesli ktos bedzie znac swoje prawa, to sam fakt zameldowania guzik bedzie znaczyl i tak samo mozna komus podlozyc swinie i sprzedac mieszkanie z lokatorem i miec klopoty.

A co do przypadku, i to sprzed paru lat pisalem wyzej.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Dariusz K.:
a co za różnica? To nie jest zadne prawo do lokalu - poki tam mieszka jest zameldowany. Jak mieszkac przestanie to własciciel ma obowiazek go wymeldowac.

teoria, nic wiecej

Teoria, ze meldunek nie jest praem do lokalu? Jesli ktos meldunek posiada, ale w danym mieszkaniu juz nie mieszka i na stale sie wyprowadzil, to przestal byc w posiadaniu tego mieszkania (co to jest posiadanie, to reguluje oczywiscie kodeks cywilny) i meldunek tak czy inaczej zadnego prawa do przebywania w tym lokalu nie daje. Wypadaloby tylko doniesc na takiego delikwenta, ze nie dopelnil obowiazku meldunkowego i najlepiej jeszcze wskazac jego obecny adres zameldowania :) Jak dzielnicowy go odwiedzi z mandatem, albo wnioskiem do SG to szybko poleci do urzedu dopelnic formalnosci :)Jacek Kustra edytował(a) ten post dnia 09.11.09 o godzinie 22:12
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Jacek Kustra:
Beata L.:
Tak jak napisał Darek, spróbuj wymeldować z meldunku stałego :)

Ale w czym problem znowu? Jesli ktos nie mieszka, to wymeldowywujesz w trybie administracyjnym.

powodzenia życzę
Link do wypowiedziLink
Beata M.

Beata M. "[...] kiedy się
uczysz czegoś nowego
musisz być dla
sie...

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Jacek, jaki Ty jeksteś nudny z tym meldunkiem. Ciągle się upierasz przy wszystkim...Wiem jak wyglądają sprawy meldunkowe z racji doświadczenia zawodowego i własnego.

Wystarczy zastrzec sobie meldunek. Znam sytuację, gdzie rodzice nie mogli wymeldować syna bo...zastrzegł go sobie i pod pretekstem wyjazdu zawodowego przebywał w innym mieście. I nie mogli go wymeldować.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Beata L.:
Jacek, jaki Ty jeksteś nudny z tym meldunkiem. Ciągle się upierasz przy wszystkim...Wiem jak wyglądają sprawy meldunkowe z racji doświadczenia zawodowego i własnego.

Tak tak, bo najlepiej w kolko pisac o jakis zabobonach i najlepiej o tym, ze jedynie Twoje doswiadczenia sa miarodajne :) Szkoda, ze doswiadczen innych nie bierzesz pod uwage :)

Ale skad tyle o meldunkach wiem? Ano bo lazilem z ustawa do glupich biur w urzedach, ktore oczywiscie kierowaly sie jakims mitycznym peerelowskim prawem i niektore wymagaly tego czego wymagac nie mogly.

Skad o meldunkach i prawach do lokalu wiem? Ano bo tak sie sklada, ze jestem wspolwlascicielem kilkunastu mieszkan w 3 kamienicach i temat i meldunkow, i mieszkania i eksmisji i wymeldowan w trybie administracyjnym tez nie jest mi obcy.

I tak, bede nudny ile sie da i bede prostowac bzdurne informacje majace na celu tylko i wylacznie wprowadzenie ludzi w blad.Jacek Kustra edytował(a) ten post dnia 09.11.09 o godzinie 22:23
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprzedaż mieszkania a meldunki PILNE

Dariusz K.:
powodzenia życzę

Troche to trwa, owszem. Wszystko zalezy od sprawnosci urzednikow, no ale sila rzeczy musza sprawdzic, czy nikt nikogo bezpodstawnie nie chce wymeldowac, tzn musza sprawdzic czy ktos faktycznie zaprzestal mieszkania pod danym adresem, a do tego sa potrzebne kontrole.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj