Temat: Sprzedaż domu- zadatek
Wklejam treść umowy z wyciętymi danymi.
Problem polega na tym, że właściciele mieszkania zgodzą się na przedłużenie terminu ale o marne 2 tygodnie, jeśli kupujący nie dostaną do tego czasu kredytu to jestem w kropce...
Umowa przedwstępna sprzedaży
zawarta w ------- w dniu 02.07.2010 r. pomiędzy:
Karoliną Sikorską-Kowol, córką Kazimierza i Iwony, zamieszkałą w dowód seria, PESEL , nr NIP -, zwanym dalej Sprzedającym,
a
X, synem zamieszkałym w dowód seria numer , PESEL nr NIP,
Y, córką zamieszkałą w, dowód seria numer, PESEL nr NIP,
zwanymi dalej Kupującym.
§ 1
Sprzedający oświadcza, że:
1) jest właścicielem nieruchomości położonej w x przy ulicy x składającej się z działki nr o pow. m2 a zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr ewidencyjny , jednorodzinnym o powierzchni użytkowej mkw., dla której prowadzona jest księga wieczysta numer.
2) nieruchomość ta nie jest obciążona i nie znajduje się w posiadaniu zależnym osób trzecich.
3) wszelkie opłaty związane z eksploatacją domu zostały uiszczone i z tego tytułu nie istnieją żadne zaległości,
4) nie toczy się żadne postępowanie mogące mieć wpływ na skutki wynikające z zawarcia niniejszej umowy,
5) na nieruchomości jest ustanowiona dożywotnia służebność mieszkania względem Y. Właściciel domu oświadcza, że w terminie 5 dni od podpisania niniejszej umowy służebność ta zostanie zniesiona, co będzie potwierdzone aktem notarialnym.
§ 2
Sprzedający oświadcza, że zobowiązuje się sprzedać Kupującemu opisaną wyżej nieruchomość za cenę w kwocie x 000 (słownie:) zł w terminie do 01.09.2010 r., a Kupujący oświadcza, że za podaną cenę nieruchomość tę zobowiązuje się w ustalonym terminie kupić.
§ 3
Cenę sprzedaży Kupujący zapłaci Sprzedającemu w terminie do 7 dni od podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży z udzielonego mu kredytu bankowego bezpośrednio na rachunek bankowy Sprzedającego.
§ 4
Kupujący oświadczył, że zapłaci Sprzedającemu tytułem zadatku kwotę x 000 (słownie: x tysięcy) zł w terminie do pięciu dni od daty podpisania powyższej umowy, tj. do dnia 07.07.2010 r, bezpośrednio na rachunek bankowy podany przez Sprzedającego nr
§ 5
W razie niewykonania umowy przez Kupującego, Sprzedawca może od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zatrzymać
§6
W sytuacji niewykonania umowy przez Sprzedawcę, zwróci on Kupującemu zadatek w podwójnej wysokości.
§7
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
§8
Wszelkie ewentualne spory między stronami podlegają rozstrzygnięciu przez Sąd Rejonowy.
§9
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, a wszelkie zmiany tej umowy są możliwe jedynie w formie pisemnych aneksów.
Sprzedający Kupujący
………………………… …………………………
(własnoręczny podpis) (własnoręczny podpis)
Załączniki:
1) odpis z księgi wieczystej,
2) wypis aktu notarialnego zakupu przez sprzedającego ww. nieruchomość
3) wypis z rejestru gruntów
пропозиції роботи
