Temat: Sprzedaż darowanego mieszkania prz upływem pół roku

Dnia 2 kwietnia 2009 zostało mi darowane notarialnie przez ojca mieszkanie (w Ostrowcu). W mieszkaniu tym byłem zameldowany od 1998 roku. W tej chwili chcę sprzedać mieszkanie i pieniądze przeznaczyć na zakup mieszkania w Warszawie. Wartość kupowanej nieruchomości będzie znacznie większa niż sprzedawanej.To pierwsza darowizna między mną a ojcem.

Czy będę musiał płacić podatek od sprzedaży nieruchomości? Przepisy mówią,że trzeba być zameldowanym, ale ponad 12 miesięcy od momentu nabycia nieruchomości. Czy to się tyczy również darowizny?

Będę wdzięczny za możliwie szybką poradę.

Pozdrawiam

Temat: Sprzedaż darowanego mieszkania prz upływem pół roku

w Twoim wypadku ulga meldunkowa nie ma zastosowania (dot.nieruchomości nabytych w latach 2007-2008).
Dla nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2009 r. i sprzedanych przed upływem 5-ciu lat zwolnione są..."dochody (...)w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego
zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeśli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości
przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych" - art.21 ust.1 pkt 131 uopdof