Temat: Sprzedaż 50% mieszkania z kredytem, a podatek 10% ???

Mam problem, sprawa wygląda tak:

Jest mieszkanie kupione w 2006 roku poprzez zaciągnięcie kredytu. Współwłasność 50%/50%.

Teraz jeden z właścicieli, chce odsprzedać swój udział w mieszkaniu za np. 10.000 zł drugiemu współwłaścicielowi.

Mieszkanie ma hipotekę w banku, czyli sprzedaje je z kredytem który zaciągnęli oboje. Druga osoba przejmuje cały kredyt na siebie. Jest przygotowana promesa z banku zezwalające na taką procedurę.

Ale nagle zonk, notariusz poinformował że osoba sprzedająca będzie prawdopodobnie musiała zapłacić podatek 10% (mieszkanie nie zostaje sprzedane po upływie okresu 5 lat od kupna) od sumy połowy mieszkania. Ale jak to jest, jeśli cześć ta obłożona jest hipoteką więc w zasadzie nic ta osoba nie zarabia na sprzedaży, nie otrzymuje pieniędzy, jest tylko przejęcie kredytu.

Proszę o poradę, czy w takim wypadku trzeba płacić ten podatek czy, czy nie, to absurd jakiś.
Jest wyjście że może napisać oświadczenie w którym zobowiązuje się wydać sumę 50% wartości mieszkania w ciągu 2 lat na inne mieszkanie, ale takiego zobowiązania nie może podpisać. Po pierwsze nie wie co będzie z 2 lata, bo drugie być może nie będzie ją na to stać.

Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.Maciej Szarlej edytował(a) ten post dnia 04.05.10 o godzinie 12:50

Temat: Sprzedaż 50% mieszkania z kredytem, a podatek 10% ???

Przypominam się ładnie w powyższej sprawie, pisałem to jak byliście na długim weekendzie, może teraz macie jakieś pomysły co z tym fantem zrobić i jak to interpretować?