GoldenLine
Zaloguj się
Anna Kruk

Anna Kruk nie pracuje z powodu
opieki nad dzieckiem
niepelnosprawnym

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

W mieszkaniu tym mieszkam 37 lat,czyli od urodzenia,glownymi lokatorami mieszkania byli moi rodzice,pozniej tylko mama.ponad 16 lat lemu,gdy wyszlam za maz,mama sie wyprowadzila i ja uzyskalam tytul prawny do mieszkania.Od samego poczatku mojego malzenstwa mialam klopoty nie tylko z utrzymaniem mieszkania,moj byly maz wiecznie szukl pracy a jak juz znalazl to na pol roku lub rok i sie zwalnial,nie interesowal sie dziecmi i naduzywal alkoholu(koledzy,imprezki,piwko itd).Po 12 latach fatalnego malzenstwa rozwiodlam sie,niestety zostalam z dlugami w tym za mieszkanie,malo tego ze bylo juz zadluzone to nie bylam w stanie oplacac biezacych oplat.Nie mam mozliwosci podjecia pracy zarobkowej poniewaz moj najstarszy syn jest chory na mozgowe porazenie dzieciece(nie chodzi,nie siedzi,nie mowi,nie zglasza potrzeb fizjologicznych i niedowidzi)wymaga mojej opieki przez 24 godz na dobe.Przez ponad 2 lata na utrzymanie 3osob mialam 600zl miesiecznie,starczalo zaledwie na wyzywienie.w ubieglym roku wyszlam ponownie za maz,moj obecny maz jest wspanialym opiekunem dlamoich dzieci i bardzo o nie dba,w miedzyczasie urodzila nam sie najmlodsza corka ,ktora ma w tej chwili roczek.W ubieglym tygodniu dostalam wezwanie do sadu w sprawie o eksmisje.Czy mam szanse uniknac wyroku eksmisyjnego,jak sie bronic aby uchronic dzieci.Dodam ze wyniku trudnej sytuacji finansowej moj obecny maz wyjechal do pracy za granice,abysmy mogli splacic zadluzenie.
Link do wypowiedziLink
Tomasz L.

Tomasz L. adwokat

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Anna Kruk:
W mieszkaniu tym mieszkam 37 lat,czyli od urodzenia,glownymi lokatorami mieszkania byli moi rodzice,pozniej tylko mama.ponad 16 lat lemu,gdy wyszlam za maz,mama sie wyprowadzila i ja uzyskalam tytul prawny do mieszkania.Od samego poczatku mojego malzenstwa mialam klopoty nie tylko z utrzymaniem mieszkania,moj byly maz wiecznie szukl pracy a jak juz znalazl to na pol roku lub rok i sie zwalnial,nie interesowal sie dziecmi i naduzywal alkoholu(koledzy,imprezki,piwko itd).Po 12 latach fatalnego malzenstwa rozwiodlam sie,niestety zostalam z dlugami w tym za mieszkanie,malo tego ze bylo juz zadluzone to nie bylam w stanie oplacac biezacych oplat.Nie mam mozliwosci podjecia pracy zarobkowej poniewaz moj najstarszy syn jest chory na mozgowe porazenie dzieciece(nie chodzi,nie siedzi,nie mowi,nie zglasza potrzeb fizjologicznych i niedowidzi)wymaga mojej opieki przez 24 godz na dobe.Przez ponad 2 lata na utrzymanie 3osob mialam 600zl miesiecznie,starczalo zaledwie na wyzywienie.w ubieglym roku wyszlam ponownie za maz,moj obecny maz jest wspanialym opiekunem dlamoich dzieci i bardzo o nie dba,w miedzyczasie urodzila nam sie najmlodsza corka ,ktora ma w tej chwili roczek.W ubieglym tygodniu dostalam wezwanie do sadu w sprawie o eksmisje.Czy mam szanse uniknac wyroku eksmisyjnego,jak sie bronic aby uchronic dzieci.Dodam ze wyniku trudnej sytuacji finansowej moj obecny maz wyjechal do pracy za granice,abysmy mogli splacic zadluzenie.

proponuję żebyś zgłosiła do sądu, skąd przyszło wezwanie wniosek o przyznanie pełnomocnika z urzędu, uargumentowany brakiem wiedzy prawniczej i możliwości obrony swych praw przy jednoczesnym braku możliwości opłacenia pełnomocnika z wyboru. do wniosku trzeba złożyć wypełnione oświadczenie o zarobkach, stanie rodzinnym i majątkowym ze strony ministerstwa sprawiedliwości http://www.ms.gov.pl/sprawy_cywilne/koszty_sadowe_wzor...Tomasz L. edytował(a) ten post dnia 01.10.08 o godzinie 13:47
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Po pierwsze : kontakt z administratorem budynku. Radzę pozbierać dokumenty, które potwierdzą Twoją sytuację materialną w czasie, kiedy powstawało zadłużenie ( np. decyzje o zasiłkach MOPS - u itp.). Poproś o możliwość zawarcia ugody i rozłożenia zadłużenia na raty.W Twojej sytuacji powinni się na to zgodzić, tym bardziej, że dochody obecnego męża niejako zapewniają, że będziesz miała środki na spłatę.Jednocześnie z zawarciem ugody powinni zaprzestać naliczania dalszych odsetek - przynajmniej zazwyczaj tak jest i odstąpić od sprawy o eksmisję, tj. wysłać pismo do sądu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Aha - jeszcze jedno - zazwyczaj wniosek o eksmisję jest poprzedzony wypowiedzeniem umowy najmu. Jeżeli w Twoim przypadku również tak jest, po zawarciu ugody masz prawo wystąpić o coś, co oficjalnie nie istnieje, ale jest praktykowane. Nazywa się to "przywrócenie" lub zawarcie nowej umowy najmu w trybie "warunkowym", tj. dopóki będziesz spłacać raty, masz umowę najmu.To dałoby Ci prawo do starania np. o dodatek mieszkaniowy czy inną formę pomocy.
Link do wypowiedziLink
Maria Magdalena B.

Maria Magdalena B.
Poradnikautystyczny.
pl

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Ustawa o ochronie lokatorow wyraznie mowi:

"Art. 11
1.[..]

2. Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator:

1) [..], lub

2) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności,"

Jako matce z dzieckiem bedzie Ci zawsze przyslugiwal lokal socjalny.
Ale tu drobna uwaga:
"lokalu socjalnym - należy przez to rozumieć lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie,"
Czyli moze byc to mieszkanie np bez lazienki, albo ze wspolna lazienka...
Niestety jako osoba nie placaca czynszu w swojej gminie bedziesz z tego co wiem potraktowana gorzej niz osoby, ktore maja eksmisje sadowa z mieszkan odzyskanych przez wlascicieli, a placa czynsz. Po prostu gmina nie chce dokladac do ludzi (co jest normalne i brutalne).

Mozesz tez starac sie o dodatek mieszkaniowy w gminie.
Tez reguluja to przepisy.

Jesli chcesz cos wiecej wiedziec - pytaj
Link do wypowiedziLink
Anna Kruk

Anna Kruk nie pracuje z powodu
opieki nad dzieckiem
niepelnosprawnym

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Chcialabym wiedziec czy istnieja sytuacje kiedy sad nie wydaje wyroku eksmisyjnego,i czy istnieje ewentualna mozliwosc odroczenia np.na pol roku w momencie kiedy istnieje mozliwosc splacenia zadluzenia
Link do wypowiedziLink
Maria Magdalena B.

Maria Magdalena B.
Poradnikautystyczny.
pl

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Jesli sprawa jest juz skierowana do sadu to z tego co wiem jest juz jak to sie mowi "po ptokach".

Najlepiej leciec w te pedy (kolokwializm, ale prosciej tak mi pisac) do swojego urzedu gminy, wydzialu lokalowego i probowac sie dogadac.
Oni moga rozlozyc zadluzenie na raty.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Magdalena B.:
Jesli sprawa jest juz skierowana do sadu to z tego co wiem jest juz jak to sie mowi "po ptokach".

Nie chciałabym podważyć Twojej opinii, ale historia zna przypadki ( byłam świadkiem), kiedy to już po wyroku eksmisyjnym gmina z braku lokali socjalnych poszła na układ, zawarła ugodę na spłatę, a umowę najmu przywrócono. Więc nie jest tak źle.Trzeba tylko wytrwale "klamkować".

Najlepiej leciec w te pedy (kolokwializm, ale prosciej tak mi
pisac) do swojego urzedu gminy, wydzialu lokalowego i probowac sie dogadac.
Oni moga rozlozyc zadluzenie na raty.

Dokładnie to proponowałam Pani Annie. I jeszcze jedna ważna rzecz : natychmiast po złożeniu wniosku o ugodę i spłatę ratalną - w 2 egz. , żeby mieć kopię - należy taką kopię skserować i podłączyć do pisma do sądu. W piśmie powinno stać, że został złożony wniosek o ugodę. Taki manewr spowoduje, że wyrok najprawdopodobniej nie zapadnie na pierwszej rozprawie. A do czasu drugiej może już zdąży Pani coś wyprosić.

Całkiem na marginesie - proszę w trakcie rozmów w gminie i w sądzie podnieść kwestię dziecka niepełnosprawnego. W takich sytuacjach lokal socjalny powinien mieć odpowiedni standard do stanu dziecka. A że gmina takiego najprawdopodobniej nie ma - może odpuścić.

I jeszcze jedno - jeżeli trafi Pani na "urzędasów" upartych i bezkompromisowych, to nawet po wyroku eksmisyjnym istnieje jeszcze jedna możliwość: złożenie wniosku do urzędu gminy o przekwalifikowanie lokalu ( na podstawie orzeczenia o niepełnosprawności dziecka). Wtedy odbywa się to tak, że Pani dotychczasowe mieszkanie zostanie uznane za lokal socjalny - z obiżonym czynszem itd.
Link do wypowiedziLink
Maria Magdalena B.

Maria Magdalena B.
Poradnikautystyczny.
pl

Temat: sprawa o eksmisje z lokalu komunalnego

Dziecko niepelnosparwne "podnosi" metraz lokalu socjalnego.
Dokaldnei o 5 metrow i to tylko na siebie, ale juz nei na rodzicow.

W Polsce jest sytuacja dosc paradoksalna, bo nei ma jakby obowiazku dostarczania lokalu z lazienka, bo jest dziecko neipelnosprawne.
Wiem, bo mam sytuacje wlasnie taka, gdzi ejest orzeczona eksmisja z lokalu nalezacego do wlasciciela w stosunku do samotnej matki z niepelnosprawnym dzieckiem.

Aha - przekwalifikowanie lokalu nie jest takie proste. Istnieje nadal bowiem pojecie nadmetrazu, ktore obecny lokal by spelnial, stad wlasnie lokale socjalne, czyli tzw. "minimum".Magdalena B. edytował(a) ten post dnia 03.10.08 o godzinie 14:25
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

sprawa o eksmisje




Wyślij zaproszenie do
Anuluj