Marzena Szczygielska Product Manager
Artur
R.
Prawnik, AiM
Nieruchomości
Kancelaria Prawna
Marzena Szczygielska:
Czy ktoś orientuje się w przepisach prawa związanych ze służebnością przesyłu, służebnością gruntową. Sprawa dotyczy słupów energetycznych i linii przesyłowych znajdujących się na posesji jak i na działce.
Będę wdzięczna za pomoc.
Pozdrawiam,
Marzena
Marzena Szczygielska Product Manager
Artur R.:Może coś więcej? Jak zabrać się za tą sprawę? Od czego zacząć?
Marzena Szczygielska:
Czy ktoś orientuje się w przepisach prawa związanych ze służebnością przesyłu, służebnością gruntową. Sprawa dotyczy słupów energetycznych i linii przesyłowych znajdujących się na posesji jak i na działce.
Będę wdzięczna za pomoc.
Pozdrawiam,
Marzena
Mysle, ze wiele osob na tym forum.....:) chociaz to trudny temat....
Dagmara
D.
Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...
Marzena Szczygielska Product Manager
Dagmara
D.
Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...
Marzena Szczygielska Product Manager
Dagmara
D.
Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...
Marzena Szczygielska Product Manager
Dagmara D.:Wypowiadasz się teraz jako prawnik, czy osoba mająca w tym zakresie doświadczenie?
Jak odwiedziłaś to wiesz, że zabawa z monopolistą nie ma sensu bez prawnika. Te sprawy ciągną się latami i jeden człowiek nie ma szans.
Konrad Pogoda Adwokat
Dagmara D.:
Jak odwiedziłaś to wiesz, że zabawa z monopolistą nie ma sensu bez prawnika. Te sprawy ciągną się latami i jeden człowiek nie ma szans.
Marzena Szczygielska Product Manager
Konrad Pogoda:Zainteresowałam się tym tematem dlatego że Zakład energetyczny przysłał do mnie swojego pracownika z umową do podpisania, w której to ja jako właściciel podpisując ją wyrażam zgodę na nieodpłatne udostępnienie działki pracownikom zakładu energetycznego w celu eksploatacji i konserwacji urządzeń energetycznych znajdujących się na działce i nie będę rościła pretensji finansowych związanych z usytuowaniem urządzeń energetycznych znajdujących się na tejże działce.
Dagmara D.:
Jak odwiedziłaś to wiesz, że zabawa z monopolistą nie ma sensu bez prawnika. Te sprawy ciągną się latami i jeden człowiek nie ma szans.
nie generalizowałbym, w szczególności co do czasu trwania takiego postępowania. Większym kłopotem w tych sprawach jest stan faktyczny, a w szczególności ustalenie na jakich zasadach został postawiony słup i czy ktoś wydawał zgodę z właściceli czy nie. Duże znaczenie ma tutaj umowa regulująca wejście na posesję celem posadpowienia urządzenia do przesyłu. Częstookroć w tych umowach znajdowały się dodatykowe zapisy, które umieszczane były z pełną świadomością przez "energetykę", przy nieświadomości właściciela posesji.
poza tym co do meritum:
1. co Pani rozumie że zarówno na posesji i na działce?
i proponuje poszukać prawnika z okolic. Takie sprawy wymagają jednak nakładu pracy, a byćmoże uda się zamknąć temat ugodą.
Konrad Pogoda Adwokat
Marzena Szczygielska Product Manager
Konrad Pogoda:
Tą umową zakład już próbuje się uwalnić od odpowiedzialności. To wyłączenie roszczeń nie dotyczy tylko czasu konserwacji, ale całego czasu eksploatacji. CO do przepisów to zmienuiły się one i dotyczą aktualnych stanów, aczkowiek nie wyłączono dochodzenia roszczeń za bezumowne korzystanie z gruntu sprzed nowelizacji kc.
Marzena Szczygielska Product Manager
Konrad Pogoda:
Tą umową zakład już próbuje się uwalnić od odpowiedzialności. To wyłączenie roszczeń nie dotyczy tylko czasu konserwacji, ale całego czasu eksploatacji. CO do przepisów to zmienuiły się one i dotyczą aktualnych stanów, aczkowiek nie wyłączono dochodzenia roszczeń za bezumowne korzystanie z gruntu sprzed nowelizacji kc.
Konrad Pogoda Adwokat
Marzena Szczygielska:
Konrad Pogoda:
Tą umową zakład już próbuje się uwalnić od odpowiedzialności. To wyłączenie roszczeń nie dotyczy tylko czasu konserwacji, ale całego czasu eksploatacji. CO do przepisów to zmienuiły się one i dotyczą aktualnych stanów, aczkowiek nie wyłączono dochodzenia roszczeń za bezumowne korzystanie z gruntu sprzed nowelizacji kc.
ok, to co w tej sytuacji powinnam zrobić?
Marzena Szczygielska Product Manager
Konrad Pogoda:
Marzena Szczygielska:
Konrad Pogoda:
Tą umową zakład już próbuje się uwalnić od odpowiedzialności. To wyłączenie roszczeń nie dotyczy tylko czasu konserwacji, ale całego czasu eksploatacji. CO do przepisów to zmienuiły się one i dotyczą aktualnych stanów, aczkowiek nie wyłączono dochodzenia roszczeń za bezumowne korzystanie z gruntu sprzed nowelizacji kc.
ok, to co w tej sytuacji powinnam zrobić?
Rozpocząć rozmowy od propozycji rozwiązania zaszłości. A jeśli nie po dobroci, no to niestety bez prawnika się nie obędzie.
Krzysztof
Nowicki
Radca prawny,
Kancelaria Prawna
GNP
Marzena Szczygielska Product Manager
Krzysztof Nowicki:
Sugeruję zacząć od dokładnego ustalenia stanu faktycznego tj. kiedy zostały postawione słupy na Pani działce - mając informacje na ten temat będzie mogła Pani ustalić jakie przysługują Pani roszczenia. Jest to szczególnie istotne z punktu widzenia ewentualnego zasiedzenia, bo w takich sprawach jest to główny argument zakładów energetycznych.
Jeżeli nie doszło do zasiedzenia, to można dochodzić odszkodowania za ostatnie 10 lat plus ustalenie stanu prawnego na przyszłość.
Musi Pani ustalić również jakiego rodzaju ma Pani linie na działce: niskie/średnie/wysokie napięcie bo to decyduje o powierzchni zajętego pasa pod linię energetyczną, a konsekwencji o Pani odszkodowaniu. Należy ustalić średnią cenę dzierżawy metra2 ziemi w Pani okolicy - decyduje o wysokości odszkodowania.
Powinna Pani także wystąpić do zakładu energetycznego z pismem o zaprzestaniu naruszania własności.
Natomiast, jeżeli doszło do zasiedzenia to powinna ustalić Pani kiedy, bo wtedy też można dochodzić odszkodowania, ale w ograniczonym zakresie.
Marzena Szczygielska Product Manager
Krzysztof
Nowicki
Radca prawny,
Kancelaria Prawna
GNP
Następna dyskusja:
пропозиції роботи
