Temat: Ryzyko związane z melunkiem w wynajmowanym mieszkaniu.

Mam parę pytań: - Podobno od I 2009 zmieniły się przepisy dotyczące zameldowania. Zatem:
1. Czy wynajmując komuś mieszkanie jest obowiązek czasowego zameldowania go?
2. W jakich sytuacjach mogę mieć problem z wymeldowaniem lokatorów? Jeśli np nie płacą regularnie lub zwyczajnie zamierzam mieszkanie sprzedać?
3. Czy takie same przepisy obowiązują w sytuacji gdy najemcą jest np rodzina z dzieckiem? Słyszałem o przypadku, gdy najemcą była para, której urodziło się dziecko. Zaczęli zalegać z czynszem i opłatami a właściciel nie mógł ich się pozbyć właśnie z powodu obecności dziecka. cy coś takiego obowiązuje?

W większości przypadków wynajmujący wykazują opór przed meldowaniem najemców obawiając się jak sądzę właśnie powyższych konsekwencji, dlatego warto by tę sprawę wyjaśnić.

Temat: Ryzyko związane z melunkiem w wynajmowanym mieszkaniu.

Sebastian Listkiewicz:
Mam parę pytań: - Podobno od I 2009 zmieniły się przepisy dotyczące zameldowania. Zatem:
1. Czy wynajmując komuś mieszkanie jest obowiązek czasowego zameldowania go?

Tak i nie, bo obowiązek zgłoszenia urzędnikowi, gdzie się mieszka, czyli zameldowania się, ma przede wszystkim sam najemca.

2. W jakich sytuacjach mogę mieć problem z wymeldowaniem lokatorów?

Gdy będą mieszkali.
Meldunek to jest TYLKO informacja dla państwa, gdzie obywatel mieszka.
Meldunek nie oznacza prawa do mieszkania. Od tego jest umowa z właścicielem mieszkania.

3. Czy takie same przepisy obowiązują w sytuacji gdy najemcą jest np rodzina z dzieckiem? Słyszałem o przypadku, gdy najemcą była para, której urodziło się dziecko. Zaczęli zalegać z czynszem i opłatami a właściciel nie mógł ich się pozbyć właśnie z powodu obecności dziecka. cy coś takiego obowiązuje?

Nie można wyrzucić lokatorów "na bruk" niezależnie do tego, czy zgłosili gdzie mieszkają, czyli zameldowali się, czy nie zgłosili.

W większości przypadków wynajmujący wykazują opór przed meldowaniem najemców obawiając się jak sądzę właśnie powyższych konsekwencji, dlatego warto by tę sprawę wyjaśnić.

Opór wynika z powszechnej niewiedzy czym jest meldunek.

Temat: Ryzyko związane z melunkiem w wynajmowanym mieszkaniu.

Nie można wyrzucić lokatorów "na bruk" niezależnie do tego, czy zgłosili gdzie mieszkają, czyli zameldowali się, czy nie zgłosili.

Czyli pewnym rozwiązaniem jest umowa najmu okazjonalnego - zrobiona notarialnie?