Temat: Rozwiązanie umowy najmu-proszę o odpowiedź.

A jeszcze mam jedno pytanko. Jeśli doszłoby do porozumienia stron i umowa zostanie rozwiązana w ten sposób. To jak ma taki dokument wyglądać? Jakieś paragrafy,itp? I czy dokument rozwiązania umowy wystarczy,czy pisemne wypowiedzenie również jest potrzebne?

Temat: Rozwiązanie umowy najmu-proszę o odpowiedź.

Magdalena Kułakowska:
A jeszcze mam jedno pytanko. Jeśli doszłoby do porozumienia stron i umowa zostanie rozwiązana w ten sposób. To jak ma taki dokument wyglądać? Jakieś paragrafy,itp? I czy dokument rozwiązania umowy wystarczy,czy pisemne wypowiedzenie również jest potrzebne?

O matko, przykładowo...

Na mocy porozumienia stron odnośnie umowy najmu lokalu [ADRES], zwanej dalej umową, podpisanej w dniu [DATA], w której to [Kowalski] zamieszkały [ADRES] zwany jest dalej Wynajmującym , a [Kwiatkowski] zamieszkały [ADRES] zwany jest dalej Najemcą,

bezspornie uzgodniono,

że z dniem [DATA] przedmiotowa umowa wygasa [ + INNE UZGODNIENIA]. Po tym dniu, uznaje się, że żadna ze stron nie rości pretensji w kwestii realizacji ww. umowy.
(lub "Po tym dniu wszelkie roszczenia w stosunku do drugiej strony uznaje się za bezprzedmiotowe")Dariusz K. edytował(a) ten post dnia 09.02.11 o godzinie 21:27

Temat: Rozwiązanie umowy najmu-proszę o odpowiedź.

Sebastian S.:

Bartłomiej Frączek:

Sebastian S.:

następnym razem idź na forum zamiast do kancelarii prawniczej ... z takim tokiem myślenia gratuluję biznesu ;/

Wybacz - ale skorzystanie z usług agencji pośrednictwa nie gwarantuje zabezpieczenia interesów najemcy - a zagwarantuje na pewno zapłacenie prowizji.

może inaczej - umowa u Notariusza pomiędzy stronami daje gwarancję, ze się znajdą w umowie paragrafy na wypadek "co by było jak by było"...

Mnóstwo ludzi obchodzi agencje i mnóstwo ludzi do agencji przychodzi - ich wybór.

kto chodzi do notariusza podpisywać umowę najmu???

ktoś kto nie chce mieć problemu w przyszłości ... człowieku, masz swój biznes to go prowadź, ale nie neguj tego, że ktoś kto siedzi w branży daje normalne rady ...
ja się nie wciskam w Twoj biznes więc ... od mojego

Temat: Rozwiązanie umowy najmu-proszę o odpowiedź.

Bartłomiej Frączek:

Sebastian S.:

Bartłomiej Frączek:

Sebastian S.:

następnym razem idź na forum zamiast do kancelarii prawniczej ... z takim tokiem myślenia gratuluję biznesu ;/

Wybacz - ale skorzystanie z usług agencji pośrednictwa nie gwarantuje zabezpieczenia interesów najemcy - a zagwarantuje na pewno zapłacenie prowizji.

może inaczej - umowa u Notariusza pomiędzy stronami daje gwarancję, ze się znajdą w umowie paragrafy na wypadek "co by było jak by było"...

Mnóstwo ludzi obchodzi agencje i mnóstwo ludzi do agencji przychodzi - ich wybór.

kto chodzi do notariusza podpisywać umowę najmu???

ktoś kto nie chce mieć problemu w przyszłości ... człowieku, masz swój biznes to go prowadź, ale nie neguj tego, że ktoś kto siedzi w branży daje normalne rady ...
ja się nie wciskam w Twoj biznes więc ... od mojego

Nie spinaj się tak. Nie śmiem krytykować Twojego biznesu. Krytykuję Twoje porady dla Magdaleny i innych najemców. Proponujesz niepotrzebne koszty - po pierwsze pośrednictwo agencji w wynajmie (prowizja 50% czynszu), po drugie koszt notariusza. Dla Twojej i innych wiadomości - notariusz nie ma obowiązku doradzania stronom. Ewentualnie może skontrolować umowę najmu pod kątem formalnym (zgodności z prawem).

Temat: Rozwiązanie umowy najmu-proszę o odpowiedź.

Dziękuję bardzo za odpowiedź.
Chciałabym tylko jeszcze zapytać, czy rozwiązanie za porozumieniem stron wystarcza? Czy pisemne wypowiedzenie jest również potrzebne w takim przypadku?
Co do agencji, owszem daje to większą pewność. Problem tylko tkwi w kosztach, nie każdego stać na dodatkowe.
Moim zdaniem, wystarczy być człowiekiem,ale są osoby, które lubią wszystko komplikować...
Ta osoba boi się o utratę zysku i za nic nie rozumie, że nowa umowa, z nową osobą daje jej gwarancję dalszego zarobku. Uważa,że jeśli rozwiąże umowę ze mną, to potem nowy najemca nie będzie jej płacił. A to totalny bezsens, ponieważ po podpisaniu nowej umowy, ona nabiera mocy prawnej i najemca ma obowiązek płacić. Czyż nie jest tak?

Temat: Rozwiązanie umowy najmu-proszę o odpowiedź.

Rozwiązanie za porozumieniem stron wystarczy. Jeśli się nie zgodzi, złóż wypowiedzenie. I też wystarczy :)