Temat: Renta planistyczna

Zamierzam sprzedać działkę, która została objęta miejscowym planem zagospodarowania (2 lata temu). Ponieważ działka była w części budowlana (stoi na niej dom), wg mnie miejscowy plan zagospodarowania nie powinien mieć wpływu na jej wartość. Działka ma 10a z czego 5 i tak było budowlanych. Chciałabym jednak uniknąć niespodzianek i poznać stanowisko Urzędu Miasta przed sprzedażą działki. Telefonicznie poinformowano mnie, że jeżeli złożę wniosek o z zapytaniem o wysokość renty to po pierwsze muszę za taką informację zapłacić (pokryć koszty rzeczoznawcy, który oceni wartość działki) to dodatkowo, bez względu na to czy sprzedam działkę czy nie, muszę rentę zapłacić.
Ponoć jest wyrok sądu potwierdzający, że urzędy mają prawo naliczać rentę planistyczną, nawet jeżeli nie dochodzi do sprzedaży nieruchomości.
Czy spotkaliście się z taką interpretacją (dotyczącą zarówno opłaty za naliczenie renty, jak i konieczność jej uiszczenia, nawet jeżeli nie dochodzi do sprzedaży nieruchomości)?