GoldenLine
Zaloguj się
Mariusz L.

Mariusz L. Dobre ubezpieczenie
w dobrej cenie

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego

Moi drodzy pomagacze....
Proszę o jednoznaczną interpretację i ew. chęć podjęcia się sprawy sądowej dotyczącej usunięcia wad i usterek w kupionym z rynku wtórnego lokalu mieszkalnego.
Mieszkanie kupione na podstawie umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Lokal całkowicie odnowiony. Posiada ocenę niezależnego rzeczoznawcy, który dokonał wyceny tuż przed finalizacją umowy sprzedaży.
Wady w zakupionym lokalu wystąpiły w ciągu roku od wydania przedmiotu umowy do użytkowania. Wady małoznaczące, lecz uciążliwe np. ślady po kablach na suficie, braki wykończeniowe mimo zapewnień o ich załatwieniu ze strony sprzedającego, pojawiająca się rdza na rurach, nie do końca wysoka jakość elementów łazienkowych, a przede wszystkim uciążliwa sąsiadka, pomimo zapewnień sprzedającego, że to nieprawda.
Wchodzi w rachubę wniosek do Sądu o obniżenie wartości przedmiotu umowy zgodnie z KC?
Dodam, że sprzedający został kilkukrotnie wezwany o czasie do usuniecia usterek. Wynajął Radcę PRawnego, który odrzuca zarzuty i jest gotowy do sprawy sądowej.Mariusz Laskowski edytował(a) ten post dnia 08.11.10 o godzinie 23:13
Link do wypowiedziLink
Ewa Z.

Ewa Z.
http://www.youtube.c
om/watch?v=u5HRzaOFh
ec

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego

Wady w zakupionym lokalu wystąpiły w ciągu roku od wydania przedmiotu umowy do użytkowania. Wady małoznaczące, lecz uciążliwe np. ślady po kablach na suficie, braki wykończeniowe mimo zapewnień o ich załatwieniu ze strony sprzedającego, pojawiająca się rdza na rurach, nie do końca wysoka jakość elementów łazienkowych, a przede wszystkim uciążliwa sąsiadka, pomimo zapewnień sprzedającego, że to nieprawda.

Polecam udać się do sądu tam dowiesz się, że musisz zapłacić za rozprawę, zwrócić koszty zastępstwa procesowego strony pozwanej a następnie dowiesz się, że "uciążliwa sąsiadka" nie jest wadą:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego

Mariusz Laskowski:

Można próbować... ale więcej nerwów stracisz niż uzyskasz korzyści ;-)
Dla kogoś uciążliwa sąsiadka to cicha sąsiadka dla innego głośna.
Dla kogoś standard jest wystarczający - dla innego nie.
Zapewnienia o "usunięciu braków" masz jakoś udokumentowane?
Link do wypowiedziLink
Mariusz L.

Mariusz L. Dobre ubezpieczenie
w dobrej cenie

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego

Usunięcie braków rozumiem przez zapisy KC w zakresie rękojmi za wady produktu sprzedanego.
Generalnie są opisy, konsulatacje ze znajomymi budowlańcami, zdjęcia.
Same wezwania do usuniecia wad i usterek wysyłałem listami poleconymi na adres który podał sprzedający w jednej z umów rozliczenia kosztów. Później unikał jakiegokolwiek kontaktu z nami.
Uciążliwa, bo mogę otrzymać zeznania sąsiadów o dręczeniu ich przez tą Panią.
Ponadto myślę, że znalazłaby się niejedna notatka z policji dot. interwencji u niej.
Link do wypowiedziLink
Mariusz L.

Mariusz L. Dobre ubezpieczenie
w dobrej cenie

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego

Ewa Z.:
Wady w zakupionym lokalu wystąpiły w ciągu roku od wydania przedmiotu umowy do użytkowania. Wady małoznaczące, lecz uciążliwe np. ślady po kablach na suficie, braki wykończeniowe mimo zapewnień o ich załatwieniu ze strony sprzedającego, pojawiająca się rdza na rurach, nie do końca wysoka jakość elementów łazienkowych, a przede wszystkim uciążliwa sąsiadka, pomimo zapewnień sprzedającego, że to nieprawda.

Polecam udać się do sądu tam dowiesz się, że musisz zapłacić za rozprawę, zwrócić koszty zastępstwa procesowego strony pozwanej a następnie dowiesz się, że "uciążliwa sąsiadka" nie jest wadą:)

Czy oznacza to, że sprawa z góry jest przesądzona?
Link do wypowiedziLink
Ewa Z.

Ewa Z.
http://www.youtube.c
om/watch?v=u5HRzaOFh
ec

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego


Czy oznacza to, że sprawa z góry jest przesądzona?

Czy to pytanie retoryczne? Chyba wszyscy wiedzą, że niezbadane są wyroki boskie i sądów.
Link do wypowiedziLink
Mariusz L.

Mariusz L. Dobre ubezpieczenie
w dobrej cenie

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego

Tak, tak. to oczywiste... ale jak to załatwić? Jak zmusić sprzedającego do usunięcia wad, usterek w sprzedanym lokum?
Link do wypowiedziLink
Mariusz L.

Mariusz L. Dobre ubezpieczenie
w dobrej cenie

Temat: Rękojmia za wady w kupionym lokalu z rynku wtórnego

Co tu teraz robić?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

rękojmia za wady fizyczne




Wyślij zaproszenie do
Anuluj