Temat: Przepisanie domu

Witam.

Zastanawia mnie czy da się przepisać dom bezpłatnie lub zmniejszając koszty jak najbardziej.

Sytuacja wygląda następująco:

Po śmierci dziadka, jego "część" została siłą rzeczy rozdzielona na moją matkę (jedynaczka) i babcię (jej matkę).

Teraz potrzeba przepisać dom na mnie i siostrę. Chodzi przede wszystkim o część babci, która stanowi 3/4 całości. Ważne aby zrobić to przy obecności babci.

Teraz: co jest potrzebne? Jakie dokumenty i jakie kroki?

Słyszałem, że płaci się od wartości domu, co w tym wypadku wyniosło by to ładnych kilka tysięcy złotych nie licząc podstawowych 2.000 notarialnych.

Jak ograniczyć lub zniwelować takie koszty? Nawet kwestia testamentu nie rozwiązuje sytuacji z kilku względów. Babcia nie chce takowego spisać. To też kosztuje. Można się odwołać.

Bez większych wyjaśnień, wszyscy doszliśmy do wniosku że takie rozwiązanie będzie najlepsze... zatem: jak to zrobić?

Czy konieczna jest też rozdzielność majątkowa (wytyczenie 1/4 i 3/4) do podjęcia takich kroków? Po śmierci dziadka, żadne działania nie były podejmowane.

Z góry wielkie dzięki.
Pozdrawiam

Temat: Przepisanie domu

Teraz potrzeba przepisać dom na mnie i siostrę. Chodzi przede wszystkim o część babci, która stanowi 3/4 całości. Ważne aby zrobić to przy obecności babci.

Teraz: co jest potrzebne? Jakie dokumenty i jakie kroki?

Słyszałem, że płaci się od wartości domu, co w tym wypadku wyniosło by to ładnych kilka tysięcy złotych nie licząc podstawowych 2.000 notarialnych.

Po prostu babcia musi zrobić darowiznę w formie aktu notarialnego. Nic poza taksą nie płacicie (trzeba tylko to zgłosić do urzędu skarbowego).

Jak ograniczyć lub zniwelować takie koszty? Nawet kwestia testamentu nie rozwiązuje sytuacji z kilku względów. Babcia nie chce takowego spisać. To też kosztuje. Można się odwołać.

Testament nie musi nic kosztować. Wystarczy, że babcia napisze go ręcznie podpisze i opatrzy datą. Cały koszt to kartka papieru i trochę tuszu ;)

Bez większych wyjaśnień, wszyscy doszliśmy do wniosku że takie rozwiązanie będzie najlepsze... zatem: jak to zrobić?

Czy konieczna jest też rozdzielność majątkowa (wytyczenie 1/4 i 3/4) do podjęcia takich kroków? Po śmierci dziadka, żadne działania nie były podejmowane.

>
Nie rozumiem, rozdzielnośc przecież jest. A jeśli chodzi o fizyczne wydzielenie takiej przestrzeni, to nie o to w tym chodzi;)

Temat: Przepisanie domu

Czy w przedstawionej przez Pana propozycji Panie Marcinie, dotyczącej darowizny i US, zmuszony będę z siostrą płacić od tego jakiś podatek?

Proszę wybaczyć za z pozoru głupie pytania lub wyjaśnienia. Nie mam po prostu bladego pojęcia jak się sprawy mają na polu prawnym.

Dziękuję za odpowiedź.

Temat: Przepisanie domu

Jesteście w pierwszej grupie podatkowej (jako wnukowie), także jeżeli zgłosicie fakt dokonania darowizny w ciągu 6 miesięcy, wówczas jesteście zwolnieni z podatku (wszystko opisane jest w ustawie o podatku od spadków i darowizn). Tylko trzeba pamiętać o zgłoszeniu, bo w przeciwnym razie będziecie zmuszeni do uiszczenia podatku.
Nie ma za co przepraszać, ja się nie obrażam, a cieszę się jeżeli pomogłem:)