Temat: Przekształcenie użytkowania wieczystego na własność - skutki

Witam,

Spółdzielnia mieszkaniowa powołując się na niedawną uchwałę Rady Miasta złożyła mi (i wszystkim mieszkańcom) propozycję przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu na którym stoi blok mieszkalny w prawo własności (podzielone pomiędzy lokatorów). Koszt to 10% wartości gruntu.

Pytanie:
1. Czy ktoś robił coś takiego? Czy warto?
2. Jakie korzyści/straty (nie tylko finansowe) generuje to dla zwykłego mieszkańca?
3. Na jakie zagrożenia zwrócić uwagę?

Stan prawny obecny:
- grunt należy do miasta, spółdzialnia jest jego użytkownikiem na zasadzie użytkowania wieczystego
- blok należy do spółdzialni mieszkaniowej
- lokatorzy posiadają spółdzielcze własnościowe prawa do lokali


Będę wdzięczny jeśli ktoś zechciałby się podzielić swoim doświadczeniem.

Z góry dziękuję