Temat: Przekazanie domu córce przez rodziców

Mam taką sytuację w rodzinie - proszę o pomoc jak to powinno się załatwić.

Rodzice są właścicielami domu. Mają dwie córki. Obecnie ojciec jest po udarze mózgu i nie ma z nim kontaktu. W jaki sposób można najprościej przekazać dom na jedną z córek? Czy jest potrzebne ubezwłasnowolnienie ojca by matka mogła podjąć decyzję o przekazaniu darowizny (może jest inne rozwiązanie ?)? Jakie dokumentu są wymagane by sporządzić umowę darowizny?

Z góry dziękuję za pomoc

Temat: Przekazanie domu córce przez rodziców

Leokadia N.:
Mam taką sytuację w rodzinie - proszę o pomoc jak to powinno się załatwić.

Rodzice są właścicielami domu. Mają dwie córki. Obecnie ojciec jest po udarze mózgu i nie ma z nim kontaktu. W jaki sposób można najprościej przekazać dom na jedną z córek? Czy jest potrzebne ubezwłasnowolnienie ojca by matka mogła podjąć decyzję o przekazaniu darowizny (może jest inne rozwiązanie ?)? Jakie dokumentu są wymagane by sporządzić umowę darowizny?

Z góry dziękuję za pomoc

Ubezwłasnowolnienie jest w tej sytuacji konieczne, ale i ono nie rozwiązuje sprawy. Po orzeczeniu ubezwłasnowolnienia (całkowitego, jeśli ojciec nie ma z nikim kontaktu) Sąd ustanowi dla ojca opiekuna.

Jednak jeśli chodzi o darowiznę mieszkania, to konieczne będzie uzyskanie przez opiekuna dodatkowej zgody na tę czynność. Obawiam się jednak, że Sąd takiej zgody może odmówić, albowiem opiekę ustanawia się w celu zabezpieczenia interesów (także majątkowych) osoby, która nie może się sama zająć swoimi sprawami. Darowizna (wyzbycie się majątku bez żadnego ekwiwalentu) nie jest co do zasady czynnością, która w jakikolwiek sposób zabezpieczałaby owe interesy.

Myślę, że na sprzedaż Sąd wyraziłby zgodę (gdyby to dobrze uzasadnić), natomiast nie sądzę by zezwolił na darowiznę.