Temat: Prośba o radę. Komornik...

Witam.
Bardzo proszę o pradę w następującej sprawie:
Koleżanka, pozostająca w związku nieformalnym z mężczyzną, noszącym takie samo nazwisko jak ona, została objęta ezgekucją komorniczą, spowodowaną zadłużeniem lolaku mieszkalnego, do którego tytuł prawny ma jej konkubent. Ona jest zameldowana w ty lokalu. Mają syna. Ona jako jedyna z rodziny pracuje.
Zadłużenie dotyczy niepłacenia czynszu za czas, kiedy przebywała ona w szpitalu i później otrzymywała rentę chorobową - więc nie miała z czego płacić. Facet nie wpadł na pomysł, żeby to uregulować. W ub. tygodniu straciła jedną z prac (ciągnęła dwa etaty - czy jak to zwać - "dozorowania").
Gdzie się odwołać? Czy jej konkubent jest zwolniony z płacenia czynszu, jeśli nie ma pracy, bądź pracuje na czarno? Jak to z tym jest? Noszą to samo nazwisko, zupełnie przypadkowo. Nie są małżeństwem.
W jej imieniu proszę o radę, gdzie uderzyć po pomoc? Nie stać ją na wynajęcie prawnika...
Z góry dziękuję za każdą poradę.

Temat: Prośba o radę. Komornik...

Jeżeli mogę coś powiedzieć parę słów w tej grupie. Na miejscu koleżanki dogadałbym się z wierzycielem w sprawie zadłużenia. Bo jak przyjdzie do mieszkania komornik to sytuacja trochę się skomplikuje. Z tego, co się oriętuje obowiązek dokonywania opłat za użytkowany lokal ciąży na każdej rodzinie, która dany lokal zajmuje. Związek formalny czy nie do rzeczy. Tutaj nic nie wskóracie

Temat: Prośba o radę. Komornik...

Anna Jesion:
Witam.
Bardzo proszę o pradę w następującej sprawie:
Koleżanka, pozostająca w związku nieformalnym z mężczyzną, noszącym takie samo nazwisko jak ona, została objęta ezgekucją komorniczą, spowodowaną zadłużeniem lolaku mieszkalnego, do którego tytuł prawny ma jej konkubent. Ona jest zameldowana w ty lokalu. Mają syna. Ona jako jedyna z rodziny pracuje.
Zadłużenie dotyczy niepłacenia czynszu za czas, kiedy przebywała ona w szpitalu i później otrzymywała rentę chorobową - więc nie miała z czego płacić. Facet nie wpadł na pomysł, żeby to uregulować. W ub. tygodniu straciła jedną z prac (ciągnęła dwa etaty - czy jak to zwać - "dozorowania").
Gdzie się odwołać? Czy jej konkubent jest zwolniony z płacenia czynszu, jeśli nie ma pracy, bądź pracuje na czarno? Jak to z tym jest? Noszą to samo nazwisko, zupełnie przypadkowo. Nie są małżeństwem.
W jej imieniu proszę o radę, gdzie uderzyć po pomoc? Nie stać ją na wynajęcie prawnika...
Z góry dziękuję za każdą poradę.

Aniu,
doprecyzuj jeszcze co to za mieszkanie i kto jest wierzycielem?
Czy chodzi o spółdzielnię mieszkaniową i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?

Temat: Prośba o radę. Komornik...

Doprecyzowuję:
Koleżanka nie jest zameldowana w mieszkaniu. Wierzycielem jest Spółdzielnia Mieszkaniowa, która stwierdza, iż (koleżanka) "odpowiada solidarnie z najemcą za zaległości czynszowe za okres od 01-07-1999 do 31-12-2003". Pomocy...

Temat: Prośba o radę. Komornik...

Anna Jesion:
Doprecyzowuję:
Koleżanka nie jest zameldowana w mieszkaniu. Wierzycielem jest Spółdzielnia Mieszkaniowa, która stwierdza, iż (koleżanka) "odpowiada solidarnie z najemcą za zaległości czynszowe za okres od 01-07-1999 do 31-12-2003". Pomocy...

Skoro działa komornik, to musiało się odbyć jakieś postępowanie sądowe, w wyniku którego Sąd wydął bądź nakaz zapłaty bądź wyrok. Co jest podstawą egzekucji - wyrok czy nakaz, koleżanka dowie się od Komornika.

Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych za opłaty dla spółdzielni, odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, a także osoby faktycznie korzystające z lokalu.

Tak więc, jeżeli w okresie od 01-07-1999 do 31-12-2003 koleżanka była pełnoletnia i stale zamieszkiwała w mieszkaniu bądź z niego korzystała, ponosi taką samą odpowiedzialność za "czynsz" jak właściciel. I bez znaczenia pozostaje czy nosi te samo co konkubent nazwisko czy nie. Odpowiada na równi z właścicielem, bowiem mieszkała bądź korzystała z mieszkania.

Ponieważ to stary dług, warto sprawdzić kiedy został wniesiony pozew - te info można uzyskać u komornika bądź w Sądzie (pytając wcześniej Komornika o sygnaturę akt sprawy).

Opłaty należne spółdzielni mieszkaniowej są świadczeniami okresowymi i przedawniają się po 3 latach licząc od dnia wymagalności - dnia, w którym czynsz miał być zapłacony. W sprawie przedawnienie nastąpiło w lipcu 2002 - grudniu 2006. Nie wiadomo czy był jeden nakaz/wyrok i czy całe roszczenie objęte jest tym jednym orzeczeniem Sądu. Jeżeli jednym, to z pewnością część roszczeń się przedawniła, niemniej, aby uwolnić się od odpowiedzialności należy ruszyć machinę sądową i to szybko. Chyba, że już minął tydzień od powzięcia przez koleżankę informacji o wszczęciu egzekucji. To się sprawa komplikuje bardziej.Mikołaj S. edytował(a) ten post dnia 03.03.11 o godzinie 00:19