Temat: problem ze zwrotem kaucji za wynajem

Witam!
wynajmowalam wraz z chlopakiem i kolezanka mieszkanie gdzie oplaty byly 1500 zl plus oplata za prad wpalcilismy kaucje wysokosci 1500 zl kazda osoba po 500 zl. mieszkalismy tam ponad dwa lata. 1 maraca zadzwonilam do wlasciciela i powiedzialam ze sie wyprowadzamy bo nie mam kasy zeby placic 1500 zl za mieszkanie a korzystam z jednego pokoju bo kolezanka sie wyprowadzila wczesniej . 27 marca opuscilismy mieszkanie i od tamtej pory wlasciciel unika kontaktu nie odbiera tel dopiero w połowie kwietnia łaskawie przyjechał w końcu żebym mogla mu zdać mieszkanie . przyjechał na mieszknie powiedzialam mu o rzeczach których nie ma i z jakiego powodu bo koleżanka zabrała je jak sie wyprowadzała spisalismy oświadczenie na miejscu że do 15 maja ma zwrócić mi jeszcze 630 zl kaucji z należnego 1000 ponieważ odliczyliśmy koszt prądu wody należny jeszcze i 150 zl ktore mi dal podczas jednego spotkania wlasciciel zgodzil sie na te warunki zwrotu kauckji i podpisal mi to oswiadczenie a teraz nie odzywa sie juz od miesiaca. Minely 2 miesiace od wyprowadzki co robic nie mam kasy na zycie na zalegle oplaty a on sie nie odzywa wiem ze byl tez zatrzymany prze policje przez pare dni dowiedzialam sie z pewnego zrodla . co moge zrobic . czuje sie bezradna. a i po kilku dniach po popdpisaniu oswiadcvzenia narzeczona wlasciciela zadzwonila z pretensjami ze jej mieszkanie zdemolowałam jak już dawno było zdane wszystko i groziła mi ze kaucji mi nie odda! co mam robic ?kasia wałaszewska edytował(a) ten post dnia 03.06.10 o godzinie 14:40

Temat: problem ze zwrotem kaucji za wynajem

Najprostszym rozwiązaniem jest wysłanie wezwania do zapłaty (listem poleconym) z wyznaczeniem ostatecznego terminu do spełnienia świadczenia tj. zapłaty nieuiszczonej części kaucji a następnie skierowanie sprawy do sądu. Z uwagi na oświadczenie właściciela mieszkania co do zwrotu kaucji jest szansa na uzyskanie nakazu zapłaty.

Pretensje o zdemolowaniu mieszkania są niewiarygodne. Przecież był odbiór podczas którego właściciel nie stwierdził żadnej dewastacji mieszkania. Gdyby było inaczej to z całą pewnością ten fakt zostałby odnotowany a właściciel nie składałby oświadczenia zobowiązującego go do zwrotu kaucji.