GoldenLine
Zaloguj się
Andrzej L.

Andrzej L. Queentex Translation
Office

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Rzecz dotyczy osoby starszej, która nie może się odnaleźć w sytuacji i chodzi o to, żeby wiedzieć, jak jej ew. pomóc.
Opis sytuacji:

Pani X jest od 15 lat po rozwodzie z panem X. Mimo to mieszkali razem w mieszkaniu własnościowym, które zostało zakupione jeszcze w trakcie trwania małżeństwa. Nigdy NIE przeprowadzono podziału majątku po rozwodzie.
Teraz pan X zmarł. Zamężna i mieszkająca oddzielnie wraz z mężem córka państwa X zgłasza pretensje do mieszkania.

Kto dziedziczy w takiej sytuacji w jakich częściach i co może córka?

Z góry serdecznie dziękuję.

A.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Na pewno dziedziczy córka, ale co się działo po rozwodzie ?Agnieszka G. edytował(a) ten post dnia 29.11.07 o godzinie 19:13
Link do wypowiedziLink
Andrzej L.

Andrzej L. Queentex Translation
Office

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Nic się nie działo, tzn. nie było sprawy o podział majątku. Czyli powstało coś na kształt "pozamałżeńskiej wspólnoty majątkowej" w odniesieniu do mieszkania.

A.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

w grę w chodzi 50 % mieszkania - masa spadkowa.Ale czy zmarły miał innych spadkobierców ? Ożenił się powtórnie ? miał inne dzieci ?
Link do wypowiedziLink
Andrzej L.

Andrzej L. Queentex Translation
Office

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Nie, nie miał innych dzieci i nie ożenił się. Żyje jego matka, ale o ile wiem, mogłaby dziedziczyć tylko wtedy, gdyby nie miał dzieci, a ma córkę z tego małżeństwa.

A.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Proszę bardzo :
W pierwszej kolejności – zgodnie z art. 931 § 1 K.c. – powołane z ustawy do spadku są dzieci spadkodawcy

Dziedziczenie ustawowe ma miejsce wówczas, gdy spadkodawca umiera nie pozostawiając po sobie testamentu. Oznacza to, że kolejność osób uprawnionych do dziedziczenia określa ustawa- kodeks cywilny. Dziedziczenie ustawowe może zachodzić też wtedy, gdy powołane do dziedziczenia osoby nie chcą lub nie mogą dziedziczyć. Dziedziczenie ustawowe może dotyczyć całości lub części spadku.

Krąg osób uprawnionych do dziedziczenia ustawowego obejmuje:
•małżonka zmarłego (za wyjątkiem małżonka w separacji i małżonka, co do którego spadkodawca przed śmiercią wystąpił o rozwód lub separację z winy tego małżonka, a żądanie było uzasadnione- jednak ostateczne wyłączenie małżonka od dziedziczenia z tego powodu następuje dopiero na mocy orzeczenia sądu);
•dzieci spadkodawcy (a jeśli one nie dożyłyby otwarcia spadku kolejno wnuki, prawnuki);
•rodziców rodzeństwo spadkodawcy (jeśli rodzeństwo nie dożyłoby otwarcia spadku to zstępni rodzeństwa);
•gminę ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy;
•Skarb Państwa;
•osoby przysposobione przez spadkodawcę;
Link do wypowiedziLink
Anna K.

Anna K. Kierownik Biura
Zarządu

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Witam,
W tej sytuacji cały spadek po ojcu dziedziczy córka, która de facto stanie się współwłaścicielem mieszkania w 50%.
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Andrzej L.

Andrzej L. Queentex Translation
Office

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Dziękuję wszystkim za pomoc :-)

A.
Link do wypowiedziLink
Ewa S.

Ewa S. patrzę,
słucham,myślę...

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

O ile wiem,mieszkanie odziedziczone w spadku nie należy do wspólności majatkowej małżonków, czyli stanowi majątek odrębny spadkobiercy (?). A jak wygląda sytuacja,gdy spakobierca sprzeda swoje mieszkanie-czy pieniądze ze sprzedaży stają sie własnością wspólną małżonków?
Link do wypowiedziLink
Andrѐ P.

Andrѐ P. Było, minęło ... ;)

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

1.Tak
2.Nie
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Ewa Sadowska:
O ile wiem,mieszkanie odziedziczone w spadku nie należy do wspólności majatkowej małżonków, czyli stanowi majątek odrębny spadkobiercy (?). A jak wygląda sytuacja,gdy spakobierca sprzeda swoje mieszkanie-czy pieniądze ze sprzedaży stają sie własnością wspólną małżonków?

Zarówno same pieniądze, jak i inne przedmioty majątkowe nabyte w zamian za mieszkanie, które wchodziło do majątku osobistego, nadal wchodzą do tego majątku osobistego (art. 33 pkt 10 kro).

Ta zasada doznaje jednak modyfikacji w odniesieniu do dochodów, jakie przynosi majątek osobisty małżonka - dochody te wejdą bowiem do majątku wspólnego (art. 31 par. 2 pkt 2 kro).

Zatem, jeśli masz mieszkanie w majątku osobistym, sprzedasz je, a następnie kupisz inne, to zarówno pieniądze ze sprzedaży, jak i to drugie mieszkanie będzie w dalszym ciągu stanowić Twój majątek osobisty. Jeśli jednak mieszkanie, które jest Twoim majątkiem osobistym wynajmiesz, to czynsz najmu (jako dochód) będzie wchodził do majątku wspólnego.
Link do wypowiedziLink
Ewa S.

Ewa S. patrzę,
słucham,myślę...

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Jarosław Markieta:

Zatem, jeśli masz mieszkanie w majątku osobistym, sprzedasz je, a następnie kupisz inne, to zarówno pieniądze ze sprzedaży, jak i to drugie mieszkanie będzie w dalszym ciągu stanowić Twój majątek osobisty. Jeśli jednak mieszkanie, które jest Twoim majątkiem osobistym wynajmiesz, to czynsz najmu (jako dochód) będzie wchodził do majątku wspólnego.

Dziękuję za informację,ale mam jeszcze nastepującą wątpliwość:
Jesli sprzedam owo mieszaknie i kupię nowe dokładając pieniądze należące formalnie do wspólności majątkowej,to czy to nowe mieszaknie stanie sie wówczas już wspólną własnością?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Ewa Sadowska:
Dziękuję za informację,ale mam jeszcze nastepującą wątpliwość:
Jesli sprzedam owo mieszaknie i kupię nowe dokładając pieniądze należące formalnie do wspólności majątkowej,to czy to nowe mieszaknie stanie sie wówczas już wspólną własnością?

No, zaczyna się robić ciekawie :)

Dotykasz problemu, który nie został jednoznacznie rozstrzygnięty ani w orzecznictwie, ani w doktrynie. Obecnie jednak przeważa pogląd, że w opisanej przez Ciebie sytuacji do majątku osobistego wejdzie część mieszkania nabyta ze środków pochodzących z majątku osobistego, zaś pozostała część (pokryta ze środków majątku wspólnego) wejdzie do majątku wspólnego. Taki pogląd wynika z uzasadnienia wyroku Sądu Najwyższego z dnia 17 maja 1985 r. III CRN 119/85. W doktrynie przeważa pogląd, że w razie braku odmiennej woli małżonków, nabyty przedmiot należy - proporcjonalnie do wartości użytych do jego nabycia środków pochodzących z każdego z majątków - w części określonej odpowiednim ułamkiem do majątku osobistego jednego lub każdego z małżonków, w pozostałej zaś części do majątku wspólnego (patrz M. Goettel, Glosa do wyroku SN z 17 maja 1985 r., K. Piasecki (red.) Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz, Warszawa 2009).

Natomiast w orzeczeniu Sądu Najwyższego z 18.1.2008 r., (V CSK 355/07, niepubl.)wyrażono pogląd, że jeżeli nabycie przedmiotu przez jednego z małżonków zostało sfinansowane częściowo ze środków majątku wspólnego, przyjmuje się w nowszym piśmiennictwie, że o zaliczeniu do określonej masy majątkowej decydować powinno porównanie wielkości środków pochodzących z poszczególnych majątków, przy czym jedna z tych kwot powinna być zdecydowanie większa i przesądzać o tym, do którego majątku wchodzi nabyty przedmiot.

Zatem można przyjąć, że jeśli z majątku osobistego pokryto zdecydowanie większą część ceny, to mieszkanie wejdzie do tego majątku osobistego. Jeśli jednak proporcje te nie będą tak wyraźne, to mieszkanie będzie w części majątkiem osobistym a w części wspólnym.
Link do wypowiedziLink
Ewa S.

Ewa S. patrzę,
słucham,myślę...

Temat: Problem z dziedziczeniem mieszkania

Dziękuję Ci za wyjaśnienia-konkludując, "w razie czego" potrzebny byłby dobry prawnik ;-)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Wynajem mieszkania i proble...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj