GoldenLine
Zaloguj się
Magdalena H.

Magdalena H. Zrozumieli, że
idealny świat jest
podróżą, nie
miejscem.

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Witam,

Będę wdzięczna za pomoc.
Moja mama ma prawo do 1/4 mieszkania po swoim zmarłym ojcu, resztę dziedziczy jej brat i matka, jednak moja babcia próbuje oszukać moją mamę...
Chce aby mama się spisała ze swojej części na jej rzecz aby mogła na spokojnie sprzedać mieszkanie, moja mama poinformowała ją, że nie zamierza się zrzec z należności jaka jej przysługuje.
Jak to wszystko załatwić by moja mama nie została wyrolowana przez swoją matkę i brata a takie sytuacje się już w przeszłości często przytrafiały, czy ma coś załatwiać u notariusza itp.?
Postępowania sądowego w sprawie spadku jeszcze nie było, babci nie było do tego spieszno.

Druga sprawa jest taka, matka ma dwóch synów i jedno mieszkanie które przepisuje na jednego z nich, czy ten który nie został uwzględniony w zapisie ma jakieś prawa i kiedy?
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Na przyjęcie spadku pao ojcu ma Pani 6miesięcy. Wdług prawa są trzy możlwości
1. Przyjęcie spadku
2. Przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza
3. Oddzucenie spadku

Nie zależnie od tego , którą formę pani wybierzę musi to być poświadczone przez notariusza. Wszelkie oświadczenia typu ja niżej podpisana spiseuje się z 1/4 są nieważne. Proszę się niedać wpóścić w maliny. Jeżeli takie oświadczenie pani dostanie proszę tego nie podpisywać a najlepiej potargać na jej oczach. Proszę napisać czy tata miał długi wspólnie coś się poradzimy. Co do drugiego pytania to proszę poczekać na prwnika w ta grupa jest bardzo pomocna
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Grzegorz Guździk:
Na przyjęcie spadku pao ojcu ma Pani 6miesięcy. Wdług prawa są trzy możlwości
1. Przyjęcie spadku
2. Przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza
3. Oddzucenie spadku

Nie zależnie od tego , którą formę pani wybierzę musi to być poświadczone przez notariusza

Oprócz punktu 1.
Link do wypowiedziLink
Magdalena H.

Magdalena H. Zrozumieli, że
idealny świat jest
podróżą, nie
miejscem.

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

No własnie dziadek zmarł 2 lata temu, babcia od tamtej pory nie ruszyła tej sprawy... Wiem, że dziadek nie miał długów dlatego mama bez strachu czekała co babcia z tym wszystkim pocznie.
teraz babcia chce sprzedać mieszkanie i chce by dzieci spisały się ze swoich części na nią, niby tam się tłumaczy że nie będzie musiała mojej mamy ściągać ponad 400km w celu złożenia podpisów itd.
Moja mama nie ma nic przeciwko by babcia sprzedała to mieszkanie, jednak chce mieć pieniądze które jej się należą za tę 1/4 część.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Najpierw musi się odbyć sprawa spadkowa. Mama albo się nie przyjmie spadku albo nie. To jej wybór. Jeśli zaś otrzyma część spadku bez jej zgody babcia mieszkania sprzedać nie może. Czyli do sprzedaży daleko - a jak już ona nastąpi to bez obecności mamy odbyć się nie może i tak. Mama może mieć gest i podarować babci pieniądze ze sprzedaży, ale nie musi
A sprawa dwa: mama może dysponować swoim majątkiem jak chce - również podarować mieszkanie jednemu z dwóch synów. I do jej śmierci nic się nie zadzieje. A potem cóż... zależy w jaki sposób mieszkanie podaruje i kiedy dojdzie do spraw spadkowych.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 19.02.12 o godzinie 17:10
Link do wypowiedziLink
Anna Masny - Surzykiewicz

Anna Masny -
Surzykiewicz adwokat, Kancelaria
Prawna Adwokat Anna
Masny - Surzykiew...

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Nie ma co się stresować, bez Pani mamy nie mogą nieruchomością rozporządzać - w tym także sprzedać.

Wpierw jednak i tak trzeba zrobić stwierdzenie nabycia spadku (przez Sąd) lub poświadczenie dziedziczenia (u notariusza) - na marginesie Pani mama będzie i tak musiała w tym uczestniczyć osobiście.
Następnie trzeba dokonać stosownego wpisu do Ksiąg Wieczystych (KW) - Dział II.
A na końcu po uzyskaniu aktualnego wpisu do KW pozostaje sprzedaż nieruchomości.
Tu sprawa trochę się komplikuje, bo może okazać się, że nie będzie zgody wszystkich współwłaścicieli co do sprzedaży. Wobec tego pozostaje droga sądowa.

Prawdą jest, że przepisy pozwalają na zbycie swojego udziału, ale to już inna kwestia.

Sprawa druga - darowizna na rzecz drugiego syna, wymaga dla swej skuteczności (czyli w tym wypadku pokrzywdzenia pierwszego syna), zwolnienia jej (tej darowizny) z obowiązku zaliczenia do schedy spadkowej. Dla bezpieczeństwa można po tej darowiźnie sporządzić jeszcze testament, by w ten sposób uniknąć stosowania przepisów o zaliczeniu do schedy spadkowej.
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Anna Masny - Surzykiewicz:
Sprawa druga - darowizna na rzecz drugiego syna, wymaga dla swej skuteczności (czyli w tym wypadku pokrzywdzenia pierwszego syna), zwolnienia jej (tej darowizny) z obowiązku zaliczenia do schedy spadkowej. Dla bezpieczeństwa można po tej darowiźnie sporządzić jeszcze testament, by w ten sposób uniknąć stosowania przepisów o zaliczeniu do schedy spadkowej.
Jeżeli nie nastąpi wydziedziczenie drugiego z synów, będzie on miał prawo do zachowku.
Link do wypowiedziLink
Magdalena H.

Magdalena H. Zrozumieli, że
idealny świat jest
podróżą, nie
miejscem.

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Anna Masny - Surzykiewicz:
Dziekuję abrdzo za wyczerpującą odpowiedź :)
Czyli generalnie na początek musi być postępowanie sądowe, mama chce przyjąć swój spadek, wszyscy spadkobiercy chcą sprzedać co do tego nie ma żadne zastrzeżeń.

Problem w tym, jak to załatwić by mama nie została wyrolowana, bo juz usłyszała, że powinna się na babcię spisać co powiedziałam mojej mamie, że to wierutna bzdura i że jak się spisze na babcię to może się pożegnać z pieniedzmi za swoją część.

Jak to więc pozałatwiać, na czyje konto w chwili sprzedaży mieszkania nabywca ma wpłacić sumę za mieszkanie, jak taką sprzedaż w opcji "wszyscy spadkobiercy chcą sprzedać" załatwić by nikt nikogo nie wyrolował?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Magdalena Hacia:
Anna Masny - Surzykiewicz:
Dziekuję abrdzo za wyczerpującą odpowiedź :)
Czyli generalnie na początek musi być postępowanie sądowe, mama chce przyjąć swój spadek, wszyscy spadkobiercy chcą sprzedać co do tego nie ma żadne zastrzeżeń.

Problem w tym, jak to załatwić by mama nie została wyrolowana, bo juz usłyszała, że powinna się na babcię spisać co powiedziałam mojej mamie, że to wierutna bzdura i że jak się spisze na babcię to może się pożegnać z pieniedzmi za swoją część.

Magda, ale wytłumacz mi jak może zostać wyrolowana ? Najpierw sprawa spadkowa. Mama otrzymuje udział w mieszkaniu (w każdym jego centymetrze) Jeśli jest współwłaścicielką mieszkania (a będzie nią po sprawie spadkowej) to żadna sprzedaż się nie może bez niej obejść.

Jak to więc pozałatwiać, na czyje konto w chwili sprzedaży mieszkania nabywca ma wpłacić sumę za mieszkanie, jak taką sprzedaż w opcji "wszyscy spadkobiercy chcą sprzedać" załatwić by nikt nikogo nie wyrolował?

Od tego jest notariusz i ma takie zapisy zrobić w umowie sprzedaży, żeby każdy współwłaściciel dostał swoje lub przekazał (w darowiźnie jeśli to kasa) tej osobie, którą wskaże.
Link do wypowiedziLink
Magdalena H.

Magdalena H. Zrozumieli, że
idealny świat jest
podróżą, nie
miejscem.

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Nie wiem Dagmara, nigdy w takiej sytuacji nie byliśmy, jedyny spadek który w najbliższym otoczeniu się u nas odbywał, to odziedziczył mój przyrodni brat, ale tu sprawa była prosta bo raz że nieletni, dwa że był jedynym spadkobiercą po swoim ojcu i wystarczyło przeprowadzić cały ten proces spadkowy w sądzie i wyznaczyć jakiegoś tam kuratora do brata majątku aż brat nie osiągnie pełnoletniści czy jakoś tak.

Ja sie dokładnie na tym nie znam, boję się po prostu, że jak dojdzie do sprzedaży mieszkania i dajmy na to kasa wpłynie na jedno konto np. babci by ta podzieliła ją na te 3 częsci, to moja mama zobaczy te pieniądze tylko na papierze i aby otrzymać je faktycznie będzie się musiała procesować.

Dlatego pytam jak to załatwić, czy mama ma prawo do tego, by kupujacy mieszkanie wpłacił jej część bezpośrednio na jej konto a resztę jak tam sobie będa chcieli pozostali spadkobiercy.

Moja babcia w życiu miewała już różne szalone pomysły, zwykle odbijały się one czkawką mojej mamie, dlatego wolimy się upewnić zanim na ślepo mama się na coś zgodzi.
A babcia cos wspominała, że mama powinna się u notarusza spisać na babcie żeby mama nie musiała jeździć w każdej sprawie związanej z tym mieszkaniem te ponad 400km, coś mi się wydaje że kręci z tym spisaniem, bo mój tata ze swojej ojcowizny jak się spisywał na swojego bratanka to rezygnował ze swojej części spadku.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Szalona babcia :):) Wizyta u notariusza jest bezpłatna - to najlepsze miejsce, żeby się upewnić i być spokojnym :)
Jeśli właściciele sprzedają to muszą dostać kasę - każdy na swoje konto - jeśli tak sobie zażyczą.
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Magdalena Hacia:
Witam,

Będę wdzięczna za pomoc.
Moja mama ma prawo do 1/4 mieszkania po swoim zmarłym ojcu, resztę dziedziczy jej brat i matka, jednak moja babcia próbuje oszukać moją mamę...
Generalnie, jeżeli dziadkowie mieli wspólnotę majątkową i dwoje dzieci, to Twoja mama dziedziczy 1/6 całości mieszkania.
Nie bardzo wiem, skąd ta 1/4 się wzięła?
Link do wypowiedziLink
Magdalena H.

Magdalena H. Zrozumieli, że
idealny świat jest
podróżą, nie
miejscem.

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Nie wiem jak tam oni ze wspólnotą majątkową stali, wiem że mieszkanie było wykupione na dziadka, a to nie jest tak, że babcia połowę mieszkania a mama i jej brat po ćwiartce?
Anna L.:
Magdalena Hacia:
Witam,

Będę wdzięczna za pomoc.
Moja mama ma prawo do 1/4 mieszkania po swoim zmarłym ojcu, resztę dziedziczy jej brat i matka, jednak moja babcia próbuje oszukać moją mamę...
Generalnie, jeżeli dziadkowie mieli wspólnotę majątkową i dwoje dzieci, to Twoja mama dziedziczy 1/6 całości mieszkania.
Nie bardzo wiem, skąd ta 1/4 się wzięła?
Link do wypowiedziLink
Anna L.

Anna L. Lepiej, żebyś
zapomniał i się
uśmiechał niż
pamiętał i by...

Temat: Prawo spadkowe - pytanie

Magdalena Hacia:
Nie wiem jak tam oni ze wspólnotą majątkową stali, wiem że mieszkanie było wykupione na dziadka, a to nie jest tak, że babcia połowę mieszkania a mama i jej brat po ćwiartce?
Tak będzie tylko wtedy, jeżeli to mieszkanie stanowiło dziadka majątek odrębny, jeżeli natomiast było częścią majątku wspólnego, wtedy dzieci mają po 1/6.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Prawo spadkowe-pytanie




Wyślij zaproszenie do
Anuluj