Ewa Kowalewska

Ewa Kowalewska Marketing i sprzedaż

Temat: Potrzebna konsultacja prawnicza (prawo spadkowe i...

Potrzebuję konsultacji prawniczej. Problem dotyczy wspólnego majątku pary, narzeczeństwa, wieloletniego konkubinatu, który chce prawnie uregulować swoje sprawy i zabezpieczyć swoje interesy przed ślubem.

Celem uzgodnionym przez parę ma być wspólna własność nieruchomości i ruchomości, na równych (mniej wiecej chociaż) prawach, dla obu osób.

Ważne jest to, że zarówno teren (ziemia rolna), jak i budynki, są spadkiem, przedmałżeńskim na jedną z osób (od 10 lat). Wkładem drugiej osoby jest wieloletnia praca na rzecz terenu, jego rewitalizacji, zakupy i inwestowanie w ów spadek, który został przejęty w stanie opłakanym (m.in. zabytkowy dom).
Wszystko dotąd było robione w ten sposób, ale bez papierów. Dlatego z uwagi na planowany ślub, para chce się zabezpieczyć (po ślubie zgodnie ze stanem prawnym drugiej osobie nie będzie przysługiwać nic, w razie ewentualnego rozstania, skoro zostało to nabyte jako spadek na współmałżonka przed ślubem).

Wiadomo, że można przpisać, ale problemem jest spory podatek, jak na osoby z grupy niespokrewnionych, w przypadku przepisania (podatek od wzbogacenia się, chyba ok. 20%).

Co da sie w takiej sytuacji zrobić, jak to rozwiązać, żeby obie osoby miały prawa własności lub były własnością na papierze po połowie wszystkiego - ale z ominięciem tak drastycznych podatków? Da się coś zrobić?

konto usunięte

Temat: Potrzebna konsultacja prawnicza (prawo spadkowe i...

Darowizna po ślubie?
http://www.rp.pl/artykul/56734,316143-Kiedy-darowizna-...Krzysztof Kulczycki edytował(a) ten post dnia 02.10.10 o godzinie 07:04
Ewa Kowalewska

Ewa Kowalewska Marketing i sprzedaż

Temat: Potrzebna konsultacja prawnicza (prawo spadkowe i...

Tak, na razie jest przed ślubem, ale ślub jest planowany od jakiegoś czasu. Z powodu tej sprawy powstał problem, czy brać ślub przed czy po załatwieniu tych spraw (bo po ślubie, jako że jest to spadek przedślubny jednej z osób, drugiej nie będzie przysługiwać nic, w razie ewentualnego rozstania, mimo, że remontuje, utrzymuje i finansuje większość kosztów, nie "zabierze" ich sobie :) bo jak ma zabrać wyremontowane sciany czy meble na wymiar, itd.?
a strony drugiej nie będzie stać raczej na racjonalne w czasie spłacenie wkładu drugiej strony i wtedy bedzie poszkodowana; stąd chcą sie tak zabezpieczyc).

Jeśli załatwic to przed ślubem, problem zabezpieczenia jest zalatwiony, ale z powodu braku powiązan rodzinnych i ślubu podatek jest nie do zaakceptowania i problemem jest jak to wtedy zalatwić na lepszych warunkach?Ewa Kowalewska edytował(a) ten post dnia 02.10.10 o godzinie 16:44

konto usunięte

Temat: Potrzebna konsultacja prawnicza (prawo spadkowe i...

Ewa Kowalewska:
Tak, na razie jest przed ślubem, ale ślub jest planowany od jakiegoś czasu. Z powodu tej sprawy powstał problem, czy brać ślub przed czy po załatwieniu tych spraw (bo po ślubie, jako że jest to spadek przedślubny jednej z osób, drugiej nie będzie przysługiwać nic, w razie ewentualnego rozstania, mimo, że remontuje, utrzymuje i finansuje większość kosztów, nie "zabierze" ich sobie :) bo jak ma zabrać wyremontowane sciany czy meble na wymiar, itd.?
a strony drugiej nie będzie stać raczej na racjonalne w czasie spłacenie wkładu drugiej strony i wtedy bedzie poszkodowana; stąd chcą sie tak zabezpieczyc).

Jeśli załatwic to przed ślubem, problem zabezpieczenia jest zalatwiony, ale z powodu braku powiązan rodzinnych i ślubu podatek jest nie do zaakceptowania i problemem jest jak to wtedy zalatwić na lepszych warunkach?Ewa Kowalewska edytował(a) ten post dnia 02.10.10 o godzinie 16:44


Spokojnie, zawsze może odzyskać to, co włożył w ściany, meble etc...

Poza tym po ślubie są dwie możliwości - rozszerzenie wspólności majątkowej lub darowizna z majątku osobistego jednego z małżonków do majątku wspólnego.
Ewa Kowalewska

Ewa Kowalewska Marketing i sprzedaż

Temat: Potrzebna konsultacja prawnicza (prawo spadkowe i...

Co do zwrotu, raczej nie ma szans i tego druga strona woli uninąć. Bo koszty jakie idą, szły i jeszcze będą wkładane, są tak duze, ze gdyby doszło do rozwodu (odpukać :) ), to ta osoba spłacałaby drugą do koca zycia.

Co do drugiej opcji. Czy to włączenie, bzproblemowo i bez podatku (bo juz w malzenstwie), dotyczy takze włączenia pzez jedną ze stron do wspolnego majątku spadku przedmałżenskiego?
i wreszcie - to o co chodzi - czy w razie rozpadu pożycia, ten włączony spadek bedzie podlegał podziałowi, jako wspolne dobro, a nie tylko spadkobiercy?Ewa Kowalewska edytował(a) ten post dnia 03.10.10 o godzinie 04:31

Następna dyskusja:

Potrzebna konsultacja prawn...




Wyślij zaproszenie do