Temat: Potrzebna konsultacja prawna umowy deweloperskiej....

Witam,

Mam problem z deweloperem, u którego zdecydowałem się zakupić mieszkanie. Najkrócej mówiąc zachowuje się nienależycie, nie dotrzymuje terminów, przekracza je, zmienia wykonawców na budowie przez co wydłuża cykl inwestycyjny. Czy jest na forum ktoś, kto od strony prawnej może skonsultować moją umowę (dodatkowo zabezpieczoną w formie aktu)? Interesuje mnie albo wyciągnięcie konsekwencji albo odstąpienie - wariant korzystniejszy. Za mieszkanie wpłacone 100%. Proszę o kontakt osoby, które potrafiły by coś rzeczowo doradzić. Ze względu na publiczny charakter forum pewnych danych wolałbym tu nie podawać. Docelowo najchętniej na priv. Dziekuję za pomoc osobom, które zechcą pomóc.

Temat: Potrzebna konsultacja prawna umowy deweloperskiej....

PIOTR GAŁĄZKA:
Witam,

Mam problem z deweloperem, u którego zdecydowałem się zakupić mieszkanie. Najkrócej mówiąc zachowuje się nienależycie, nie dotrzymuje terminów, przekracza je, zmienia wykonawców na budowie przez co wydłuża cykl inwestycyjny. Czy jest na forum ktoś, kto od strony prawnej może skonsultować moją umowę (dodatkowo zabezpieczoną w formie aktu)? Interesuje mnie albo wyciągnięcie konsekwencji albo odstąpienie - wariant korzystniejszy. Za mieszkanie wpłacone 100%. Proszę o kontakt osoby, które potrafiły by coś rzeczowo doradzić. Ze względu na publiczny charakter forum pewnych danych wolałbym tu nie podawać. Docelowo najchętniej na priv. Dziekuję za pomoc osobom, które zechcą pomóc.

Przerabiałem coś takiego. Prawnik dowalił im kary umowne + koszty wynajęcia mieszkania (od momentu planowanego ukończenia inwestycji do momentu faktycznego ukończenia inwestycji) i coś tam jeszcze dodatkowo już w tej chwili nawet nie pamiętam za co. Nie mniej jednak da się jak najbardziej.

edit: w razie czego proszę się powołać na mnie i porozmawiać na ten temat z tym panem: http://www.goldenline.pl/grzegorz-ciolczykPaweł G. edytował(a) ten post dnia 07.06.10 o godzinie 15:39

Temat: Potrzebna konsultacja prawna umowy deweloperskiej....

Witaj Pawle,

Dziekuję za podpowiedź. Rozumiem, że udało się i deweloper zszedł z ceny o kwotę jaka została podana na podstawie kalkulacji dodatkowych kosztów wynikających z opóźnień? > Paweł G.:

PIOTR GAŁĄZKA:
Witam,

Mam problem z deweloperem, u którego zdecydowałem się zakupić mieszkanie. Najkrócej mówiąc zachowuje się nienależycie, nie dotrzymuje terminów, przekracza je, zmienia wykonawców na budowie przez co wydłuża cykl inwestycyjny. Czy jest na forum ktoś, kto od strony prawnej może skonsultować moją umowę (dodatkowo zabezpieczoną w formie aktu)? Interesuje mnie albo wyciągnięcie konsekwencji albo odstąpienie - wariant korzystniejszy. Za mieszkanie wpłacone 100%. Proszę o kontakt osoby, które potrafiły by coś rzeczowo doradzić. Ze względu na publiczny charakter forum pewnych danych wolałbym tu nie podawać. Docelowo najchętniej na priv. Dziekuję za pomoc osobom, które zechcą pomóc.

Przerabiałem coś takiego. Prawnik dowalił im kary umowne + koszty wynajęcia mieszkania (od momentu planowanego ukończenia inwestycji do momentu faktycznego ukończenia inwestycji) i coś tam jeszcze dodatkowo już w tej chwili nawet nie pamiętam za co. Nie mniej jednak da się jak najbardziej.

edit: w razie czego proszę się powołać na mnie i porozmawiać na ten temat z tym panem: http://www.goldenline.pl/grzegorz-ciolczykPaweł G. edytował(a) ten post dnia 07.06.10 o godzinie 15:39

Temat: Potrzebna konsultacja prawna umowy deweloperskiej....

Przerabiałem coś takiego. Prawnik dowalił im kary umowne + koszty wynajęcia mieszkania (od momentu planowanego ukończenia inwestycji do momentu faktycznego ukończenia inwestycji) i coś tam jeszcze dodatkowo

zapłacili?

Temat: Potrzebna konsultacja prawna umowy deweloperskiej....

Tomasz L.:

Przerabiałem coś takiego. Prawnik dowalił im kary umowne + koszty wynajęcia mieszkania (od momentu planowanego ukończenia inwestycji do momentu faktycznego ukończenia inwestycji) i coś tam jeszcze dodatkowo

zapłacili?

Teoretycznie tak, praktycznie też. Nie było wpłaty 100% wartości mieszkania, więc obniżyli o tą kwotę jego cenę.

Temat: Potrzebna konsultacja prawna umowy deweloperskiej....

Znam podobny przypadek, gdzie deweloper nie wypełnił zobowiązania oddając mieszkanie z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dodatkowo z niższym standardem niż umówiony i z metrażem mniejszym o około 1,5m wobec tego, który był objęty umową deweloperską. Klient był zapobiegliwy i gdzieś znalazł firmę, która bierze udział w sporządzaniu protokołów odbioru lokalu od dewelopera, bada zgodność standardu i metrażu z umową, ewentualne szuka wad.
Tutaj akurat sprawa zakończyła się zawarciem ugody.

Warto być twardym i konsekwentnym.