Temat: PODWYŻKA CZYNSZU

mieszkam w mieszkaniu własnościowym. jakis miesiąc temu zmieniliśmy zarzadcę osiedla i od razu podniesiono nam czynsz prawie o 100 zł. jak sie okazało poprzedni zarzadca narobił zaległosci na prawie 100 tys złotych. (nie podnosił nam czynszu przez ponad 2 lata mimo zmian opłat za wodę, energię...itp). oka, płacimy. jak sie dowiedziałam nowy zarządca znowu chce podnieśc nam czynsz bo znowu zmieniły sie stawki za wode i energię? czy moze on to zrobić?

Temat: PODWYŻKA CZYNSZU

a nie płacicie za wode i energie wg zuzycia? czy macie to wliczone w czynsz?
ale jesli cena czegos co wchodzi w sklad czynszu ulegla podwyzce to i czynsz sie podwyzsza

Temat: PODWYŻKA CZYNSZU

podlacze sie pod pytanie, zeby nie tworzyc nowego tematu.

czy jezeli w umowie najmu na lokal uzytk. nie ma wzmianki o regulowaniu proceduty podwyzszenia czynszu(ze moze byc podniesiony, ale najemca zostanie uprzednio poinformowany na pismie) to wogole jest mozliwosc z tytulu ustawy na takie dzialanie?

Up UP UP...Jan Truskawa edytował(a) ten post dnia 05.07.09 o godzinie 13:22

Temat: PODWYŻKA CZYNSZU

Witam mam problem z podwyżkami czynszu w prywatnej kamienicy . W 2008 r za m2 płaciłam 7,76 w 2009 od lipca 9,62 za m2 i od sierpnia tego roku mam płacić 13,59. Mieszkam w Łodzi gdzie wysokość maksymalnej stawki czynszu ustalonej przez radę Miejską na II i III kwartał 2010 wynosi 11,94 więc proponowana stawka czynszu przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu poprosiłam o kalkulacje kosztów poniesionych przez właściciela otrzymałam taką kalkulację obejmującą lata 2007-2010 (koszta w tej kalkulacji opiewają na kwotę ok 360 tys), pomimo iż ostatnia podwyżka czynszu była w lipcu 2009 r. Czy właściciel może do tak wysokiej kwoty podnieść czynsz opierając się na kalkulacji 3 letnich wydatków? Chciałam również zaznaczyć iż w lutym został zalany u mnie sufit w wyniku nieszczelności na dachu, sufit uległ oberwaniu, oczywiście zgłosiłam to ale skończyło się na zrobieniu zdjęć przez Panią administrator. Czy w takim przypadku mogą ode mnie żądać tak wysokiego czynszu jeśli nawet nie wykonują napraw powstałych z i ich zaniedbań bo dach nie był dobrze zakonserwowany? Chciałam również podkreślić iż mieszkanie jest bez ciepłej wody bez CO nie posiada łazienki. Co moge zrobić w takiej sytuacji jak się bronić przed podwyżką?