GoldenLine
Zaloguj się
Błażej W.

Błażej W. Aby do przodu

Temat: Podnajem pokoju

Witam Państwa,
uprzejmie proszę o pomoc w następującej kwestii:
Wynajmuję jako osoba fizyczna mieszkanie. Umowę mam zawartą na czas nieokreślony. W umowie jest zapis, że nie mogę nikomu podnjamować lokalu.
Chciałbym jednak podnająć jeden z pokoi tego lokalu osobie fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą. Właściciel mieszkania nie chce o tym słyszeć i nie chce zmienić w naszej umowie spornego zapisu. Właścicielowi jest obojętne czy ktoś jeszcze ze mną mieszka i co robię w użytkowanym lokalu. Powiedział że mogę sobie robić co chcę, ale podnajemcy żadnego nie chce.

Podnajemcy z kolei zależy (i mnie również), aby swoją działalność mógł prowadzić całkowicie legalnie.

Czy jest jakaś możliwość aby ten zapis w umowie między mną a podnajemcą obejść?
Jak skonstruować umowę z podnajemcą, aby właściciel lokalu nie zarzucił mi że łamię warunki naszej umowy?

Dziękuję i pozdrawiam

Błażej WItkowski
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Podnajem pokoju

Błażej W.:
Czy jest jakaś możliwość aby ten zapis w umowie między mną a podnajemcą obejść?
Jak skonstruować umowę z podnajemcą, aby właściciel lokalu nie zarzucił mi że łamię warunki naszej umowy?

Zapis ten został wprowadzony w pewnym konkretnym celu. Podnajem dotyczy działalności gospodarczej a to już nie jest taka prosta sprawa, może to rodzić wiele problemów dla właściciela mieszkania których na jego miejscu też wolałbym uniknąć.Dawid T. edytował(a) ten post dnia 19.05.11 o godzinie 21:56
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Ginalski

Grzegorz Ginalski Radca prawny

Temat: Podnajem pokoju

Rozumie, że podnajemca zarejestruje działalność gospodarczą pod wskazanym adresem?? W takim wypadku raczej nie da się tego obejść. Proszę pamiętać, że zarejestrowanie działalności wpłynie na wysokość jednego z podatków (jeśli dobrze pamiętam od nieruchomości).
Link do wypowiedziLink
Błażej W.

Błażej W. Aby do przodu

Temat: Podnajem pokoju

Znajoma (przyszły, ewentualny podnajemca) to psycholog. Mam specyficznie urządzony ten pokój i jej to bardzo odpowiada. Chciałaby w nim przyjmować swoich Klientów. Ona ma działalność zarejestrowaną w innym miejscu i nie ma potrzeby rejestrować jej w ... moim wynajmowanym pokoju:)
Czy mogę z nią podpisać jakąś umowę o współpracy tak, żeby mogła wykonywać swoją pracę legalnie?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Podnajem pokoju

W umowie jest zapis, że nie mogę nikomu podnjamować lokalu.
Właściciel mieszkania nie chce o tym słyszeć i nie chce zmienić w naszej umowie spornego zapisu.
To jego mieszkanie i ma prawo nie chcieć. Dowie się o tym fakcie prędzej czy później. Uważam,że robienie takich numerów bez jego zgody nie jest w porządku.
Zapytałeś i dostałeś odpowiedź : że nie chce.
Link do wypowiedziLink
Błażej W.

Błażej W. Aby do przodu

Temat: Podnajem pokoju

Dagmara D.:
W umowie jest zapis, że nie mogę nikomu podnjamować lokalu.
Właściciel mieszkania nie chce o tym słyszeć i nie chce zmienić w naszej umowie spornego zapisu.
To jego mieszkanie i ma prawo nie chcieć. Dowie się o tym fakcie prędzej czy później. Uważam,że robienie takich numerów bez jego zgody nie jest w porządku.
Zapytałeś i dostałeś odpowiedź : że nie chce.

Szanowna Pani,
bardzo serdecznie dziękuję za Pani wypowiedź. Niestety, w żaden sposób ( lub niezrozumiały przeze mnie) nie jest ona związana z meritum mojego problemu.
Dodatkowo proponuję zapoznać się z regulaminem forum, w szczególności punktem 6.
pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Sławomir Kurek

Sławomir Kurek Wspieranie, promocja
i wdrażanie idei
wolnorynkowej
przed...

Temat: Podnajem pokoju

Błażej W.:
Jak skonstruować umowę z podnajemcą, aby właściciel lokalu nie zarzucił mi że łamię warunki naszej umowy?
Obowiązująca Pana cały czas umowa z właścicielem nie pozwala Panu na zawieranie umów z podnajemcami, więc trzeba najpierw podpisac z właścicielem mieszkania aneks o tresci zezwalającej Panu na podnajmowanie osobom trzecim, lub wypowiedziec aktualnie obowiązującą umowę i podpisac nową bez tego niewygodnego dla Pana zapisu.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Podnajem pokoju

Błażej W.:
Szanowna Pani,
bardzo serdecznie dziękuję za Pani wypowiedź. Niestety, w żaden sposób ( lub niezrozumiały przeze mnie) nie jest ona związana z meritum mojego problemu.
Dodatkowo proponuję zapoznać się z regulaminem forum, w szczególności punktem 6.
pozdrawiam
W związku z tym proponuję się również zapoznać z regulaminem tego forum i zrozumieć, że nikt tu nie podaje żadnych "kombinacji" ani "przekrętów", tylko dlatego,żeby Szanowny Pan mógł walić w rogi właściciela mieszkania i mieć w dalekim poważaniu zapisy umowy, które podpisał własnym nazwiskiem.
Ale to Szanownego Pana nazwisko, więc życzę miłego dnia.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 20.05.11 o godzinie 10:19
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

podnajem pokoju w mieszkani...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj